Investicinis žemės sklypas prie jūros. Komercijai ar gyvenimui, Latvijoje

Statykite savo namą ar verslą prie jūros Saules krašte
Sklypas yra puikioje vietoje, pačiame Saulkrastų centre, šalia Miško parko ir Saules estrados. Tai vienas iš išskirtinių sklypų, kurį galima įsigyti Saulkrastuose. Tokia galimybė pasitaiko kartą per dešimt metų, jei ne rečiau.

Sklypas yra taisyklingos formos. Žemė skirstoma į du zonavimo tipus. Maždaug 35 % patenka į JC1 zonavimą, o likusi dalis – į SE zonavimą.

Pagal Saulkrastų savivaldybės teritorijų planą, JC1 zonavimas numato:

• Individualių namų statybą (11001).
• Terasinių namų statybą (11005).
• Daugiabučių namų statybą (11006).
• Biurų pastatų statybą (12001): savivaldybių įstaigos, valstybės valdymo institucijos, teismai, ryšių, pašto, finansų, verslo įmonės, organizacijos ir įstaigos.
• Komercinių ar paslaugų objektų statyba (12002): parduotuvės, vaistinės, viešojo maitinimo įstaigos, turgūs, buitinių paslaugų objektai, degalinės, nulinės emisijos transporto priemonių įkrovimo stotelės.

• Turizmo ir poilsio objektų statyba (12003): laikino apgyvendinimo paslaugų objektai (viešbučiai, moteliai, aptarnavimo viešbučiai, bendrabučiai, svečių namai).

• Kultūros įstaigų statyba (12004): kultūros centrai, teatrai, koncertų salės, dengtos vasaros estrados, muziejai, archyvai, bibliotekos, žiniasklaidos centrai, parodų salės, kiti meno, pramogų ir poilsio objektai (išskyrus lošimų vietas, nebent tai yra vietinės vienkartinės loterijos organizavimo vieta) ir jų veiklai reikalingi įrenginiai bei infrastruktūra.

• Sporto objektų statyba (12005).
Didžiausias užstatymo tankumas – 40 %. Didžiausias aukštų skaičius – 3 aukštai. Mažiausias laisvos žaliosios zonos rodiklis – 40 %. Viename žemės sklype gali būti statomi keli individualūs namai, terasiniai namai, daugiabučiai, jei, skaičiuojant kiekvienam namui, žemės sklypo plotas yra ne mažesnis už nustatytą minimalų žemės sklypo plotą, kuris lygus 1200 m2, statyba atitinka statybos parametrus ir galima racionaliai padalyti žemės sklypą į realias dalis. Tai reiškia, kad potencialiai galima statyti kelis gyvenamuosius namus.

DA zonavimas numato:
• Mišką specialiai saugomose gamtos teritorijose (21002).
• Sutvarkytą lauko erdvę (24001): sutvarkytus parkus, sodus, miško parkus, želdinius (aikštes), paplūdimius, krantines, aikštes, visuomeninių pastatų kiemus, taip pat želdinius, apželdinimą ir funkciškai būtiną infrastruktūrą (įskaitant negyvenamuosius pastatus, inžinerinius statinius, tvenkinius, kanalus ir kitus objektus), skirtą gyventojų poilsiui, fiziniam aktyvumui ir kitoms viešosios lauko erdvės funkcijoms užtikrinti.
• Lauko erdvę be apželdinimo (24002).

Kasmet vis daugiau latvių, taip pat ir kaimyninių šalių piliečių, renkasi Saulkrastus kaip savo gyvenamąją ar poilsio vietą. Drastiški Jūrmalos miesto tarybos sprendimai nuolat didinti įvažiavimo į Jūrmalą mokestį tik padeda Saulkrastui gauti didesnes pajamas į biudžetą ir padeda Saulkrasto verslui vystytis. Tik laiko klausimas, kada Saulkrasti pranoks Jūrmalą. Saulkrastas tiesia naujus takus, naujas automobilių stovėjimo aikšteles, naujus parkus, modernizuoja apšvietimą, kuria naujus dviračių takus, rūpinasi poilsiautojų saugumu. Saulkrasti yra vienas saugiausių ir vaikams draugiškiausių miestų Latvijoje. Jame gausu kultūrinio gyvenimo. Reguliariai vyksta įvairūs šventiniai renginiai ir koncertai. Saulkrastuose lankosi tokie svečiai kaip Dzelzs Vilks, Lauris Reiniks, Tautumeitas ir kt.

Pasirinkite statyti savo svajonių namus arba pradėti verslą šioje pajūrio oazėje.

Skambinkite arba rašykite, mes atsakysime į jūsų klausimus.