Molėtų r. sav., Dūdėnai

Molėtų raj. gražioje vietoje, gamtos apsuptyje parduodamas namas su dideliu, beveik 10 ha, žemės sklypu. Namas pastatytas aukštesnėje banguoto landšafto vietoje. Aplinkui ypač gražus gamtovaizdis, banguotas vaizdingas landšaftas, daug miškų. Sklype yra iškastas prūdas, užveistas žuvimis. Namo ypatumas ir jo širdis: įspūdingo grožio, didelios naudos duodanti, pagal specialų užsakymą padaryta - KROSNIS / DUONKEPĖ.
BENDRA INFORMACIJA:

- Adresas: Molėtų r.sav. Dūdėnų kaimas

- Žemės sklypo plotas: 9,61 ha

- Namo plotas: 120 kv.m.

- Baigtumas: 75% (Poreikiui esant galima susitarti dėl galutinio užbaigimo iki 100%)

- Pastato energinis sertifikatas: A Klasė.

- Statybos metai: 2021 – 2022 m.
Detalus planas pagal kaimo plėtros žemėtvarkos projektą - ūkininko sodybai:

- 3,22 ha - detalus planas, pastatyti statiniai.

- 3,02 ha - paskirtis - žemės ūkis.

- 3,37 ha - paskirtis - žemės ūkis.
STATINIAI IR APLINKA:

- Namas – 120 kv.m:

Pirmas aukštas:

o Kambarys, prieškambaris/koridorius, svetainė/virtuvė;

o Bendras pirmo aukšto plotas 80 kv.m.;

o Dideli svetainės langai atveriantys visos gamtos grožį.

Antras aukštas:

o 2 kambariai po 20 kv. m. (kambariai turi langus);

o Atvira terasa į svetainę ir duonkepe.
- Mobili pirtis – 30 kv.m. (4-6 žmonėms);

- Lauko aptvaras arkliams ar kitiems gyvūnams laikyti;

- Prūdas.
ĮRENGIMAS IR KOMUNIKACIJOS:

- Statybos medžiaga: medžio karkasas;

- Apšiltinimas: 20cm Eko vata (pagal A energetinę klasę);

- Stogo danga: Skarda;

- Sumontuoti kokybiški langai, keliu kamerų;

- Elektra: išvedžiota pilnai elektros instaliacija + kw trifazis;

- Kanalizacija: numatyta vietinė;

- Vandentiekis: numatytas vietinis gręžinys;

- Šildymas: Židinys/Krosnis-Duonkepė/malkos-dalinai. Oras-oras;
NAMO PRIVALUMAI:

- Naujas namas - ekologiškas, draugiškas gamtai, puikaus ir patogaus išplanavimo. Labai praktiškas ir patogiai suprojektuotas namo projektas;

- Lauko terasa: ilgis: 8 m, plotis: 2.5 m;

- Įspūdingo grožio, didelios naudos duodanti, pagal specialų užsakymą padaryta - KROSNIS / DUONKEPĖ, kuri atlieka kelias funkcijas:

o šildo namą (malkos);

o picų ir kitų gaminių kepimui, virimui ir kito įvairaus maisto gaminimui;

o gyvo laužo židinys;

o jaukus namo aksesuaras (namo širdis).

- Prie namo iškastas prūdas su užveista žuvimi, jame galima maudytis
VIETOS PRIVALUMAI:

- Namo statinys pastatytas aukštesnėje banguoto landšafto vietoje;

- Ypač gražus gamtovaizdis, banguotas vaizdingas landšaftas aplinkui daug miškų.

- Rami vieta, puiki gamtos harmonija su vaizdais į horizontą.

- Netoliese gražus ežeras - Spalis (1,5km) su įrengta visuomeninio maudymosi vieta (pliažas).

- Kaimyninės sodybos pilnai gyvenamos ir ūkininkaujamos (avių ūkis, danielių ūkis).

- Puiki sodyba ūkininkaujantiems, bet kokiam žvėrių, gyvūnų ar gyvylių laikymui.

- Žiemą visi keliai pilnai valomi ir prižiūrimi.
ATSTUMAI:

~ 550 m. nuo namo vedančio keliuko iki žvirkelio.

~ 2,5 km. nuo namo iki asfaltuoto kelio iki gyv. Žvangučiai 1 (gero grunto žvyras).

~ 1,5 km. Spalio ežeras.

~ 3 km. gyvenvietė Bekupė, maisto parduotuvė.

~ 24 km. Širvintos.

~ 30 km. Molėtai.

~ 40 km. Ukmergė.

~ 55 km. iki Vilniaus miesto centro.
KAINA: 180 000 eurų.
Dėl papildomos informacijos kreipkites:

Nekilnojamojo Turto Brokeris

Sergei Botnev

+370 685 717 77

[email protected]
Taip pat turime viešai nereklamuojamų parduodamų objektų, puikiai tinkantis investicijai.

Negalite apsispręsti dėl savo NT turto pardavimo ar negalite apsispręsti dėl kainos? Susitikimas, konsultacija – NEMOKAMAI!