Klaipėdos r. sav., Klemiškė II, Trakės g.

Parduodamas modernus 130 m² namas Klaipėdos r. Klemiškės II km.
Parduodamas namas yra vienas iš didesnių kvartalo pasirinkimų su didesniu žemės sklypu. Pilnai įrengtas, vieno aukšto namas yra skirtas jaunai šeimai, o sutvarkyta aplinka yra patogi auginti gyvūnus. Patogus susisiekimas visuomeniniu ir nuosavu transportu, nes vos už 100 m yra autobusų stotelė, o gatvės iki namo – apšviestos ir asfaltuotos.
YRA VIDEO IŠ DRONO.
NAUJOS KARTOS A+ KLASĖS NAMAS
- statybos metai: 2022 m.;
- statybos baigtumas - 100%;
- bendras plotas: 130,16 m²;
- statybos medžiagos: pamatai - gręžtiniai, sienos - blokeliai, stogas – bitumas, išorės apdaila –akmens masės plytelės ir termo mediena;
- vidaus apdaila: pilnai įrengtas su baldais ir buitine technika;
- langai: plastikiniai 6-ių kamerų rėmai su dviem stiklo paketais, iš kurių 2 selektyviniai stiklai (atitinka A++ reikalavimus);
- šildymas: grindinis, oras-vanduo siurblys;
- sumontuota rekuperacinė vėdinimo sistema ir oro kondicionierius;
- sumontuota namo išorės apšvietimo sistema;
- pilnai įstiklintos medinės terasos plotas: 16 m², virš terasos įrengtas apšvietimas;
- terasos stiklai pilnai atsidaro iš paradinės namo pusės, atverdami vaizdą ir netrukdomą patekimą į pievą;
- dideli vitrininiai namo langai ir terasa orientuoti į pietų pusę, todėl namuose yra daug dienos šviesos ir labai šilta (maži komunaliniai mokesčiai);
- automobilių parkavimas po pastoge, šalia sandėliuko;
- šviesolaidinis internetas, signalizacija ir lauko apšvietimas.
NAMO IŠPLANAVIMAS IR PATALPŲ EKSPLIKACIJA
- tambūras 5,19 m²;
- san. mazgas 2,06 m²;
- san. mazgas 5,21 m²;
- svetainė su valgomuoju ir virtuvės zona 49,24 m²;
- kambarys 12,99 m²;
- kambarys 12,96 m²;
- kambarys 12,13 m²;
- techninė patalpa 14,40 m²;
- įstiklinta terasa 15,98 m².
SKLYPAS
- žemės sklypo plotas: 9 arai;
- žemės sklypo forma: taisyklingas kvadratas;
- teritorija apsodinta prižiūrėta veja;
- instaliuotas vejos robotas;
- teritorija aptverta tvora, sumontuoti automatiniai vartai.
KVARTALO KOMUNIKACIJOS
- elektra;
- vandens gręžiniai, buitinių nuotekų šalinimo sistema su bendrais valymo įrenginiais, lietaus nuotekų šalinimo sistema – visa tai nėra apmokestinta;
- asfaltuotos ir apšviestos gatvės;
- pakeliamas užtvaras naudojant GSM signalą.
Daugiau informacijos pateiksime telefonu.
Pirkėjams komisiniai mokesčiai nėra taikomi.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH498784
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Modern 130 m² house for sale in Klaipėda district, Klemiškės II km. The house for sale is one of the larger options in the block with a larger land plot. The fully equipped, one-story house is designed for a young family, and the landscaped environment is convenient for raising animals. Convenient access by public and private transport, because there is a bus stop just 100 m away, and the streets to the house are lit and asphalted. THERE IS A VIDEO FROM A DRONE. NEW GENERATION A+ CLASS HOUSE - year of construction: 2022; - construction completion - 100%; - total area: 130.16 m²; - construction materials: foundations - drilled, walls - blocks, roof - bitumen, exterior decoration - stone mass tiles and thermo wood; - interior decoration: fully equipped with furniture and household appliances; - windows: plastic 6-chamber frames with two glass units, of which 2 are selective glass (meets A++ requirements); - heating: floor, air-water pump; - installed recuperative ventilation system and air conditioning; - installed exterior lighting system of the house; - area of the fully glazed wooden terrace: 16 m², lighting installed above the terrace; - terrace windows open fully from the main side of the house, opening the view and unobstructed access to the meadow; - large display windows of the house and the terrace are oriented to the south, so the house has a lot of daylight and is very warm (low utility bills); - car parking under the shelter, next to the storage room; - fiber-optic internet, alarm system and outdoor lighting. HOUSE LAYOUT AND ROOM DESCRIPTION - vestibule 5.19 m²; - sanitary unit 2.06 m²; - sanitary unit 5.21 m²; - living room with dining room and kitchen area 49.24 m²; - room 12.99 m²; - room 12.96 m²; - room 12.13 m²; - technical room 14.40 m²; - glazed terrace 15.98 m². PLOT - land plot area: 9 ares; - land plot shape: regular square; - the territory is planted with a well-groomed lawn; - lawn robot installed; - the territory is fenced with a fence, automatic gates are installed. AREA COMMUNICATIONS - electricity; - water wells, domestic wastewater disposal system with common treatment facilities, rainwater disposal system - all this is not taxed; - asphalted and illuminated streets; - a movable barrier using a GSM signal. We will provide more information by phone. No commission fees are charged to buyers. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH498784
.