Kaunas, Senamiestis, Benediktinių g.

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS NAMAS SU NEPAKARTOJAMA SENAMIESČIO PANORAMA
-------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI:
- Namas yra "Pelėdų kalne" ant pirmos skardžio linijos ir iš kiekvieno šio modernaus namo kampelio atsiveria nuostabūs vaizdai į visą miestą, senamiestį ir net Nemuno ir Neries upių santaką, Aleksoto skardžius bei kt.
- Šviesus ir labai erdvus namas su sauna, sūkurine vonia ir lauko baseinu, būstas paruoštas kraustymuisi – jis suteiks jums visą lietuviško gyvenimo būdo eleganciją ir privatumą.
- Namas yra šiuolaikiškai suplanuotas su didele atviro plano svetaine ir valgomuoju, iš kurios galime patekti į priekinę terasą, kurioje yra lauko baseinas, grilio zona, ir natūralaus akmens židinys, jaukiems vakarams praleisti.
- Namo techninė kokybė atitinka visus poreikius ir norus, užtikrina pilnavertišką komfortą, jo dizainas modernaus bei klasikinio stiliaus derinys.
- Sodą su vietiniais augalais lengva prižiūrėti, dominuoja spygliuočių augmenija, yra laistymo sistema, kelios dengtos ir saulėtos zonos kviečia mėgautis fantastiškais vaizdais ir mus supančia gamta.
- Taip pat viršutinėje poilsio zonos dalyje dominuoja langai 180 laipsnių, kur ant stogo yra dar viena didelė ir erdvi terasa/balkonas, taip pat atsiveria nepakartojami Kauno miesto vaizdai į Nemuno ir Neries upių santaką, Vilijampolę, Centrinę Kauno m. dalį.
- Name yra pramogų zona, kurioje yra biliardinė, pokerio stalas, treniruoklių vieta sportui, sūkurinė vonia/jacuzzi, suomiška pirtis, antra virtuvė bei sanitarinis mazgas.
- Namo šildymas dujiniu kondensaciniu katilu "Viessman vitocrossal 300" pilnai automatizuotas ir valdomas telefonu.
- Lauko baseino vanduo papildomai šildomas saulės baterijomis.
- Maisto ruošimo mėgėjams yra maisto rūkykla "Bradley smoker".
- Erdvus garažas net 53 m2, kuriame tilps Jūsų automobiliai bei asmeniniai daiktai sandėliavimui.
- Mediniai, ilgaamžiai, kokybiški ir beveik garso nepraleidžiantys langai su stiklo paketu.
- Žmogaus komfortiškam gyvenimui, karštomis vasaros dienomis, įrengti kondicionieriai kiekvienoje patalpoje.
- Prestižinė, rami bei saugi kaimynystė Jūsų patogiam gyvenimui
BENDRA INFORMACIJA
-----------------------------------------------------------------
- Statyba - 2009 m.
- Aukštai - 3
- Bendras plotas - 349,95 m2
- Sklypas - 10,93 a
PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS, KOKYBIŠKAS BEI RETAS BŪSTAS SU ERDVIU 11 ARŲ SKLYPU IŠ KURIO ATSIVERIA NEPAKARTOJAMA KAUNO MIESTO PANORAMA. NAME YRA 6 KAMBARIAI , 4 SAN. MAZGAI, 5 MIEGAMIEJI, 2 VIRTUVĖS, PRAMOGŲ ERDVĖ, SPA ZONA SU SUOMIŠKA PIRTIMI IR SŪKURINE VONIA, ERDVUS GARAŽAS, TERASA ANT STOGO. LAUKE YRA GRILL ZONA SU TERASA, LAUKO ŽIDINYS IŠ VIENTISO AKMENS LUITO, LAUKO BASEINAS, KURĮ ŠILDO SAULĖS BATERIJOS. GERBŪVIS PILNAI SUTVARKYTAS BEI APŽELDINTAS, BELIEKA MĖGAUTIS SAVO NAMŲ PRIVALUMAIS. TAI PUIKI INVESTICIJA, NES TOKIŲ OBJEKTŲ KAUNE RETENYBĖ.
------------------------------------------------------------------
PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI
Pirkėjui paruošiu visus reikiamus dokumentus pirkimui, padėsiu gauti paskolą su partnerių nuolaidomis be administracinių mokesčių, suorganizuosiu turto vertinimą, kuris galioja visose Lietuvos kredito įstaigose, konsultuosiu kitais su pirkimu susijusiais klausimais.
https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/
Instagram - tavo_nt_ekspertas_normantas
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH483370
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE AN EXCLUSIVE HOUSE WITH A UNIQUE PANORAMIC VIEW OF THE OLD TOWN --------------------------------------------- ------------------------ ADVANTAGES: - The house is located on the "Owl Hill" on the first line of the cliff and from every corner of this modern house there are wonderful views of the whole city , the old town and even the confluence of the Nemunas and Neris rivers, the Aleksot cliffs, etc. - Bright and very spacious house with sauna, jacuzzi and outdoor pool, ready to move in - it will give you all the elegance and privacy of the Lithuanian lifestyle. - The house is modernly designed with a large open-plan living and dining room, from which we can access the front terrace, which has an outdoor pool, a grill area, and a natural stone fireplace for cozy evenings. - The technical quality of the house meets all needs and wishes, ensures full comfort, its design is a combination of modern and classic style. - The garden with local plants is easy to maintain, coniferous vegetation dominates, there is an irrigation system, several covered and sunny areas invite you to enjoy fantastic views and the nature around us. - The upper part of the recreation area is also dominated by 180-degree windows, where there is another large and spacious terrace/balcony on the roof, as well as unique views of the city of Kaunas to the confluence of the Nemunas and Neris rivers, Vilijampolė, Central Kaunas. part. - The house has an entertainment area with a billiard room, a poker table, a place for exercise equipment, a whirlpool/jacuzzi, a Finnish sauna, a second kitchen and a sanitary unit. - House heating with a gas condensing boiler "Viessman vitocrossal 300" is fully automated and controlled by phone. - The outdoor pool water is additionally heated by solar panels. - For food preparation lovers there is a food smoker "Bradley smoker". - A spacious garage of even 53 m2, which will accommodate your cars and personal belongings for storage. - Wooden, long-lasting, high-quality and almost soundproof windows with double-glazed windows. - Air conditioners are installed in every room for a comfortable life on hot summer days. - Prestigious, quiet and safe neighborhood for your comfortable life GENERAL INFORMATION -------------------------------------- -------------------------- - Construction - 2009 - Floors - 3 - Total area - 349.95 m2 - Plot - 10.93 a EXCLUSIVE, QUALITY AND RARE APARTMENT FOR SALE WITH A SPACE OF 11 AREAS WITH A UNIQUE PANORAMA OF THE CITY OF KAUNAS. THE HOUSE HAS 6 ROOMS, 4 BATHROOMS. APARTMENTS, 5 BEDROOMS, 2 KITCHEN, ENTERTAINMENT SPACE, SPA WITH SWEDISH AND HOT TUB, SPACIOUS GARAGE, ROOF TERRACE. THE OUTDOOR HAS A GRILL AREA WITH A TERRACE, AN OUTDOOR FIREPLACE MADE OF A BLOCK OF VIENTIS STONE, AN OUTDOOR POOL HEATED BY SOLAR BATTERIES. THE FAN IS FULLY REPAIRED AND LANDSCAPED, ALL YOU HAVE TO DO IS ENJOY THE ADVANTAGES OF YOUR HOME. THIS IS A GREAT INVESTMENT BECAUSE SUCH PROPERTIES ARE RARE IN KAUNAS. ---------------------------------------------------- ---------------- BROKERAGE FEES NOT APPLICABLE TO THE BUYER I will prepare all the necessary documents for the purchase for the buyer, I will help you get a loan with partners' discounts without administrative fees, I will organize a property valuation, which is valid in all Lithuanian credit institutions, I will consult with others in matters related to the purchase. https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/ Instagram - your_nt_ekspertas_normantas -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH483370
. https://www.facebook.com/RealestateinKaunas/ Instagram - your_nt_ekspertas_normantas