Klaipėda, Miško

Didelis, bet patogus, šiltas ir ekonomiškas apie 422 m² bendro ploto gyvenamasis namas su 6 a sklypu Treko rajone, Klaipėdoje.
Naujai įrengta:
- ant stogo 15 kW saulės elektrinė;
- patalpų šildymui šilumos siurblys oras-vanduo su vandens šildytuvu (boileriu);
- nauji, šilti, 3-jų stiklų, A++ klasės langai;
- kambarių durys.
Namas yra dviejų aukštų su rūsiu ir mansarda:
128,39 m² rūsys: 72,6 m² pirties patalpos, 28,4 m² garažas, 24 m² neįrengta patalpa su šildymo katilu;
123,05 m² pirmas aukštas: 27,5 m² svetainė, 15,5 m² virtuvė, 20,6 m² ir 19,1 m² kambariai, 17,6 m² holas, 9,4 m² ir 2,7 m² sanitariniai mazgai;
110 m² antras aukštas: 44 m², 25 m² ir 23 m² kambariai, 15,5 m² virtuvė, 3,1 m² sanitarinis mazgas;
~60 m² mansarda: 45 m², 7 m² ir 8 m² nebaigtos įrengti patalpos.
Namas labai šiltas:
- šildomas, naujai įrengtu, šilumos siurbliu oras-vanduo, kuriam elektrą tiekią saulės elektrinė ant namo stogo;
- sienos - baltų plytų su tarpu, kuris pripūstas daniškų putų, iš lauko dalinai apšiltintas 5 cm akmens vata, iš vidaus - visas dar 5 cm vatos;
- stogas apšiltintas 30 cm Isover vata;
- name yra židinys su ortakiais išvestais į kitas patalpas;
- patalpų šildymui naudojami radiatoriai, kai kuriuose sanitariniuose mazguose elektra šildomos grindys.
Langai: nauji, šilti, A++ klasės, 3-jų stiklų stiklo paketai su plastiko rėmais.
Vidaus durys: medinės.
Lauko durys: šarvo.
Grindys: natūralaus medžio arba plytelės.
Sienos: dažytos arba klijuotos tapetais, kai kur ekologiškais.
Rūsyje naujai įrengtos pirties patalpos su didele pokylių sale.
Garažas vienam automobiliui.
Namą lengvai ir patogiai galima padalinti į du butus (vertikaliai perskiriant). Galima padalinti į penkis mažesnius butus, bet reikėtų pristatyti papildomą laiptinę.
Namas parduodamas su baldais ir buitine technika.
Derybos galimos.
Pirkėjas už tarpininkavimą komisinio mokesčio nemoka.
Daugiau nuotraukų rasite čia: https://www.ober-haus.lt/OH456396
Treko mikrorajonas - mėgiama ir populiari vieta miesto gyventoju tarpe:
- nuosavų namų rajonas netoli nuo miesto centro ir Baltijos jūros;
- geras susisiekimas nuosavu ir visuomeniniu transportu;
- asfaltuotos viso rajono gatvelės;
- netoli prekybos centras.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH456396
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A large, but comfortable, warm and economical residential house with a total area of about 422 m² with a plot of 6 a in the Trek district, Klaipėda. Newly installed: - 15 kW solar power plant on the roof; - air-water heat pump with water heater (boiler) for room heating; - new, warm, 3-glass, A++ class windows; - room doors. The house has two floors with basement and attic: 128.39 m² basement: 72.6 m² sauna room, 28.4 m² garage, 24 m² unfurnished room with heating boiler; 123.05 m² first floor: 27.5 m² living room, 15.5 m² kitchen, 20.6 m² and 19.1 m² rooms, 17.6 m² lounge, 9.4 m² and 2.7 m² sanitary facilities; 110 m² second floor: 44 m², 25 m² and 23 m² rooms, 15.5 m² kitchen, 3.1 m² sanitary unit; ~60 m² attic: 45 m², 7 m² and 8 m² unfinished rooms. The house is very warm: - heated by a newly installed air-water heat pump, which is supplied with electricity by a solar power plant on the roof of the house; - walls - white bricks with a gap that is inflated with Danish foam, partially insulated from the outside with 5 cm rock wool, from the inside - another 5 cm wool; - the roof is insulated with 30 cm Isover wool; - the house has a fireplace with ducts leading to other rooms; - radiators are used for room heating, in some sanitary facilities the floors are heated electrically. Windows: new, warm, A++ class, 3-pane glass units with plastic frames. Interior doors: wooden. Exterior door: armored. Floor: natural wood or tiles. Walls: painted or pasted with wallpaper, some with organic wallpaper. In the basement there are newly equipped sauna rooms with a large banquet hall. Garage for one car. The house can easily and comfortably be divided into two apartments (by dividing vertically). It can be divided into five smaller apartments, but an additional staircase should be introduced. The house is sold with furniture and appliances. Negotiations are possible. The buyer does not pay commission for mediation. You can find more photos here: https://www.ober-haus.lt/OH456396 Treko microdistrict - a favorite and popular place among city residents: - an area of private houses not far from the city center and the Baltic Sea; - good communication with own and public transport; - asphalted streets of the entire district; - near a shopping center.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH456396
.