Namas Prienų r. sav., Jieznas, Vytauto g.

Jiezno miestelio centre, Vytauto gatvėje parduodamas restoranas-kavinė „Kavinaitė pas močiutę“ su veikiančiu maitinimo verslu ir maitinimo bei ūkiniais pastatais.
Informacija apie pastatą:
- Bendras pastato plotas – 386,27 kv.m.

1 aukšte 277,87 kv.m.
 kavinės salė: 28,39 kv.m.,
 4 banketų salės: 44,01 kv.m., 78,34 kv.m., 25,72 kv.m., 27,38 kv.m.,
 4 virtuvės patalpos: 12,79 kv.m., 6,26 kv.m., 2,02 kv.m., 2,86 kv.m.,
 Koridoriai: 7,97 kv.m., 3,87 kv.m.,
 3 tualetai: 1,03 kv.m., 0,66 kv.m., 1,67 kv.m.
 2 sandėliai: 1,77 kv.m., 3,39 kv.m.,
 personalo patalpa: 6,67 kv.m.,
 dušo patalpa: 1,32 kv.m.
 perlinės vonios patalpa: 10,45 kv.m.
 pirties patalpa: 6,48 kv.m.
 persirengimo patalpa: 3,55 kv.m.
 katilinė: 4,27 kv.m.

2 aukšte 108,40 kv.m.:
 Kavinės salė: 69,74 kv.m.
 Tualetas: 1, 16 kv.m.
 Sanitarinis mazgas: 2,70 kv.m.
 3 poilsio kambariai – 18,21 kv.m., 9,03 kv.m., 7,56 kv.m.

- Pastato paskirtis – maitinimo
- Statybos metai 1934, 2014 m. atlikta pastato rekonstrukcija
- Sienos – plytų
- Stogas – šlaitinis, metalo danga
- Langai plastikiniuose rėmuose su stiklo paketais
- Nuotekos, vandentiekis - miesto
- Šildymas kietu kuru – granulėmis
- Įrengtas kondicionierius, židinys
Sklypo informacija
- 10,15 arų žemės sklypas
- Sklypo paskirtis – kita/vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
- Kiemo statiniai – stoginė, šulinys
- Teritorija apželdinta veja, dekoratyviniais augalais, aptvertas aukšta tvora su kiemo vartais
- Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
- Žemės sklypo stačiakampio formos, reljefas lygus
- Asfaltuotas privažiavimas
- Pakankamai vietos klientų automobilių parkavimui tiek prie kavinės, tiek kavinės kieme

PRIVALUMAI:
• 22 metus veikianti vienintelė maitinimo įstaiga, talpinanti pakankamai didelius kiekius klientų ir lankytojų
• Kavinės patalpos yra skirtingų dydžių, todėl lengvai galima pritaikyti pagal klientų poreikius: vestuvėms, pokyliams, šventėms, gedulingiems pietums ir kitoms progoms
• Kavinė – baras, banketinės salės turi atskirus įėjimus, taip pat atskirą įėjimą iš kiemo pusės
• Vidiniame kieme yra įrengtas lauko židinys, pavėsinė su lauko baldais pasimėgavimui šiltuoju metų laiku grill ar kitais ant laužo kepamais gaminiais
• Kavinė yra Jiezno miesto centre, pagrindinėje miesto Vytauto gatvėje, komerciniu požiūriu patrauklioje vietoje, nes joje vyksta intensyvus transporto eismas;
• Virtuvės zona suskirstyta atskiromis patalpomis mėsos su trifaze mėsmale, dražovių, maisto kepimo, indų plovimo,maisto vėsinimo zonomis su pramoniniais šaldytuvais, pramoninės indaplovės. Yra alaus sistemos išpilstymo įrenginiai, 30-50 l. statinės, vynui, šampanui. Bare stovi vitrininiai šaldytuvai.
• Antrame pastato aukšte įrengta banketinė salė su poilsio zona: biliardo stalu...
• Kavinėje dirba 4 specializuoti darbuotojai, kaip kepėjai, virėjai
• 1 km. atstumu yra Jiezno ežeras: pakrantėje yra buvęs Jiezno dvaras, vieta maudynėms;
• Patogus susisiekimas su aplinkiniais Lietuvos miestais: 60 km iki Kauno, 40 km iki Kaišiadorių, 27 km iki Alytaus, 20 km iki Prienų, 16 km iki Birštono, 79 km iki Vilniaus.
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat restorano;
• Jiezno m. yra seniūnijos ir parapijos centras. Miestas įsikūręs prie Jiezno ežero. Veikia paštas, palaikomojo gydymo ir slaugos ligoninė, pirminės sveikatos priežiūros centras, gimnazija, muzikos mokykla, paramos šeimai, kultūros ir laisvalaikio centrai, biblioteka.
Verslas parduodamas su pastatais, žemės sklypu ir visais esančiais baldais ir įranga. Kavinė-baras jau ilgus metus generuoja pajamas, veikla pelninga. Tą garantuoja pasirašytos ilgalaikės sutartys su klientais, sutartis tiekti maistą senelių namams.
Kadangi kavinei nėra konkurencijos Jiezne ir aplinkiniuose mieteliuose, klientai iš aplinkinių miestų Alytaus, Prienų, Birštono, Kaišiadorių, Kruonio naudojasi kavinės paslaugomis. Priešais kavinę statomi laidojimo namai, kas dar padės sugeneruoti papildomus klientų srautus.
Puikus pasirinkimas norintiems perimti maitinimo paslaugos verslą su turimais klientais arba investuoti, įsigyjant turtą tikslu išnuomoti ir gauti nuomos pajamas. Poreikiui esant yra galimybė verslą įsigyti išsimokėtinai!
Daugiau informacijos telefonu: 864395072