Klaipėda, Klaipėda, Žaibo g.

Parduodami namai naujajame kvartale.
„VAKARŲ ŽEMĖ“ - https://vakaruzeme.lt/
Klaipėdos šiaurinėje miesto dalyje, Tauralaukyje, parduodami išskirtinio ir šiuolaikiško dizaino kotedžo tipo namai, kurie skirti dviem šeimoms.
Puiki galimybė tapti modernių ir patogių namų savininku naujame jaukiame kvartale!
Siūlome įvairaus išplanavimų ir dydžių namus, pastatytus naudojant kokybiškas medžiagas bei pažangias statybos technologijas.
Statomi dviejų architektūrinių tipų pastatai: nuožulnaus ir horizontalaus stogo.
Visuose stoguose įrengta šildymo sistema, kad žiemą nesusidarytų ledas ir sniegas.
Kiekvienas kotedžas turi savo atskirą galinį kiemą, žalią veją, stovėjimo vietą dviem automobiliams.
Tiek pirmame, tiek antrame aukšte yra įrengtos erdvios terasos, leidžiančios mėgautis grynu oru ir nuostabiais vaizdais.
Būstų plotai – 70 m², 90 m² ir 110 m².
Sklypo plotas, priklausantis vienam kotedžui ~ 3 a.
Energinio naudingumo klasė A+
Infrastruktūra:
Kvartale jau įrengtas gatvės apšvietimas, bus įrengti asfaltuoti keliai ir pėsčiųjų takai, kurie užtikrins komfortą ir saugumą bet kuriuo paros metu.
Visos miesto komunikacijos:
- vanduo
- nuotekos
- elektra
- dujos
- internetas
Į r e n g i m a s:
Pilna išorės pastato apdaila.
Įrengtos terasos.
Trinkelėmis grįstos aikštelės prie namo.
Pastato viduje:
- ištinkuotos sienos,
- lauko įėjimo durys aliumininio profilio, su veidrodiniu stiklu iš lauko pusės.
- didėli, 6 kamerų langai
- vidinės pertvaros - mūrinės
- stogo šildymo technologija nuo apledėjimo
K o m u n i k a c i j o s:
- elektros instaliacija (7 kWt)
- rekuperacijos vamzdžiai
- internetas
- priešgaisrines signalizacijos laidai
- apsaugos signalizacijos laidai
Dalinė apdaila (baigtumas nuo 80 %).
Pastato k o n s t r u k t y v a s:
Pamatai
Monolitiniai gręžtiniai pamatai, armuoti erdviniu armatūriniu strypynu
monolitinis juostinis 200(460)x500mm rostverkas,
Rostverkas iš lauko, apšiltinamas EPS150 polistirolu, apačios ir vidaus apšiltinamas EPS100 polistirolu.
Sienos
180mm pločio silikatinių blokelių mūras (silikatiniai blokeliai- 250x180x238mm)
surenkamos ir g/b monolitinės sąramos, surenkamos perdangų plokštės, metalinės kolonos
Sienų apšiltinimas - polistirolas EPS 70N (250 mm)
Stogas
Dvišlaitis stogas: keraminių čerpių danga;
Apšiltinimo sluoksnis – gegnė 50x250, kas 600mm, tarpuose mineralinė vata Paroc 250mm, uždarų porų poliuretano FF‐PIR plokštė 70mm
Vidaus apdaila (g/k plokštė) ant pl. karkaso konstrukcijos
Horizontalus stogas – hidroizoliacija, šilumos izoliacija Paroc ROB60, 30 mm, EPS80, polistirolas EPS80 250 mm, izoliacinis sluoksnis g/b perdanga 200 mm
Laiptai
Betonas monolitinis
Langai
Plastikiniai, 6 kamerų “ VEKA “
Terasa
Monolitiniai gręžtiniai pamatai, rostverkas
Išpiltas betono sluoksnis 60 mm (po apačia smėlis), terasos lentos
II aukšto terasa
sustiprintas balkonas, hidroizoliacija., mineralinė vata, betonas
S k l y p a s
Išlygintas žemės paviršius
Takai, pagrindiniai įėjimai j pastatus, motorizuoto transporto privažiavimai-betono trinkelės(asfaltas).
Teritorijos apšvietimas: įrengtas gatvės apšvietimas
I š p l a n a v i m a s:
70 m² būstas
- Pirmas aukštas –
Svetainė su virtuvės zona, išėjimas į lauko terasą
Sanitarinis mazgas
- Antras aukštas –
Miegamasis kambarys Nr.1 su išėjimu į atvirą antro aukšto terasą
Miegamasis kambarys Nr.2
Sanitarinis mazgas
90 m², 110 m² būstas
- Pirmas aukštas –
Svetainė su virtuvės zona, išėjimas į lauko terasą
Sanitarinis mazgas
- Antras aukštas –
Miegamasis kambarys Nr.1 su išėjimu į atvirą antro aukšto terasą
Miegamasis kambarys Nr.2
Miegamasis kambarys Nr.3
Sanitarinis mazgas
Numatyta įrengti dviračių ir pėsčiųjų takus pagal prestižinių sklypų ir miško sankirtos liniją.
Sutvarkyti bendro naudojimo ir susisiekimo takus, kelius, kelkraščius.
P r i v a l u m a i:
Kvartalas yra prestižinėje, šiaurinėje miesto dalyje, garsėjančioje ekologiškumu ir aukštu gyvenimo lygiu.
Netoliese yra nedidelis vaizdingas upelis.
Asfaltuotas privažiavimas.
Solidi kaimynystė.
Gatvės apšvietimas.
Tiek pirmame, tiek antrame aukšte įrengtos erdvios terasos, leidžiančios mėgautis grynu oru ir nuostabiais vaizdais.
Patogus susisiekimas su visomis miesto dalimis ir priemiesčiais.
* Tapkite savo svajonių namo savininku naujame prestižiniame kvartale! *
Registruokitės norėdami apžiūrėti objektus jau šiandien!
Papildomos paslaugos:
• Pagalba gaunant būsto paskolą.
• Konsultacijos apželdinimo ir projektavimo klausimais.
• Teisinis sandorio palaikymas.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH493173
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Houses for sale in the new quarter.
"VAKARŲ ŽEMĖ" - https://vakaruzeme.lt/
In the northern part of the city of Klaipeda, in Tauralaukis, an exclusive and modern design cottage-type house for two families is for sale.
A great opportunity to become the owner of a modern and comfortable home in a new cozy neighborhood!
We offer houses of various layouts and sizes, built using quality materials and advanced construction technologies. Buildings of two architectural types are being built: pitched and horizontal roof. All roofs are equipped with a heating system to prevent ice and snow from forming in winter. Each cottage has its own private back yard, green lawn, parking space for two cars. Both the first and second floors have spacious terraces that allow you to enjoy fresh air and beautiful views.
The areas of the apartments are 70 m², 90 m² and 110 m².
Plot area belonging to one cottage ~ 3 a.
Energy efficiency class A+
Infrastructure: The block has already been equipped with street lighting, asphalted roads and pedestrian paths will be installed, which will ensure comfort and safety at any time of the day. All city communications: - water - sewage - electricity - gas - internet In preparation: Complete decoration of the exterior of the building. Equipped terraces. Paved parking lots near the house. Inside the building: - plastered walls, - external entrance door with aluminum profile, with mirror glass from the outside. - large, 6-chamber windows - internal partitions - masonry - roof heating technology against icing
Communications: - electrical installation (7 kWt) - recovery pipes - internet - fire alarm cables - security alarm cables Partial finishing (from 80% completion).
Construction of the building:
Foundations Monolithic drilled foundations, reinforced with spatial rebar, monolithic strip grid 200(460)x500mm, Grid from outside, insulated with EPS150 polystyrene, bottom and inside insulated with EPS100 polystyrene. Walls 180mm wide silicate block masonry (silicate blocks - 250x180x238mm) prefabricated and g/b monolithic lintels, prefabricated ceiling panels, metal columns Wall insulation - polystyrene EPS 70N (250 mm) Roof Gable roof: ceramic tile covering; Insulation layer - rafter 50x250, every 600mm, mineral wool Paroc 250mm in the gaps, closed-pore polyurethane FF-PIR board 70mm. Interior decoration (g/k board) on pl. frame constructions Horizontal roof - waterproofing, thermal insulation Paroc ROB60, 30 mm, EPS80, polystyrene EPS80 250 mm, insulating layer g/b overlay 200 mm Stairs Monolithic concrete Windows Plastic, 6-chamber “ VEKA “; Terrace Monolithic drilled foundations, grating Poured concrete layer 60 mm (underneath sand), terrace boards Second floor terrace reinforced balcony, waterproofing., mineral wool, concrete S patch Leveled ground surface Pathways, main entrances to buildings, motorized vehicle approaches - concrete pavers (asphalt). Area lighting: installed street lighting
Floor plan:
70 m² housing
- First floor -
- Living room with kitchen area, exit to the outdoor terrace Sanitary unit
- Second floor
- Bedroom No. 1 with access to the open terrace of the second floor
- Bedroom No. 2
- Sanitary unit
90 m², 110 m² housing
- First floor -
- Living room with kitchen area, exit to the outdoor terrace Sanitary unit
- Second floor
- Bedroom No. 1 with access to the open terrace of the second floor
- Bedroom No. 2
- Bedroom No. 3
- Sanitary unit It is planned to install bicycle and pedestrian paths according to the line of the intersection of the prestigious plots and the forest. Arrange common use and communication paths, roads, roadsides.
The block is located in the prestigious, northern part of the city, famous for its ecology and high standard of living. There is a small scenic stream nearby. Asphalted access. Solid neighborhood. Street lighting. Both the first and second floors have spacious terraces that allow you to enjoy fresh air and beautiful views. Easy access to all parts of the city and suburbs. * Become the owner of your dream home in a new prestigious neighborhood! * Register to view properties today! Additional services: • Assistance in obtaining a housing loan. • Consultations on landscaping and design issues. • Legal support of the transaction.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH493173
.