Kauno r. sav., Garliava, Beržų g.

Erdvus namas su pirtimi – jaukiam šeimos gyvenimui ramioje aplinkoje
Ieškote erdvaus ir funkcionalaus namo su dideliu sklypu, vos kelios minutės nuo Kauno centro? Parduodamas įrengtas, renovuotas namas ramioje vietoje su nuosavu garažu, pirtimi ir žaliuojančiu sodu – puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai komfortą, privatumą ir patogų susisiekimą.
Šis 243 kv. m ploto namas buvo renovuotas 2004 metais, o šiuo metu yra visiškai įrengtas ir tinkamas gyventi. Išplanavimas ypač patogus didesnei šeimai ar tiems, kurie nori turėti daugiau erdvių darbui, svečiams ar pomėgiams: pirmame aukšte įrengta šviesi svetainė su virtuve, vienas kambarys, vonios kambarys, atskiras tualetas bei garažas, o antrame aukšte – net 5 kambariai, papildoma virtuvė ir vonios kambarys. Palėpėje – dar du įrengti kambariai.
Namas iš dalies karkasinis, apmūrytas, su šiltinimu poliuretano putomis – užtikrinantis šilumos sulaikymą. Šildomas kietu kuru per ortakines sistemas, tačiau kambariuose taip pat įrengti papildomi elektriniai radiatoriai.
Sklypas – 6,7 arų, su sodu, vaismedžiais, veja ir pavėsine poilsiui. Ūkiniame pastate įrengta pirtis su dušu – puiki vieta atsipalaiduoti po dienos darbų. Garažas, rūsys, sandėliavimo patalpos – viskas, ko reikia patogiam gyvenimui.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
•Erdvi ir patogi namo struktūra – net 7 kambariai + palėpė su 2 papildomais kambariais
•2004 m. renovacija: karkasinės dalies apšiltinimas, apmūrijimas
•Šildymas kietu kuru per ortakines sistemas + elektriniai radiatoriai
•Garažas, pirtis su dušu, ūkiniai pastatai
•Žalias, prižiūrėtas sklypas su vaismedžiais, pavėsine ir veja
•Miesto vandentiekis + šulinys
•Rami kaimynystė ir asfaltuotas privažiavimas
•Vos 10 minučių iki Kauno centro automobiliu, 5 min. pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės
•Internetas, kabelinė televizija, elektra
Šis namas – puiki galimybė įsikurti patogiai ir praktiškai, netoli miesto, tačiau su visa nuosavo kiemo suteikiama laisve. Jei vertinate erdvę, privatų sklypą, papildomas patalpas ir funkcionalų išplanavimą – kviečiu apžiūrėti!
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH501062
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Spacious house with a sauna - for a cozy family life in a quiet environment Are you looking for a spacious and functional house with a large plot, just a few minutes from the center of Kaunas? A furnished, renovated house for sale in a quiet area with its own garage, sauna and green garden - a great choice for a family that values comfort, privacy and convenient transportation. This 243 sq. m. house was renovated in 2004, and is currently fully furnished and suitable for living. The layout is especially convenient for a larger family or those who want to have more space for work, guests or hobbies: on the first floor there is a bright living room with a kitchen, one room, bathroom, separate toilet and garage, and on the second floor - as many as 5 rooms, an additional kitchen and bathroom. In the attic - two more furnished rooms. The house is partially frame, bricked, with polyurethane foam insulation - ensuring heat retention. Heated with solid fuel through duct systems, but the rooms are also equipped with additional electric radiators. The plot is 6.7 ares, with a garden, fruit trees, lawn and a gazebo for relaxation. The outbuilding has a sauna with a shower - a great place to relax after a day's work. Garage, basement, storage rooms - everything you need for a comfortable life. MAIN ADVANTAGES •Spacious and comfortable structure of the house - as many as 7 rooms + attic with 2 additional rooms •Renovation in 2004: insulation of the frame part, brickwork •Heating with solid fuel through duct systems + electric radiators •Garage, sauna with shower, outbuildings •Green, well-maintained plot with fruit trees, gazebo and lawn •City water supply + well •Quiet neighborhood and asphalted access •Just 10 minutes to the center of Kaunas by car, 5 min. walking distance to public transport stop •Internet, cable TV, electricity This house is a great opportunity to settle down comfortably and practically, close to the city, but with all the freedom of your own yard. If you value space, a private plot, additional rooms and a functional layout - I invite you to take a look! -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH501062
!