Klaipėdos r. sav., Radailiai, Piliavos g.

Naujai pastatyti, pilnai įrengti nedideli namai gamtos apsuptyje – ieškantiems ramybės, erdvės ir kokybės.
Galima rinktis vietą ir namą iš kelių variantų.
Parduodami namai populiarioje vietoje – 10 min. nuo Klaipėdos, tik 500 m nuo Laukžemių tvenkinio.
Vitrininiai langai atveria vaizdą į privačią kiemo pusę su jaukia terasa. Šiltuoju sezonu, atvėrus langus, namo vidaus ir išorės ribos tarsi išnyksta – gyvenimas natūraliai persikelia į gamtos apsuptį.
Namai turi 3 miegamuosius, didelį sanitarinį mazgą, sandėliuką.
Kviečiu apžiūrėti jums patogiu metu!
PRIVALUMAI
● Kokybiškas, jaukus ir šiltas;
● A++ energinė klasė;
● Patogus ergonomiškas išplanavimas;
● Vitrininiai langai, atveriantys nuostabius gamtos vaizdus;
● 3 metrų aukščio lubos;
● Estetiška, saugi ir rami aplinka;
● Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas (bus įrengtas baigus statybas).
BENDRA INFORMACIJA
● Pilna apdaila;
● A++ energinė klasė;
● Bendras plotas: 80 ir 87 kv. m;
● Kambarių skaičius: 4 (3 iš jų miegamieji);
● 1 vonios kambarys;
● Aukštų skaičius: 1;
● Namo tipas: blokeliai akyto betono;
● Statybos metai: 2026;
● Šildymo tipas: grindinis, oras - vanduo;
● Kaina: 80 kv. m - 188000 - 195000 EUR; 87 kv. m - 195000 EUR.
NAMO INFORMACIJA
● Pamatai: gręžtinė monolitinė konstrukcija, apšiltinta 300 mm putų polistiroliu;
● Sienos: 250 mm akyto betono blokelių, 25 cm baltas polistirolas EPS 70, dekoratyvinis tinkas;
● Stogas: betoninių čerpių;
● Pertvaros: dvigubo gipso kartono, metalinis profilis, 75 mm vata;
● Lauko durys: antracito spalvos (pilka), atitinkančios A+ klasės reikalavimus;
● Langai: 6-ių kamerų plastiko rėmų su dviejų kamerų (trys stiklai, iš kurių 2 selektyviniai) stiklo paketais, atitinka A+ klasės reikalavimus;
● Vidaus durys: medinės, dažytos;
● Lubos: baltos, matinės, įtempiamos, lygios, su LED šviestuvais, katilinėje – Amstrong, apšiltintos 450 mm vata;
● Grindys: vinilo dangos;
● 12 kv. m terasa;
● Baigtumas – 100%;
● A++ energinio naudingumo klasė.
SKLYPO INFORMACIJA
● Išlygintas, be tvoros;
● Plotas: 5,3 – 7,3 a;
● Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas (bus įrengtas).
KOMUNIKACIJOS
● Šildymas: šilumos siurblys oras-vanduo (grindinis);
● Rekuperacinė sistema, entalpinis rekuperatorius;
● Elektros įvadas: 10 kW;
● Vanduo: gręžinys (bendrijos);
● Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai (bendrijos).
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
● Gyvenvietė apsupta beržyno;
● 3 minutės iki Radailių dvaro restorano ir Dinozaurų parko;
● 15 minučių pėsčiomis iki Laukžemių tvenkinio;
● 15 minučių iki Klaipėdos centro;
● 19 minučių iki Baltijos jūros paplūdimio Melnragėje;
● 27 minutės iki Palangos centro.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506042
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Newly built, fully equipped small houses surrounded by nature - for those looking for peace, space and quality. You can choose a location and a house from several options. Houses for sale in a popular location - 10 min. from Klaipėda, only 500 m from Laukžemiai pond. Showcase windows open up a view of the private side of the yard with a cozy terrace. In the warm season, when the windows are opened, the boundaries between the inside and outside of the house seem to disappear - life naturally moves into the surroundings of nature. The house has 3 bedrooms, a large bathroom, a storage room. I invite you to view it at a convenient time for you! ADVANTAGES ● High-quality, cozy and warm; ● A++ energy class; ● Convenient ergonomic layout; ● Showcase windows opening up beautiful views of nature; ● 3-meter high ceilings; ● Aesthetic, safe and quiet environment; ● Asphalted, illuminated access (will be installed after construction is completed). GENERAL INFORMATION ● Full finishing; ● A++ energy class; ● Total area: 80 and 87 sq. m; ● Number of rooms: 4 (3 of them bedrooms); ● 1 bathroom; ● Number of floors: 1; ● House type: aerated concrete blocks; ● Year of construction: 2026; ● Heating type: floor, air - water; ● Price: 80 sq. m - 188000 - 195000 EUR; 87 sq. m - 195000 EUR. HOUSE INFORMATION ● Foundation: bored monolithic structure, insulated with 300 mm expanded polystyrene; ● Walls: 250 mm aerated concrete blocks, 25 cm white polystyrene EPS 70, decorative plaster; ● Roof: concrete tiles; ● Partitions: double plasterboard, metal profile, 75 mm wool; ● Exterior doors: anthracite (gray), meeting A+ class requirements; ● Windows: 6-chamber plastic frames with two-chamber (three glasses, of which 2 selective) glass units, meeting A+ class requirements; ● Interior doors: wooden, painted; ● Ceiling: white, matte, tensioned, smooth, with LED lights, in the boiler room – Armstrong, insulated with 450 mm wool; ● Floors: vinyl coverings; ● 12 sq. m terrace; ● Completion – 100%; ● A++ energy efficiency class. PLOT INFORMATION ● Leveled, without fence; ● Area: 5.3 – 7.3 a; ● Asphalted, illuminated access (to be installed). COMMUNICATIONS ● Heating: air-to-water heat pump (floor); ● Recuperation system, enthalpy recuperator; ● Electricity input: 10 kW; ● Water: borehole (communities); ● Sewage: biological treatment plants (communities). LOCATION AND INFRASTRUCTURE ● The settlement is surrounded by a birch grove; ● 3 minutes to the Radailių Manor Restaurant and Dinosaur Park; ● 15 minutes on foot to Laukžemiai Pond; ● 15 minutes to the center of Klaipėda; ● 19 minutes to the Baltic Sea beach in Melnragė; ● 27 minutes to the center of Palanga. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH506042
.