Kaunas, Dainava, Partizanų g.

Ikoniški tarpukario namai Žaliakalnio prieigose!
Parduodamas arch. Izraelio Giršovičiaus suprojektuotas, solidus, laikui nepavaldžios architektūros namas strategiškai patogioje Kauno vietoje, Žaliakalnio prieigose. 7a sklypas apželdintas daugiamečiais medžiais ir gėlynais. Šviesus, autentiškas tarpukario interjeras su erdvia laiptine, baldais ir buitine technika pritaikytas šeimai, kuri nori išskirtinių, istorinių namų, taip pat puikiai tinka kontorai ar gydymo įstaigai. Kieme – privatic erdvė jūsų poilsiui ir pasibuvimams. Šie namai idealiai tiks tiems, kas vertina autentiką ir miesto privalumus.
BENDRA INFORMACIJA
• Namo bendras plotas 301 m2
• 1939 m. statyba
• Naujai atlikta autentiška I ir II a. renovacija
• 8 kambariai
• Namas mūrinis
• Sklypo plotas 7 a. (bendras 23,9 a sklypas padalintas notarine naudojimosi tvarka)
PRIVALUMAI
• Aukštos lubos
• Išskirtinės architektūros laiptinė
• Storos ~0,5 m sienos užtikrina komfortišką temperatūrą visais metų laikais
• Pastatas nėra saugomas paveldo, todėl jį galima drąsiai tobulinti
• Galimi 3 atskiri butai skirtinguose aukštuose
• Mediniai uosio langai
• Gera orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, daug šviesos, langai į vidinį kiemą ir sodą
• Yra erdvi mansarda (galima įrengti/įregistruoti papildomą plotą)
• Atliktas kapitalinis remontas: I ir II a. atnaujintas tarpukario parketas, restauruoti autentiški langai ir baldai; I a. pakeistos durys, masyvios durų staktos, ąžuolo masyvo integruoti baldai; II a. išsaugota charakteringa estetika – restauruotos durys, spintos, radiatoriai, išsaugoti užuolaidų karnizai, art deco stiliaus šviestuvai. Renovaciją atliko „Vilniaus restauratoriai“
• Iš I a. svetainės yra išėjimas į vidinį kiemą ir sodą
• Bosch buitinė technika
• Tarpukario dvasią atitinkantis sanmazgų interjeras, Villeroy&Boch santechnika, Huppe dušo kabina
• Natuzzi sofos, Subtila miegamojo lovos
• I ir II a. sanmazguose – šildomos grindys
• Kondicionieriai I ir II a.
• Po namu – didelė rūsio erdvė, katilinė
• Kiemas apželdintas medžaisi ir gėlynais
• 15 min. pėsčiomis iki Kauno ąžuolyno
• 0,5 km iki prekybos centro Hyper Maxima
• Centrinė lokacija mieste, arti pagrindinių miesto arterijų
• Gali būti parduodama su baldais (derybų objektas)
• Namas gali būti parduodamas su bendru nedalintu 23,9 a. žemės sklypu, 33 m2 garažu ir sodu (kaina 869000 Eur).