Erdvus gyvenamasis namas Joniškyje, Saulės g.

Joniškyje, Saulės g., parduodamas erdvus ir tvarkingas gyvenamasis namas.

BENDROJI INFORMACIJA:
- Namas plytinis, 1 aukšto su mansarda ir pusrūsiu, 1995 m. statybos;
- Bendras plotas 332,31 kv.m., naudingas plotas 226,02 kv.m., gyvenamasis plotas 171,19 kv.m.;
- Namas pilnai įrengtas ir sutvarkytas;
- Įrengta nedidukė elektrinė sauna (9 kWh);
- Stogas - cinkuotos skardos čerpės (yra likusių pakeitimui);
- Vandentiekis ir kanalizacija miesto, kieme yra šulinys;
- Vanduo šildomas kombinuotu boileriu;
- Kiekviename aukšte įrengti WC kambariai, vonios kambariai pusrūsyje ir 1 a.;
- Įvestas dujinis šildymas, tačiau galima šildytis ir kieto kuro katilu "ATMOS";
- Pusrūsio kambaryje ir virtuvėje išvedžiotas grindinis šildymas, likusiose patalpose sukabinti radiatoriai;
- Šildymas autonominis (kiekvienoje patalpoje radiatoriai reguliuojami atskirai pagal poreikį);
- Tiek name, tiek ūkiniame pastate yra trifaziai elektros įvadai;
- Įvesta signalizacija (atskirai pusrūsyje ir 1 a.);
- Visur sudėti plastikiniai langai;
- Didžiosios dalies patalpų grindys - natūralaus medžio parketas (ąžuolinis / beržinis), kitur - laminatas, plytelės arba medis;
- Vidinės durys natūralaus medžio (ąžuolinės / pušinės);
- Natūralaus medžio laiptai.

PUSRŪSIO IŠPLANAVIMAS:
Pusrūsio bendras plotas 103,72 kv.m. Jame įrengtas 21 kv.m. poilsio kambarys (šildomomis grindimis) su išėjimu į lauką, sauna (3,31 kv.m.), dušo patalpa, virtuvė (12,28 kv.m.), vonios kambarys / skalbykla (7.33 kv.m.), garažas su duobe (29,91 kv.m.), katilinė (7,41 kv.m.), koridoriai ir pagalbinės patalpos. Garažo grindys išklijuotos plytelėmis, po garažu yra tvarkingas rūsys su lentynomis.

PIRMO AUKŠTO IŠPLANAVIMAS:
Bendras plotas 111,93 kv.m. Pirmame aukšte yra trys kambariai (15,13 kv.m., 26,91 kv.m. ir 23,07 kv.m.), virtuvė (12,90 kv.m.), vonios kambarys (4,96 kv.m.), WC kambarys (2,51 kv.m.), tambūras, holas ir koridorius.

MANSARDOS IŠPLANAVIMAS:
Mansarda pilnai įrengta ir sutvarkyta, bendras plotas 116,66 kv.m. Yra 6 kambariai (20,98 kv.m., 14,75 kv.m., 20,59 kv.m., 11, 97 kv.m., 25,82 kv.m., 11,97 kv.m.), WC kambarys (5,60 kv.m.), koridoriai. Dviejų mansardos kambarių lubos ir vidaus sienos apšiltintos.

SKLYPAS IR PRIKLAUSINIAI:
- Sklypas (14,82 a.) mylėtas, prižiūrėtas ir išpuoselėtas;
- Suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
- Teritorija iš galo ir šonų aptverta aukšta mūrine tvora, nuo gatvės - gražia juodo metalo tvora;
- Nuo gatvės pusės teritorija apsodinta pušelėmis;
- Įvažiavimas ir kiemas iškloti trinkelėmis;
- Kieme, prie namo yra šulinys iš kurio padaryta pavėsinė su mediniais lauko baldais (stalas ir kėdės);
- Ūkiniame pastate yra garažas su duobe, tvarkinga lauko virtuvė, sandėliukas (po garažu ir lauko virtuve yra rūsiai);
- Garažo grindys išklijuotos plytelėmis;
- Ūkiniame pastate įvestas miesto vandentiekis, trifazis elektros įvadas;
- Kitoje ūkinio pastato pusėje - didelė malkinė bei pagalbinės patalpos;
- Už ūkinio pastato yra didelis stiklinis šiltnamis, metalinė rūkykla;
- Sklype išvedžiotas vanduo daržo ir augalų laistymui;
- Auga daug dekoratyvinių augalų, įvairių (jau brandžių) vaismedžių ir vaiskrūmių (šilauogių, trešnių, slyvų, serbentų, vynuogių, graikinių riešutmedžių, obelų, aviečių);
- Kieme yra voljeras augintiniui.

Namas yra ramiame privačių gyvenamųjų namų kvartale, akligatvyje. Pro šalį pravažiuoja vos keli kaimynai, tad mašinų triukšmo praktiškai negirdėsite. Gerbūvis pilnai sutvarkytas bei pritaikytas patogiam gyvenimui. Viskas apgalvota iki menkiausių smulkmenų, kad būtų galima gyventi komfortiškai. Nedideli namo šildymo kaštai (žiemą vidutiniškai 250-300 eurų mėnesiui, šildant dujomis). Namas parduodamas su didžiąja dalimi baldų bei buitinės technikos. Dėl ūkio priežiūros inventoriaus susitartume individualiai. Puikiai tiktų gyventi gausesnei šeimynai arba dviems šeimoms.
Netoliese yra darželis "Vyturėlis", M. Slančiausko progimnazija, Joniškio PSPC, VšĮ Joniškio ligoninė, parduotuvės "Žirnis" ir "Elimart".

Atvažiuokite, pasižiūrėkite ir pamatysite, kad tai gali būti Jūsų svajonių namai!

SUSIDOMĖJOTE IR NORITE DAUGIAU INFORMACIJOS? KREIPKITĖS mob.: +370 608 68627. Laiką apžiūrai suderinkime iš anksto.
Turite nekilnojamąjį turtą, kurį norite parduoti? Patikėkite savo rūpesčius mums, mielai pagelbėsime.