Kaunas, Aleksotas, Alšėngirės g.

PRABANGUS PROJEKTAS 8 TŪZAI A+ KOKYBIŠKI, SUBLOKUOTI NAMAI SU TVENKINIU
---------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI
- Uždara teritorija, akligatvis, du įžuvinti tvenkiniai
- Terasa - medienos apie 17 m2
- A+ energinė klasė
- Geras susisiekimas: šalia pradinė mokykla, biblioteka, Naugardiškių parkas, veterinarija, kirpykla, inmedika klinika, bendro naudojimo tinklinio aikštelė, parduotuvės, vaikų darželis
- Patogus išvažiavimas į užmiesčio kelius
- Aplink vyrauja indiv. namai
- Gerai išvystyta infrastruktūra
- Komunikacijos - miesto
- Śildymas oras - vanduo, šilumos siurbliu
- Grindys - šiltintos 30 cm, betonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas, grindų danga pasirinktinai
- Elektra išvedžiota, sumontuoti jungikliai ir rozetės
- Atvesti įvadai saulės baterijoms bei kondicionieriui
- Išvedžiota rekuperacijos sistema, sumontuotas įrenginys Komfovent
- Stogas - šlaitinis, šiltintas vata 20 cm + PIR plokštė - 15 cm
- Pamatai – poliniai, šiltinti 20 cm
- Sienos – keraminiai blokeliai
- Fasadas : šiltintas 30 cm, apdaila - ilgaamžis betoninis klinkeris ir šonai classic skarda
- Vidaus sienos dvigubas gipso kartonas su vatos užpildu, glaistyta ir nudažyta
- Perdanga - gelžbetonio plokštės
- Laiptai betoniniai, uosio pakopos
- Šildomi vidiniai lietaus latakai
- Langai - A ++ klasė, profilis Veka, 3 stiklų, 6 kamerų
- Sumontuoti potinkiniai Grohe klozeto rėmai bei unitazai
- Suklotos plytelės, įrengti dušai, praustuvai
- Gerbūvis - išklotos trinkelės, įrengtas drenažas, sklype išlygintas juodžemis, aptvertas tvora, el. vartai, lauko apšvietimas, vėliavos
- Antro aukšto koridoriuje bus įrengta papildomai palėpėje ąpie 18 m2 sandėliavimo patalpa su ištraukiamais laiptais
- Vienam turtiniui vienetui bus priskirtos 3 automobilių vietos
- Pagal poreikį galima įrengti stogines už papildomą kainą
- Projektas jau su daline apdaila
BENDRA INFORMACIJA
----------------------------------------------------------------------
- A+ energinė klasė
- Statyba - 2025 m.
- Namo baigtumas - 100 %
- Plotas - 84,13 m2
- Žemės apie 2,6 aro
- Komunikacijos miesto
- Šildymas - oras - vanduo šilumos siurblys
- Rekuperacija
-----------------------------------------------------------------------
PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI
Pirkėjui paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui, padėsiu gauti paskolą su partnerių nuolaidomis be administracinių mokesčių, suorganizuosiu turto vertinimą, kuris galioja visose Lietuvos kredito įstaigose, konsultuosiu kitais su pirkimu susijusiais klausimais.
https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/
Instagram - tavo_nt_ekspertas_normantas
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH486923
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
LUXURY PROJECT 8 ACES A+ QUALITY, SUB-BLOCKED HOUSES WITH A POND --------------------------------------------------------------- ADVANTAGES - Closed territory, dead end, two stocked ponds - Terrace - wood about 17 m2 - A+ energy class - Good communication: nearby elementary school, library, Naugardiškės Park, veterinary, hairdresser, inmedica clinic, shared volleyball court, shops, kindergarten - Convenient access to country roads - Around is dominated by individual. house - Well-developed infrastructure - Communications - city - Heating air - water, heat pump - Floors - insulated 30 cm, concreted, underfloor heating installed, floor covering optional - Electricity installed, switches and sockets installed - Inputs for solar panels and air conditioner - Recuperation system installed, Komfovent device installed - Roof - pitched, insulated with 20 cm wool + 15 cm PIR board - Foundations - pile, insulated 20 cm - Walls - ceramic blocks - Facade: insulated 30 cm, finish - durable concrete clinker and sides classic sheet metal - Interior walls double plasterboard with wool filling, putty and painted - Ceiling - reinforced concrete panels - Concrete stairs, ash steps - Heated internal rain gutters - Windows - A ++ class, Veka profile, 3 glasses, 6 cameras - Installed concealed Grohe toilet frames and toilets - Tiles laid, showers, washbasins installed - Well-being - paving stones laid, drainage installed, leveled black soil on the plot, fenced, electric gate, outdoor lighting, flags - An additional storage room of about 18 m2 with retractable stairs will be installed in the second floor corridor in the attic - 3 car spaces will be assigned to one property unit - Carports can be installed if necessary for an additional price - The project is already partially finished GENERAL INFORMATION ----------------------------------------------------------------------- - A+ energy class - Construction - 2025 - House completion - 100% - Area - 84.13 m2 - Land about 2.6 ares - Communications city - Heating - air - water heat pump - Recuperation ----------------------------------------------------------------- THE BUYER IS NOT CHARGED WITH INTERMEDIARY FEES I will prepare all the necessary documents for the purchase for the buyer, help get a loan with partner discounts without administrative fees, organize a property valuation, which is valid in all Lithuanian credit institutions, and consult on other issues related to the purchase. https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/ Instagram - tavo_nt_ekspertas_normantas -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH486923
- tavo_nt_ekspertas_normantas