Ignalinos r. sav., Ginučiai, Malūno g.

KAIMO TURIZMO PASTATAS AUKŠTAITIJOS NACIONALINIAME PARKE.
Parduodamas kaimo turizmui skirtas pastatas, esantis Malūno g. Ginučių k., Ignalinos r. sav. 99,73 kv.m ploto pastato apatiniame aukšte yra pirtis su išėjimu į Srovės upės paplūdimį. Pirmame aukšte yra banketinė salė su mini virtuvėle, antrame aukšte - 2 miegamieji (vienas dvivietis, kitame septynios miegamosios vietos). Yra mūrinis lauko židinys. Pastatas parduodamas su visais baldais bei įranga.
Pastatas yra šalia istorinio Ginučių vandens malūno, garsėjančio įspūdingu vandens kriokliu, krentančiu iš Srovinaičio ežero (tik už 30 m.) į Srovės upę (tik už 15 m.). Šalia yra kavinė, parduotuvė.
Parduodamas pastatas yra Aukštaitijos Nacionaliniame parke, kuriame yra daug tarpusavyje besijungiančių ežerų, vaizdingų vietų, piliakalnių, baidarių maršrutų upėmis ir ežerais. Ginučiai yra tarp Almajo ir Sravinaičio ežerų bei Srovės upelio. Srovės upelis ir Ginučių malūnas yra visiškai šalia parduodamo pastato. Netoliese yra Ginučių piliakalnis, Ladakalnis, Šiliniškių apžvalgos bokštas (30 metrų aukštyje įrengta apžvalgos aikštelė), bitininkystės muziejus. Aukštaitijos nacionaliniame parke yra virš 80 ežerų, viršijančių 0,5 ha plotą: Dringis, Lūšiai, Pakasas, Almajas, Ūkojas, Utenas, Baluošas, Asalnai, Tauragnas (giliausias šalyje), Žeimenys, Kretuonas, Vajuonis, Ūsiai, Kiaunas, Linkmenas, Žiežulnys, Asėkas, Alksnas ir kt. Svarbiausia upė – Žeimena, taip pat teka 17 mažesnių upelių.
Nuo Ginučių iki Ignalinos tik 17 km. Ignalinojhe žiemą veikia kalnų slidinėjimo trasos. Iki Vilniaus 116 km, iki Kauno 166 km, iki Panevėžio 141 km.
Pastatas puikiai tinkamas poilsiui, gyvenimui arba turizmo verslui vystyti.
Pardavimo kaina su visais baldais ir įranga 120 000 eur.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH462733
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
RURAL TOURISM BUILDING IN AUKŠTAITIJA NATIONAL PARK. A building intended for rural tourism is for sale, located on Malūno st. Ginučiai village, Ignalina district. weekly The lower floor of the 99.73 sq.m. building has a sauna with access to the beach of the Srovė river. On the first floor there is a banquet hall with a kitchenette, on the second floor there are 2 bedrooms (one double, the other sleeps seven). There is a brick outdoor fireplace. The building is sold with all furniture and equipment. The building is located next to the historic Ginučiai water mill, famous for its impressive waterfall, falling from the Srovinaitis lake (only 30 m away) to the Srovė river (only 15 m away). There is a cafe and a shop nearby. The building for sale is located in the Aukštaitija National Park, which has many interconnected lakes, scenic spots, mounds, and kayak routes on rivers and lakes. Ginučiai is located between Almajo and Sravinaitis lakes and Srovė stream. Srovė upelis and Ginučiai mill are right next to the building for sale. Ginučiai mound, Ladakalnis, Šiliniškii observation tower (observation platform installed at a height of 30 meters), beekeeping museum are nearby. There are more than 80 lakes in the Aukštaitija National Park with an area of more than 0.5 ha: Dringis, Lūšiai, Pakas, Almajas, Łokojas, Utenas, Baluošas, Asalnai, Tauragnas (the deepest in the country), Zeimenys, Kretuonas, Vajuonis, Ūsiai, Kiaunas, Linkmens, Žiežulnys , Asėkas, Alksnas, etc. The most important river is Žeimena, 17 smaller streams also flow. It is only 17 km from Ginučiai to Ignalina. Mountain skiing tracks are open in Ignalinojhe in winter. 116 km to Vilnius, 166 km to Kaunas, 141 km to Panevėžys. The building is perfectly suitable for recreation, living or developing a tourism business. Selling price with all furniture and equipment 120,000 eur. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH462733
.