Kaunas, Aukštieji Šančiai, Verkių g. 48, biuro, prekybinės, paslaugų, sandėliavimo, gamybinės, kita

PARDUODAMAS PREKYBOS PASKIRTIES PATALPOS SU PARENGTU STATINIO REKONSTRUKCIJOS PROJEKTU IR STATYBOS LEIDIMU

Informacija apie parduodamą turtą:

- 3/5 prekybos paskirties pastato, kas sudaro 1488,88 kv.m., adresu Kaunas, Verkių g. 48A;
- 0,3484 ha žemės sklypo, esančio Kaunas, Verkių g. 48, Valstybinės žemės sklypo nuoma (iki 2111 m.);
- Kauno miesto savivaldybės administracijos išduotas Leidimas rekonstruoti statinį į PREKYBOS (NEGYVENAMOSIOS PASKIRTIES PASTATAI) būsimą paskirtį.

PRIVALUMAI:
- GAUTAS SAVIVALDYBĖS LEIDIMAS DĖL ŽEMĖS SKLYPO NUOMOS PERLEIDIMO NAUJAM SAVININKUI
- Leidimas yra patvirtintas, todėl rekontrukcijos darbus galima pradėti iš karto!
- Komunikacijos - vanduo, nuotekos miesto, yra sklype, elektra įvesta į pastatą;
- Pastato aukštis ~ 9,50 m.;
- Pastato vidus paruoštas rekonstrukcijai, nereikia atlikti jokių papildomų griovimo darbų;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Papildoma galimybė parkuotis automobilius kitoje gatvės pusėje esančioje stovėjimo aikštelėje nemokamai;
- Pastatas yra strategiškai patogioje Kauno miesto vietoje tiek įsikūrusiems šalia, tiek pravažiuojantiems: puikus susisiekimas su visais Kauno miesto rajonais, aplinkui pastatyti ir statomi nauji daugiabučiai namai (“Ąžuolų namai”), individualūs gyvenamieji namai, įsikūrusios sporto ir sveikatos įstaigos, daželiai ir mokyklos, poilsio, pramogų ir laisvalaikio zonos, Aukštųjų Šančių ąžuolynas ir Panemunės miško parkas, kas pritraukia į šią vietą didelius Kauno miesto gyventojų ir svečių srautus.

TAI PUIKI galimybė turėti nuosavą pastatą PREKYBINĖS paskirties verslui: rekonstrukcijos projektas buvo ruošiamas nuomai vienam iš prekybos centrų, todėl atitinka visus vėdinimo, oro kondicionavimo, šildymo oru sistemų, lengvųjų automobilių parkingo, šaligatvių pėstiesiems, buitinėms ir administracinėms patalpoms, įvažiuojamos prekių iškrovimo rampos, vietos gaisrinio įvažiavimo, atliekų konteinerių, prekybos centro reklaminiam plotui ir kt. prekybos centrui būtiniems reikalavimams.
ARBA galima projekto korektūra A LAIDA pagal savo poreikį.

TAI PUIKI galimybė perkelti jau turimo Jūsų verslo vietą į PALANKESNĮ VARIANTĄ arba rekonstravus pastatą IŠNUOMOTI ir GAUTI pastovias nuomos pajamas.

Su rimtu pirkėju vedamos rimtos derybos dėl kainos!

Daugiau informacijos telefonu Jums patogiu metu!