Mūrinis gyvenamas namas (3 butai), Panevėžyje prie ,,Senukų"

PARDUODAMAS GYVENAMAS NAMAS SU PARDUOTUVE IR ŪKINIU PRIE PC „SENUKŲ“, PANEVĖŽYJE

Adresas: Darbo aikštė 4, Panevėžys
Bendra kaina (namas + parduotuvė + ūkinis + 10 arų sklypas): 260 000 €

Parduodamas išskirtinis objektas strategiškai patogioje ir komerciškai patrauklioje vietoje – šalia PC „Senukai“ ir turgaus („Talkučka“). Puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai, tiek komercinei veiklai.

OBJEKTĄ SUDARO
1) Gyvenamasis namas – 210 m² (kaina gyvenamas raudonas namas 

Galimybė yra į padaryti tris atskirus butus, nes visuose aukštuose yra atskiri įėjimai.

Pirmas aukštas:

2 atskiri vieno kambario butai plotai: po 50 m²

Abu su atskirais įėjimais.

Antras aukštas:

5 kambarių butas – 100 m²

Papildomai 60 m² pastogės

Atskiras įėjimas nuo gatvės

SKLYPAS – 10 arų

Privatus, gerai suplanuotas.

Raudonas namas su ūkiniu - 10 arų

PRIVALUMAI

Strategiškai puiki vieta – šalia PC „Senukai“, turgaus, paslaugų ir srautinių gatvių

Tinka komercijai, nuomai, investicijai, buto atidalinimui

Atskiri įėjimai – patogu nuomai

Mūrinis statinys, dideli plotai

Pagrindinės Objekto Privalumai ir Pardavimo Sąlygos

Strategiškai Patogi Vieta

Prie PC ,,Senukų", šalia įvairių paslaugų

Investicinė galimybė ir išnuomuoti ar Namas tinkamas komercijai, ar pakeisti į butus.

Panevėžyje mūrinis namas su parduotuvė ir ūkiniu adresu Darbo aikštėje 4 prie ,,Senukų" labai strateginėje vietoje prie turgaus vadinamos ,,Talkučka".

Tel: +37065912691

Residential House and Store Near "Senukai" Shopping Center

This unique investment opportunity allows you to acquire a residential house and a store in a strategically convenient location.

Property Details
Total land area: 10 ares
Residential House (210 sq.m.) - €120,000 if sold separately

The house has three separate entrances, allowing it to be divided into three independent apartments:

First Floor:
Two one-room apartments (50 sq.m. each) with separate entrances (€37,000 each).
Second Floor:
Five-room apartment (100 sq.m.) + 60 sq.m. attic with a separate entrance (€99,000).
Store Building (139 sq.m.) - €110,000
Previously, it operated as two separate stores.
Last year, it was rented out to Ukrainian tenants.
Two floors, each 45 sq.m. + basement.
Utility Building with Garage (130 sq.m.) - €77,000
Includes a garage and additional storage space.
Key Advantages

✅ Prime Location – Near PC "Senukai", surrounded by various businesses and services.
✅ Investment Potential – Possibility to sell the house and store separately.
✅ Spacious Property – Over 200 sq.m. of residential area.
✅ Versatile Use – Suitable for commercial activities or conversion into apartments.