Kauno r. sav., Virbališkiai, Žiedo g.

PARDUODAMA UNIKALI SODYBA "DVIRAČIO REZIDENCIJA" VIRBALIŠKIŲ KAIME, KAUNO RAJONE.
Įsivaizduokite savo gyvenimą gamtos apsuptyje, tačiau netoli miesto. Ši sodyba – puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek verslui.
PRIVALUMAI:
- Pilnai įrengta sodyba tinkama tiek gyvenimui, tiek trumpalaikės nuomos verslui;
- Atskiras pirties namelis ir aktyvaus laisvalaikio namukas puikiai tinka poilsiui ir pramogoms;
- Krepšinio ir lauko teniso aikštelė aktyviam laisvalaikiui;
- Supynės sodybos teritorijoje - linksmas užsiėmimas mažiesiems;
- Apželdinta ir prižiūrėta sodybos teritorija, kurioje malonu ilsėtis ir švesti renginius;
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat sodybos ribų iš vienos pusės ir žvyreklis iš kitos pusės;
- Nerūdyjančio plieno virtuvė profesionaliam maisto gaminimui;
- Pokylių salė puikiai tinka renginiams ir šventėms;
- Namas yra apdrasutas;
- Yra statybos leidimas svečių namui statyti (sklypo plane pažymėta nr. 2) - puiki galimybė plėsti veiklą;
- Išvystyta infrastruktūra - puikios galimybės aktyviam poilsiui: dviračių takai, netoliese Pyplių pilekalnis, Kačerginės miestelis.
BENDRA INFORMACIJA:
- Sklypo plotas: 49,54a.;
- Pagrindinis pastatas: 239.25 kv.m.;
- Pirties namelis: 33,50 kv.m.;
- Automatiniai kiemo vartai;
- Vandens valymo įrenginys;
- Yra grežinys;
- Geoterminis šildymas;
- Ekologiškas rąstinis namas;
- Tualetas pritaikytas neįgaliesiems;
- Koplystulpis - sklypo teritorijoje;
- "Žiedo rezidencija" turi didelį klientų ratą ir įdirbį, todėl galima tęsti veiklą;
„Dviračio rezidencija“ – tai ne tik sodyba, bet ir galimybė gyventi ir dirbti gamtos apsuptyje, netoli miesto. Puikiai tinka šeimoms, norinčioms gyventi ramiai, bei verslininkams, ieškantiems vietos trumpalaikės nuomos veiklai.
Nepraleiskite progos tapti šio nuostabaus kampelio dalimi. Susisiekite ir susitarsime dėl apžiūros – leiskite sau atrasti savo naujus namus.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH499916
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FOR SALE UNIQUE HOMESTEAD "DVIRAČIO RESIDENCE" IN VIRBALIŠKIų VILLAGE, KAUNAS DISTRICT. Imagine your life surrounded by nature, but close to the city. This homestead is a great choice for both living and business. ADVANTAGES: - Fully equipped homestead suitable for both living and short-term rental business; - Separate sauna house and active leisure house are perfect for relaxation and entertainment; - Basketball and outdoor tennis court for active leisure; - Swings in the homestead territory - a fun activity for the little ones; - Landscaped and well-maintained homestead territory, where it is pleasant to relax and celebrate events; - Asphalted access to the homestead boundaries on one side and gravel on the other side; - Stainless steel kitchen for professional cooking; - Banquet hall is perfect for events and celebrations; - The house is insulated; - There is a building permit for the construction of a guest house (marked no. 2 on the plot plan) - a great opportunity to expand activities; - Developed infrastructure - great opportunities for active recreation: bicycle paths, nearby Pyplių pilekalnis, Kačerginė town. GENERAL INFORMATION: - Plot area: 49.54a.; - Main building: 239.25 sq.m.; - Bathhouse: 33.50 sq.m.; - Automatic courtyard gate; - Water treatment plant; - There is a borehole; - Geothermal heating; - Ecological log house; - Toilet adapted for the disabled; - Koplystulpis - on the plot territory; - "Žiedo rezidencija" has a large clientele and income, so it is possible to continue activities; "Dviračio rezidencija" is not only a homestead, but also an opportunity to live and work surrounded by nature, near the city. Perfect for families looking for a quiet place to live, as well as business people looking for a place for short-term rental. Don't miss the opportunity to become a part of this wonderful corner. Contact us and we will arrange a viewing - let yourself discover your new home. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH499916
.