Klaipėda, Vėtrungė, Birutės g.

Gražus, erdvus kotedžas šalia miesto centro su dviem garažais, Birutės gatvėje.
Puiki vieta gyventi:
- iki senamiesčio 15 min. pėsčiomis;
- iki IKI parduotuvės 5 min. pėsčiomis;
- iki naujosios keltų perkėlos į Smiltynę, Švyturio arenos, naujojo plaukimo baseino, pramogų ir prekybos centro Akropolis 10 min. pėsčiomis;
- geras susiekimas visuomeniniu ir nuosavu transportu;
- netoli mokyklos ir vaikų darželiai.
Žemės sklypo plotas - 2,4 a.
Garažų plotai: 16 ir 26 m². Į didesnįjį garažą įėjimas iš kotedžo kiemo (nereikia eiti aplink namus).
Kotedžo sienos: klijuotos tapetais.
Grindys: laminuota grindų danga ir plytelės virtuvės zonoje, bei san. mazguose.
Lubų aukštis - 3 m.
Langai: aliuminio rėmų su stiklo paketais, į vakarus ir rytus.
Patalpų šildymas ir karštas vanduo: šildomas dujiniu katilu. Šildymas kombinuotas grindinis ir radiatoriais. Šalčiausią žiemos mėnesį sunaudojama iki 300 m³ dujų.
Įrengtas vandens filtras - nukalkintojas.
Du sanitariniai mazgai, abiejuose aukštuose. Didysis su masažinė vonia.
Yra židinys.
Patalpų plotai:
1 aukštas: 47,37 m² svetainė su virtuve, 1,87 m² sanitarinis mazgas, 16 m² garažas;
2 aukštas: 14,78 m², 14,03 m², 13,72 m² ir 11,50 m² kambariai, 4,71 m² sanitarinis mazgas, 5,54 m² koridorius.
Parduodamas su esamais baldais ir buitine technika.
Derybos galimos.
Daugiau nuotraukų čia: https://www.ober-haus.lt/OH475178
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH475178
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Beautiful, spacious cottage near the city center with two garages, on Birutė street. A great place to live: - 15 minutes to the old town. on foot; - 5 minutes to the IKI store. on foot; - 10 minutes to the new ferry crossing to Smiltynė, Švyturios Arena, new swimming pool, entertainment and shopping center Akropolis. on foot; - good communication with public and private transport; - near schools and kindergartens. The area of the plot of land is 2.4 acres. Areas of garages: 16 and 26 m². Access to the larger garage from the cottage yard (no need to go around the house). Cottage walls: wallpapered. Flooring: laminate flooring and tiles in the kitchen area, and bathroom. in nodes. Ceiling height - 3 m. Windows: aluminum frames with double-glazed windows, facing west and east. Space heating and hot water: heated by a gas boiler. Combined underfloor and radiator heating. In the coldest winter month, up to 300 m³ of gas is consumed. A water filter is installed - a descaler. Two sanitary units, on both floors. The large one with a massage bath. There is a fireplace. Areas of premises: 1st floor: 47.37 m² living room with kitchen, 1.87 m² sanitary unit, 16 m² garage; 2nd floor: 14.78 m², 14.03 m², 13.72 m² and 11.50 m² rooms, 4.71 m² sanitary unit, 5.54 m² corridor. Sold with existing furniture and appliances. Negotiations are possible. More photos here: https://www.ober-haus.lt/OH475178 -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH475178
: https://www.ober-haus.lt/OH475178