95.7 a sklypas Trakų r. sav., Kudrionys

PARDUODAMAS KAIMO TURIZMO PROJEKTAS SU STATYBŲ LEIDIMAIS PRIE BITIŠKIŲ EŽERO, 6 KM NUO TRAKŲ MIESTO
Sklypas yra Trakų rajone, Kudrionių kaime, prie Bitiškių ežero, nuo Trakų nutolęs ~ 6 km ir ~ 2 km nuo kelio Trakai - Semeliškės. Asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo. Sklypas ribojasi su Bitiškių ežeru. Pakrantės ilgis – 120 metrų. Parengtas projektas bei gauti leidimai statyti tris namus bei įrengti ežero lieptą.
BENDRA INFORMACIJA APIE SKLYPĄ
Adresas: Trakų r., Kudrionių k. 1B
Parduodamos žemės plotas – 0,957 ha
Bendras sklypo plotas su kitais bendrasavininkais – 2,8712 ha
Nustatyta ir notariškai patvirtinta žemės sklypo naudojimosi tvarka
Paskirtis: Rekreacinio naudojimo sklypai
RELJEFAS
Sklypas yra ant kalvos, nuo kurios reljefas žemėja į visas puses nuo jos
APIE PROJEKTĄ
Suprojektuoti trys vieno aukšto pastatai su mansardomis
Pastatų užstatymo plotas ~ 120-130 m2
Bendras vieno namo plotas su mansarda ~ 155 m2
Suprojektuota tvora pastatų teritorijai aptverti
Parengtas ežero liepto projektas.
Numatomi vandens gręžinio ir buitinių nuotekų biologinio valymo įrenginiai
Parengtas lauko vandens tiekimo ir nuotekų surinkimo tinklų projektas (UAB „ARTVA“)
Parengtas elektros tiekimo projektas
Pastatuose suprojektuoti elektros, vandentiekio ir nuotekų tinklai
PASTATŲ IŠPLANAVIMAS 1 AUKŠTAS:
Tambūras
Katilinė
Dušas, WC
Virtuvė su svetaine
Kambarys
MANSARDA
3 kambariai
Drabužinė
Dušas, WC
PRIVAŽIAVIMAS
Asfaltas iki pat sklypo ~ 2 km nuo kelio Trakai-Semeliškės (dešinėje pusėje)
KAIMYNYSTĖ
Sklypas ribojasi su Bitiškių ežeru (~120 m pakrantės)
Kiti artimiausi ežerai: ež. Ilgučiai - už ~ 300 m, Akmenos ež. – už ~ 1 km
Šalia yra Daugirdiškių miškas
Sklypą supa medžiai
Kaimynystėje yra namų ir sodybų, tačiau teritorija yra retai apgyvendinta, nes statybos yra ribojamos (Trakų istorinis nacionalinis parkas)
ATSTUMAI
Trakų miesto riba ~ 6 km
Trakų centras ~ 8,5 km
Greitkelis Vilnius–Kaunas ~ 15 km
Vilniaus centras ~ 36 km / ~ 38 min (važiuojant pro Trakus)
Vilniaus centras ~ 41 km / ~ 38 min (važiuojant greitkeliu Vilnius–Kaunas)