Elektrėnų sav., Semeliškės, Strėvos g.

PARDUODAMA SENA SODYBA SEMELIŠKIŲ MIESTELIO CENTRE
Semeliškės – nedidelis, jaukus miestelis Elektrėnų savivaldybėje, įsikūręs tarp Strėvos ir Beržuolės upių, apsuptas ežerų. Vos už 1 km – Nestrėvančio ežeras su įrengta poilsio zona: paplūdimiu, tinklinio aikštele ir tvarkinga pakrante. Miestelyje veikia Semeliškių gimnazija, vaikų darželis, paštas, ambulatorija. Geras susisiekimas su Trakais (~ 15 min), Elektrėnais (~18 min) ir Vilnimi (~ 40 min).
VIETA IR APLINKA
• Adresas – Strėvos g. 4, Semeliškės, Elektrėnų sav.
• Rami vieta gyvenvietėje, asfaltuotas privažiavimas
• Netoliese teka Strėva, kaimynystėje – gyvenamieji namai
• Patogus susisiekimas su Vilniumi, Elektrėnais, Trakais
SKLYPAS IR KOMUNIKACIJOS
• Sklypo plotas – 16,81 a
• Paskirtis – gyvenamosios teritorijos
• Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
• Elektra – yra
• Vandentiekis – miesto, atvestas į namą (su skaitikliu)
• Nuotekos – galimybė prisijungti prie centralizuotų tinklų (šulinys šalia sklypo)
PASTATAI
• Sklype stovi senas karkasinis gyvenamasis namas (69,38 m², 1918 m), su veranda ir rūsiu.
• Statinys reikalauja kapitalinio remonto arba gali būti demontuotas.
• Namo mūrinis priestatas (9,00 m², registruotas kaip sandėlis)
• Mūrinė viralinė (19,00 m²).
• Kiti 5 statiniai – daržinė, tvartas, keli sandėliai – fiziškai nebeišlikę, likę tik pamatai.
Visi statiniai yra įregistruoti, todėl galima juos rekonstruoti arba suplanuoti naujus statinius, išlaikant teisinį tęstinumą.
ATSTUMAI nuo sklypo (Strėvos g. 4):
• Iki Trakų – ~19 km (~15 min.)
• Iki Elektrėnų – ~16 km (~18 min.)
• Iki Aukštadvario – ~15 km (~15 min.)
• Iki Vilniaus centro – ~50 km (~40 min.)
PASTABOS
Didesnė sklypo dalis (1462 m²) patenka į kultūros paveldo objektų ir vietovių apsaugos zoną.
Statiniai šioje zonoje turi atitikti tradicinius architektūros bruožus:
• Dvišlaitis stogas (35–45° nuolydis)
• Iki 6–7 m aukščio (1 aukštas + mansarda)
• Tradicinė stačiakampė forma
• Tinkamos medžiagos – medis, tinkuotas mūras, plytos
Visi statybos ar rekonstrukcijos darbai privalo būti suderinti su Kultūros paveldo departamentu.
NORITE SUŽINOTI DAUGIAU?
Skambinkite – atsakysiu į svarbiausius klausimus:
+370 620 37713
Jūratė Vaičiulionytė
Trakai NT brokerė