Kretingos r. sav., Žibininkai, Liepų g.

NAMAI IEŠKANTIEMS RAMYBĖS IR HARMONIJOS
Puiki galimybė įsigyti unikalios vertės sodybą Žibininkuose. Nepriekaištingai sutvarkyta sodybos teritorija ir prižiūrimas miškas leis Jums pajausti vidinė ramybę. Bendrai parduodamo žemės sklypo plotas -7,1 ha. (miškų ūkio sklypas -5,8 ha)
Pagrindinė sodybos teritorija 1.33ha, kurioje :
- Keturių aukštų 399 kv.m. namas su didele terasa, įmontuota rusiška garinė pirtimi ir baseinu, išėjimu prie tvenkinio ir atskira poilsio zona su kepsnine;
- Vieno aukšto 229 kv.m. mansardinio tipo namas su įmontuotu hamamu, sūkurine vonia, terasa ir atskira poilsio zona su kepsnine:
- Didelis, gilus tvenkinys su dviem prieplaukomis, valčių stotimi, smėliniu paplūdimiu, pavėsinėmis, ir gausybe įvairių rūšių žuvų;
- Sodas, stacionarus modernus olandiškų technologijų šiltnamis su terasa 100 kv.m;
- Alpių kalnelis ir daugybė gėlynų;
- Aptverta sporto aikštelė, daugiafunkcinė treniruočių zona;
- Dengta automobilių stovėjimo aikštelė, dvi atskiros lauko automobilių stovėjimo aikštelės, erdvus rūsys 31 kv. m., daug pagalbinių patalpų.
229 kv.m mansardinio namo aprašymas:
- Pastatas gali būti pritaikytas tiek poilsiui tiek nuolatiniam gyvenimui: svetainė, pusiau bendra valgomosios ir virtuves erdve pirmame aukšte, bei trimis atskirais kambariais ir bendra vonia-wc mansardoje. Puikiai įruošta erdvi terasa, garinė (turkiška) pirtis su šildomu akmeniniu suolu.
Funkcionali ir komfortiška virtuvė su įmontuota buitine technika ir poliruoto granito stalviršiu yra pritaikyta ne tik kulinariniams šedevrams bet ir nuotaikingam šeimos bei draugų bendravimui. Svetainėje yra įrengtas dizainerio kurtas plieninis židinys – meno kūrinis, suteikiantys namui dar daugiau jaukumo;
- Erdvi virtuvė;
- Bendra valgomojo ir virtuvės erdvė;
- Dizainerio kurtas židinys iš plieno;
- Karšta sūkurinė vonia ir garinė pirtis;
- Atskira poilsio zona su kepsnine;
- Erdvi terasa.
399 kv.m namo aprašymas:
- Tvenkinio pakrantėje yra dar vienas pastatas – 4 aukštų gyvenamasis namas (pagal paskirtį). Namo kvadratūra ir padėtis sklype turi didelį verslumo potencialą kuriant ar plečiant poilsio apgyvendinimo arba kaimo turizmo verslus. Galima įkurti poilsio kambarius su pramoginėmis zonomis. Prie tvenkinio galima įrengti mini paplūdimį;
- Keturių aukštų namas su didele terasa;
- Įmontuota rusiška garinė pirtis ir baseinas;
- Atskira poilsio zona su kepsnine;
- Išėjimuas prie tvenkinio;
- Tiltas su baldakimu;
- Prieplauka.
Sandėlio su šilnamiu aprašymas:
- Padidintos erdves stacionarus šiuolaikiškas šiltnamis pastatytas pagal Olandijos šiltnamio technologija patiks mėgstantiems auginti sezonines daržoves, žalumynus, uogas ar tiesiog gėles. Pasak mokslininku, naudojant šią technologija, pesticidų kiekis žymiai sumažėja, o tai užtikrina ekologiškų produktų auginimą. Reikalui esant ši šviesos kupina erdvė su betoninėmis grindimis gali tapti Žiemos sodu - puikia poilsio vieta ir visais metų laikais žaliuojanti oazė.
- Šilnamis pagal poreikį gali būti naudojamas kaip poilsio terasa.
Privalumai:
- Unikali vieta Netoli Palangos;
- Galima nedelsiant užsiimti apgyvendinimo paslaugų verslu;
- Galimybė plėsti turizmo verslą;
- 5 min. iki Palangos tarptautinio oro uosto;
- Vos keli žingsniai iki "Atostogų Parko'', Pramogų komplekso "HBH",313 Cable park"Boom park", "HBH pelkių tako;
- Iki Palangos miesto 7 min kelio;
- Iki artimiausio paplūdimio 7 min kelio;
- Didelėje sporto aikštelėje pakabinti lankai krepšiniui, numatytos vietos stovams teniso ar tinklinio tinklui pakabinti. Galima organizuoti mini sporto šventes;
- Mėgstantiems pasivaikščiojamus ar bėgimą gamtoje yra sutvarkytas takas nuosavam miške.
*****RETAI PASITAIKANTI PROGA INVESTUOTI - SUSISIEKITE DABAR *****
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH467507
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
HOUSING FOR PEACE AND HARMONY A great opportunity to buy a homestead of unique value in Žibininkai. The territory of the homestead and the forest are well-kept will allow you to feel the inner peace. The area of the jointly sold land plot is -7.1 ha. (forestry plot -5.8 ha) The main territory of the homestead is 1.33 ha, where: - Four-storey 399 sq.m. house with a large terrace, built-in Russian steam bath and swimming pool, access to the pond and a separate lounge area with barbecue; - One floor 229 sq.m. mansard-type house with built-in hammam, whirlpool, terrace and separate lounge area with barbecue: - Large, deep pond with two marinas, boat station, sandy beach, gazebos, and a large variety of fish; - Garden, stationary modern Dutch technology greenhouse with a terrace of 100 sq.m .; - Alpine hill and many flower gardens; - Fenced sports ground, multifunctional training area; - Covered parking, two separate outdoor parking spaces, spacious basement 31 sq. M. m., many auxiliary premises. Description of the 229 sqm attic house: - The building can be adapted for both relaxation and permanent living: a living room, a semi-common dining and kitchen area on the ground floor, and three separate rooms and a shared bathroom-toilet in the attic. Well-equipped spacious terrace, steam bath with heated stone bench. The functional and comfortable kitchen with built-in appliances and a polished granite countertop is suitable not only for culinary masterpieces but also for fun communication between family and friends. The living room has a steel fireplace created by the designer - a work of art that gives the house even more coziness; - Spacious kitchen - Common dining and kitchen area - Designer fireplace made of steel; - Hot tub and steam bath - Separate lounge area with barbecue - Spacious terrace 399 sq.m house description: - There is another building on the shore of the pond - a 4-storey residential house (according to the purpose). The square footage of the house and its location on the plot have great entrepreneurial potential for creating or expanding holiday accommodation or rural tourism businesses. Lounges with entertainment areas can be set up. A mini beach can be installed by the pond; - Four-storey house with a large terrace; - Built-in Russian steam bath and swimming pool; - Separate lounge area with barbecue - Exit to the pond; - Canopy bridge; - Pier. Description of the warehouse with a greenhouse: - Enlarged space stationary modern greenhouse built according to Dutch greenhouse technology will appeal to those who like to grow seasonal vegetables, greens, berries or just flowers. According to the scientist, the use of this technology significantly reduces the amount of pesticides, which ensures the cultivation of organic products. If necessary, this light-filled space with a concrete floor can become a winter garden - a great place to relax and an all-season green oasis. - The cottage can be used as a lounge terrace on request. Advantages: - Unique location near Palanga; - It is possible to start an accommodation services business immediately; - Opportunity to expand tourism business; - 5 min. to Palanga International Airport; - Just a few steps to the Holiday Park, HBH Amusement Complex, 313 Cable Park Boom Park, HBH Wetland Trail; - 7 minutes drive to the city of Palanga; - 7 minutes to the nearest beach; - Bows for basketball are hung in a large sports field, there are places for hanging tennis or volleyball nets. Mini sports festivals can be organized; - For those who like to walk or run in nature, there is a well-maintained trail in the woods. ***** RARE OPPORTUNITY TO INVEST - CONTACT NOW ***** -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH467507
*****