Namo dalis Vilnius, Paneriai, Užutrakio g.

PUIKIOS KOKYBĖS A++ ENERGINĖS KLASĖS NAMAS SU IŠPERKAMĄJA NUOMA
Nuomokis namą, išsimokėk pradinį įnašą per du metus ir tapk savininku!
Įrengto namo kaina su sutvarkytu gerbūviu - 245000 EUR (realios namo nuotraukos)
Keraminių čerpių stogas. Klinkerio plytelių apdaila. Kommerling langai.
Sutvarkytas gerbūvis: įrengta apie 30 kv. m terasa, pasėta veja, išklotos trinkelėmis parkavimo vietos prie namo.
Visos miesto komunikacijos!
Statybas plėtoja daugiau kaip 10 metų Lietuvos rinkoje dirbanti įmonė, įgyvendinusi ne vieną sėkmingą ir kokybe pasižymintį projektą.
Parduodamas namas šviesus ir saulėtas, su dideliais langais, orientuotais į Pietus, Rytus arba Vakarus.
Kambarių išplanavimas racionalus ir patogus gyventi: tambūras, katilinė/sandėlys, tualeto kambarys, vonios kambarys ir svetainės/virtuvės/valgomojo erdvė, iš kurios patenkama tiesiai į erdvią medžio lentų terasą. Trys miegamieji kambariai. Galimybė įsirengti ketvirtą miegamąjį/darbo kambarį.
Puikus susisiekimas su Vilniaus centru. 11 km ir 15 min. kelio iki Vilniaus Arkikatedros.
NAMAS:
• Vieta - Vilnius
• Namo tipas - mūrinis, DVIBUTIS
• Statybos metai 2023
• Įrengimo lygis - pilna apdaila
• Šildymas - elektrinis katilas
• Gyvenamas plotas 100 kv. m
• Žemės sklypas 4-5 arai
IŠPLANAVIMAS:
• Prieškambaris/tambūras 4 kv. m
• Katilinė/sandėliukas 8 kv. m
• Tualeto kambarys 1 kv. m
• Vonios kambarys 5 kv. m
• Koridorius 6 kv. m
• Svetainė/valgomasis/virtuvė 37 kv. m
• Miegamieji 12, 13 ir 13 kv. m
STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Pamatai poliniai, šiltinti 10 cm putoplastu po rostverku, 10 cm iš vidaus ir 20 cm iš išorės.
• Lauko sienos - silikatiniai 18 cm Arko blokeliai šiltinti 25 cm neoporu.
• Lauko sienų apdaila - silikoninis dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės iš terasos pusės.
• Vidaus sienos - Arko silikatiniaii blokeliai, dvigubas gipso kartonas/vata 7 cm/ dvigubas gipso kartonas. Tarp kaimynų - garsiasienė. Tinkuotos dažytos. Vonios kambariuose suklijuotos plytelės.
• Stogas - keraminės čerpės, šiltinimas 25 cm vata, 10 cm PIR plokštė. Įrengti lietvamzdžiai, vandens nuvedimas nuo stogo. Visuose kambariuose išskyrus katilinę įrengiamos gipso kartono lubos.
• Grindys - 25 cm putoplastas, 6 cm išlyg. betono sluoksnis. Įrengtas grindinis šildymas. Paklotas laminatas, sumontuotos grindjuostės. Katilinėje/sandėliuke ir vonios kambariuose suklijuotos plytelės.
• Langai - Kommerling. Viduje balti, išorėje - pilki.
• Lauko durys su stiklopaketu.
• Įrengtas el. katilas, boileris
• Išvedžioti rekuperacijos takai, įrengtas rekuperatorius
• Sumontuoti santechnikos prietaisai (realios nuotraukos)
• Sumontuoti virtuvės baldai (realios nuotraukos)
• Namas parduodamas su valgomojo ir svetainės baldais (realios nuotraukos)
• Įrengta signalizacija
SKLYPAS:
• Teritorija išlyginta, pasėta veja
• Įrengta apie 30 kv. m terasa
• Įrengtos parkavimo vietos dviems automobiliams
VIETA IR PRIVAŽIAVIMAS:
• Rajonas - Vilniaus miestas, 5 min. nuo "Regitra".
• Asfaltuotas privažiavimas
• Naujų gyvenamųjų namų kvartalas
• Iki autobusų stotelės - 100 m
• Darželis, mokykla, prekybos centrai - 2 km atstumu
Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu laiku.
Pasiteirauti galite darbo dienomis ir savaitgaliais iki 19 val.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH484150
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
ECONOMICAL, EXCELLENT QUALITY A++ ENERGY CLASS HOUSE FOR SALE WITH RENT TO BUY
Rent a house, pay the down payment in two years and become an owner!
Ceramic tile roof. Clinker tile finish. Kommerling windows.
Well-maintained building: equipped with about 30 sq. m terrace, tle lawn is sown, paved parking spaces next to the house.
All city communications!
Construction is developed by a company that has been working on the Lithuanian market for more than 10 years and has implemented several successful and high-quality projects.
The house for sale is bright and sunny, with large windows facing South, East or West. The layout of the rooms is rational and comfortable for living: vestibule, boiler room/storage room, toilet room, bathroom and living/kitchen/dining area, which leads directly to the spacious wooden terrace. Three bedrooms. Possibility of a fourth bedroom/study.
Excellent communication with the center of Vilnius.
11 km and 15 min. road to the Vilnius Archcathedral.
HOUSE:
• Location - Vilnius
• House type - brick
• Construction year 2023
• Equipment level - fully finished
• Heating - electric
• Living area 100 sq. m
• Plot of land 4-5 ares
LAYOUT:
• Entrance hall/hallway 4 sq. m
• Boiler room/storage room 8 sq. m
• Toilet room 1 sq. m
• Bathroom 5 sq. m
• Corridor 6 sq. m
• Living room/dining room/kitchen 37 sq. m
• Bedrooms 12, 13 and 13 sq. m
BUILDING AND FINISHING MATERIALS:
• Pole foundations, insulated with 10 cm foam under the grid, 10 cm from the inside and 20 cm from the outside.
• Outdoor walls - silicate 18 cm Arko blocks insulated with 25 cm neopore.
• Outdoor wall decoration - silicone decorative plaster, clinker tiles on the side of the terrace.
• Internal walls - Arko silicate blocks, double plasterboard/wool 7 cm/double plasterboard. Plastered and painted. The bathrooms have glued tiles.
• Roof - ceramic tiles, insulation 25 cm polistirene 10 cm PIR board. Downspouts are installed, water drainage from the roof. Plasterboard ceilings are installed in all rooms except the boiler room.
• Floor - 25 cm foam, 6 cm allowance. concrete layer. Underfloor heating is installed. Laminate is laid, baseboards are installed. Bonded tiles in the boiler room/storage room and bathrooms.
• Windows - Kommerling. White inside, gray outside.
• Exterior door with double glazing.
• Equipped with alarm system
• Equipped with electronic boiler
PLOT:
• The area is leveled, the lawn is sown
• Equipped with about 30 sq. m terrace
• Equipped parking spaces for two cars
LOCATION AND DIRECTION:
• District - Vilnius city, 5 min.
• Asphalted access
• Block of new residential houses
• Bus stop - 100 m
• Kindergarten, school, shopping centers - 2 km away I invite you to view at a time convenient for you.
You can inquire on weekdays and weekends until 7 p.m. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH484150
.