Lazdijų r. sav., Teizai, Tiesioji g.

PARDUODAMA SODYBA – METELIŲ REGIONINIAME PARKE, LAZDIJŲ RAJONE
Sodyboje- vienkiemyje yra renovuotas mūrinis namas, norvegiško stiliaus rąstinis namas, mūrine lauko virtuvė su akmeniniu rūsiu, autentiški molinis tvartas ir svirnas.
Sodyba yra itin ramioje vietoje, ant kalno. Iš sodybos atsiveria nuostabūs vaizdai: Dusios ežero panorama, Trako botaninis-zoologinis draustinis, dzūkiškas kalnuotas reljefas.
Sodybai priklauso 4,96 Ha žemės sklypas, kuriame yra parkas (grupėmis sodinti beržai, pušys, ąžuolai, liepos), keli išpuoselėti alpinariumai.
Teritoriją dalija keletas suaugusių gyvatvorių iš juodųjų, kablelinių pušų, molinių kadagių. Šie apželdinimo sprendimai sodybai suteikia jaukumo ir padalina į atskiras erdves.
Brandus prižiūrėtas sodas su įvairaus ankstyvumo, autentiškų veislių vaismedžiais. Pavėsį teikia šimtamečiai klevai, uosiai.
PRIVALUMAI:
- Pilnai įrengta sodyba tinkama poilsiui ar gyvenimui ištisus metus;
- 2 gyvenamieji namai;
- Įrengta poilsio erdvė/ pirtis;
- Lauko baseinas su valymo įrenginiais;
- Apželdinta ir išpuoselėta sodybos teritorija;
- Artezinis vandens gręžinys;
- Du vandens šuliniai;
- Biologiniai nuotekų valymo įrenginiai;
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat sodybos ribų;
- Vaizdas į Dusios ežerą.
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Tiesioji g. 71, Teizininkų kaimas., Lazdijų rajonas;
- Sklypo plotas: 4,96 ha;
- Sklypo paskirtis – žemės ūkio
- Kalvota vietovė, iš kurios atsiveria tiesioginis vaizdas į Dusios ežerą.
PASTATAI:
Pastatas – Gyvenamasis namas
Bendras plotas – 122,44 kv. m;
Statybos metai – 1958 m,
Rekonstravimo pabaigos metai – 2022 m. (rąstinis namas apšiltintas, apmūrintas)
Baigtumo procentas – 100 %
Kambarių skaičius – 6
Name įrengta pirtis; tualetas, dušas;
Šalia namo lauko baseinas su valymo įrenginiais, poilsio zona.
Pastatas – norvegiško tipo rąstinis namas
Pastato bendras plotas – 68 kv. m
Statybos metai – 2008 m.;
Kambarių skaičius – 4
Pirmajame aukšte svetainė, virtuvė, WC, dušas
Antrajame aukšte – 3 miegamieji kambariai, WC .
Prie pastato įrengta terasa.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH477108
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
FARMHOUSE FOR SALE - IN METELIU REGIONAL PARK, LAZDIJų DISTRICT The farmstead has a renovated brick house, a Norwegian-style log house, a brick outdoor kitchen with a stone cellar, an authentic clay barn and a barn. The homestead is located in a very quiet place, on the mountain. The homestead offers wonderful views: the panorama of Lake Dusia, the Trakos botanical-zoological reserve, the mountainous terrain of Dzūki. The homestead owns a plot of land of 4.96 ha, which includes a park (groups of birches, pines, oaks, lindens), and several well-kept rock gardens. The territory is divided by several mature hedges of black pines, pines, and clay junipers. These landscaping solutions give the homestead coziness and divide it into separate spaces. A mature, well-maintained garden with fruit trees of various ages, authentic varieties. Centennial maples and ash trees provide shade. ADVANTAGES: - Fully equipped homestead suitable for recreation or living all year round; - 2 residential houses; - Equipped relaxation area/ sauna; - Outdoor swimming pool with cleaning facilities; - The territory of the homestead is planted and cultivated; - Artesian water well; - Two water wells; - Biological sewage treatment plants; - Asphalted access right up to the boundaries of the homestead; - View of Dusias lake. GENERAL INFORMATION: - Address: Tiesioji st. 71, Teizininkai village, Lazdijai district; - Plot area: 4.96 ha; - Purpose of the plot - agricultural - Hilly area with a direct view of Lake Dusios. BUILDINGS: Building - Residential house Total area - 122.44 sq.m. m; Year of construction - 1958, year of completion of reconstruction - 2022. (the log house is insulated, bricked) Percentage of completion - 100% Number of rooms - 6 The house is equipped with a sauna; toilet, shower; Next to the house is an outdoor swimming pool with cleaning facilities, a recreation area. The building is a Norwegian-type log house. The total area of the building is 68 square meters. m Year of construction - 2008; Number of rooms - 4 On the first floor living room, kitchen, WC, shower On the second floor - 3 bedrooms, WC. The building has a terrace.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH477108
.