Kotedžas Vilnius, Antakalnis, Vinciūniškių Sodų 3-ioji g.

Parduodamas suremontuotas ir gerai įrengtas kotedžas Antakalnyje šalia regioninio parko, 10 min kelio nuo Vilniaus centro.

Video turas: https://youtu.be/DvoYL1-C3cQ

PRIVALUMAI
➢ Rami vieta, gamtos apsupta vietovė
➢ Kotedžas kosmetiškai atnaujintas, pilnai įrengtas, puikios būklės, nereikalaujantis papildomų investicijų
➢ 100% baigtumas
➢ Vanduo ir nuotekos – miesto
➢ 2 san. mazgai
➢ Parduodamas su baldais ir pilnu buitinės technikos komplektu
➢ Židinys, dujinis katilas
➢ Yra garažas, terasa, rūsio patalpos
➢ Tvora, automatiniai vartai
➢ Įrengta signalizacijos sistema
➢ Kiemas talpina 4-5 automobilius

NAMO TECHNINĖ INFORMACIJA
➢ Pamatai – Monolitas, apšiltintas iš išorės
➢ Sienos – Blokeliai
➢ Stogas – Metalinis / Šlaitinis, apšiltintas vata
➢ Fasadas – dažytas / dekoratyvinės plytelės
➢ Elektros pajėgumai – 12kW
➢ Vanduo / nuotekos - miesto
➢ Tvora su automatiniais vartais

ĮRENGIMAS
➢ Lubos – Gipso
➢ Grindys – plytelės ir uosio parketas miegamuosiuose
➢ Virtuvės baldai su integruota buitine tech.
➢ Dujinis šildymas: grindinis pirmajame aukšte, radiatoriais – antrajame
➢ 80l boileris
➢ Židinys su išvedžiotais ortakiais į miegamuosius kambarius
➢ Įrengta terasa
➢ Medžio masyvo vidaus durys
➢ Mediniai laiptai
➢ Papildoma garso izoliacija sienoje su kaimynu
➢ Trinkelėmis klotas kiemas ir garažas
➢ Signalizacijos sistema
➢ Lauko apšvietimas

PLOTAI
➢ Bendras namo plotas – 129 kv.m (plius garažas ir rūsio patalpos)
➢ Sklypas – 2,9 aro
1 aukštas:
➢ Svetainė su virtuve – 34,30 kv.m
➢ WC/dušas – 3,56 k.vm
➢ Katilinė – 3,47 kv.m
➢ Holas – 4,19 kv.m
➢ Prieškambaris – 12,84 kv.m
➢ Garažas – ~23 kv.m
➢ Terasa – ~10 kv.m
2 aukštas:
➢ Miegamasis #1 – 19,44 kv.m
➢ Miegamasis #2 – 19,74 kv.m
➢ Miegamasis #3 – 13,64 kv.m
➢ Vonia – 6,55 kv.m
➢ Koridorius – 11,35 kv.m

APLINKA
➢ Autobusų stotelės – 140 m („Mileišiškių sodai“, „Viršupio sodai“)
➢ Maisto prekių parduotuvė – 230 m
➢ Centras – 10 min automobiliu

➢ Sodų bendrijai mokama ~150 Eur per metus - aplinkos, kelių priežiūra

KITA INFORMACIJA
➢ Visus kainos pasiūlymus priimame apsvarstymui - kreipkitės Jums patogiu metu nurodytais kontaktais.
➢ Brokerius ir kitus tarpininkus kviečiame bendradarbiauti parduodant šį turtą.

NT brokeris Tomas Linkevičius
www.tomasnt.lt