Kaunas, Panemunė, Mažoji g.

Jūsų svajonių ramybė Panemunės pušynų kaimynystėje.
Ieškote namų, kur rytai prasideda paukščių čiulbesiu, o laisvalaikis – pasivaikščiojimais Nemuno pakrante? Parduodamas namas vienoje geidžiamiausių Kauno vietų – Panemunėje. Tai vieta vertinantiems privatumą, gamtą ir kokybišką poilsį, tačiau nenorintiems nutolti nuo miesto ritmo.
Namas turi 3 patogius miegamuosius, atskirą svetainės kambarį, 2 sanitarinius mazgus, kelias drabužines.
Kviečiu apžiūrėti jums patogiu metu!
PRIVALUMAI
• Išskirtinė lokacija - pasižyminti itin mažu automobilių srautu – čia saugu, ramu ir jauku;
• Gamtos apsuptyje - iki Panemunės šilo ir Nemuno pakrantės – vos keli žingsniai;
• Tai geriausios Kauno vietos bėgiojimui, pasivažinėjimams dviračių, pasivaikščiojimams ar ramioms šeimos popietėms gryname ore;
• Viskas šalia - netoliese įsikūrusios mokyklos, darželiai, prekybos centrai bei viena moderniausių Kaune lauko sporto ir poilsio erdvių;
• Puikus susisiekimas - nors gyvensite gamtos prieglobstyje, Kauno centrą pasieksite vos per 10–15 minučių;
• Kokybiškas ir prižiūrėtas namas;
• Patogus ergonomiškas išplanavimas;
• Numatyta pirtis cokoliniame aukšte;
• Garažas dviems automobiliams;
• Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas.
BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas: 351,74 kv. m;
• Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
• 1 vonios kambarys + atskiras sanmazgas;
• Aukštų skaičius: 1 + cokolinis aukštas;
• Namo tipas: plytinis;
• Statybos metai: 2003;
• Šildymo tipas: dujos.
NAMO INFORMACIJA
• Pamatai: betonas;
• Perdangos: g/b monolitinės;
• Pertvaros: mūrinės;
• Laiptai: g/b monolitiniai
• Langai: plastikiniai;
• Stogas: šlaitinis, dengtas skarda;
• Garažas 2 automobiliams;
SKLYPO INFORMACIJA
• Išpuoselėtas kvadrato formos sklypas;
• Plotas: 7 a;
• Kieme išklotos trinkelės;
KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: dujinis (radiatoriai);
• Elektra;
• Vanduo miesto;
• Kanalizacija miesto.
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Gyvenvietė apsupta pušyno;
• 3 minutės iki Kauno (Panemunės) Švč. Mergelės Marijos Vardo bažnyčios;
• 2 minutės iki Panemunės lopšelio-darželio;
• 2 minutės iki KTU Inžinerijos Licėjaus;
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504992
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
The peace of your dreams in the neighborhood of Panemunė pine forests. Are you looking for a home where mornings begin with the chirping of birds, and leisure time - with walks along the Nemunas River? A house is for sale in one of the most desirable places in Kaunas - Panemunė. This is a place for those who value privacy, nature and quality rest, but do not want to move away from the rhythm of the city. The house has 3 comfortable bedrooms, a separate living room, 2 bathrooms, several wardrobes. I invite you to view it at a convenient time for you! ADVANTAGES • Exceptional location - characterized by extremely low traffic - it is safe, quiet and cozy here; • Surrounded by nature - just a few steps to the Panemunė heath and the Nemunas riverbank; • These are the best places in Kaunas for jogging, cycling, walks or quiet family afternoons in the fresh air; • Everything is nearby - nearby schools, kindergartens, shopping centers and one of the most modern outdoor sports and recreation areas in Kaunas; • Excellent communication - even though you will live in a natural refuge, you will reach the center of Kaunas in just 10–15 minutes; • High-quality and well-maintained house; • Convenient ergonomic layout; • A sauna is planned on the basement floor; • Garage for two cars; • Asphalted, illuminated access. GENERAL INFORMATION • Total area: 351.74 sq. m; • Number of rooms: 4 (3 of them bedrooms); • 1 bathroom + separate toilet; • Number of floors: 1 + basement floor; • House type: brick; • Year of construction: 2003; • Heating type: gas. HOUSE INFORMATION • Foundation: concrete; • Ceilings: g/b monolithic; • Partitions: brick; • Stairs: g/b monolithic • Windows: plastic; • Roof: pitched, covered with tin; • Garage for 2 cars; PLOT INFORMATION • Well-groomed square-shaped plot; • Area: 7 a; • Paving stones in the yard; COMMUNICATIONS • Heating: gas (radiators); • Electricity; • City water; • City sewerage. LOCATION AND INFRASTRUCTURE • The settlement is surrounded by a pine forest; • 3 minutes to Kaunas (Panemunė) Church of the Holy Virgin Mary; • 2 minutes to Panemunė nursery school; • 2 minutes to KTU Engineering Lyceum;
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH504992
;