Kauno r. sav., Piliuona

SB „Saulėtekis“ Piliuonos k., Taurakiemio apyl. parduodamas sodo namas su sklypu, ramioje vietoje, šalia miško ir vos ~300 m iki Nemuno. Puikus pasirinkimas tiek poilsiui, tiek gyvenimui gamtos apsuptyje.
PRIVALUMAI
• Namas su visomis reikalingomis komunikacijomis
• Vietinis centrinis šildymas (radiatoriai pirmame aukšte)
• Vanduo iš šulinio (vietinė geriamo vandens sistema)
• Yra vanduo laistymui
• Elektra
• Vietinė nuotekų sistema
• WC viduje (numatyta vieta dušui)
• Vanduo šildomas boileriu
• Pusrūsyje įrengtas židinys
• Namas sausas, tvarkingas, be drėgmės ar pelėsio
• Atliekų konteineriai („Kauno švara“)
• Maža ir jauki sodų bendrija – tik 12 namų
• Šalia miškas, iki Nemuno ~300 m
• Netoliese viešojo transporto stotelė
BENDRA INFORMACIJA
• Sklypo plotas: 5,95 a
• Namo plotas: 77,70 m²
• Statybos metai: 1985 m
• Aukštai: 2 + rūsys
• Tipas: mūrinis namas
IŠPLANAVIMAS
• Rūsys: katilinė, ūkio patalpa (12,37 m²), židinys ir vandens šulinys (atlikti vandens tyrimai)
• 1 aukštas: 2 kambariai, virtuvė, WC. Kambariuose radiatoriai.
• 2 aukštas: kambarys (12,25 m²), veranda (9,40 m²), balkonas. Antras aukštas nešildomas
• Yra palėpė. Stogo sijos tvirtos, laiko nepažeistos
KONSTRUKCIJA
• Pamatai – akmenbetonis
• Sienos – plytos
• Perdanga – gelžbetonis
• Stogas – šlaitinis, beasbestė cemento danga, nešiltintas
• Pertvaros – plytos
• Langai – dalis plastikinių, dalis medinių
• Grindys – medinės
Namas tvirtas, statyba kokybiška. Viduje reikalingas remontas
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH493808
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
SB Saulėtekis, Piliuona village, Taurakiemis district. Garden house with a plot for sale, in a quiet location, near the forest and only ~300 m to the Nemunas. A great choice for both relaxation and life surrounded by nature. ADVANTAGES • House with all necessary communications • Local central heating (radiators on the first floor) • Water from a well (local drinking water system) • There is water for irrigation • Electricity • Local sewage system • Toilet inside (space for a shower) • Water heated by a boiler • Fireplace in the basement • The house is dry, tidy, without moisture or mold • Waste containers ("Kaunas Cleanliness") • Small and cozy garden community - only 12 houses • Forest nearby, ~300 m to the Nemunas River • Public transport stop nearby GENERAL INFORMATION • Plot area: 5.95 a • House area: 77.70 m² • Year of construction: 1985 m • Floors: 2 + basement • Type: brick house LAYOUT • Basement: boiler room, utility room (12.37 m²), fireplace and water well (water tests have been carried out) • 1st floor: 2 rooms, kitchen, WC. Radiators in the rooms. • 2nd floor: room (12.25 m²), veranda (9.40 m²), balcony. The second floor is not heated • There is an attic. The roof beams are solid, not damaged by time CONSTRUCTION • Foundations – stone concrete • Walls – bricks • Ceiling – reinforced concrete • Roof – pitched, asbestos-free cement coating, uninsulated • Partitions – bricks • Windows – some plastic, some wooden • Floors – wooden The house is solid, the construction is high-quality. Repairs are required inside
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH493808
.