Palanga, Palanga, Vingio g.

Parduodamas labai gražus ir modernus, pilnai įrengtas, namas Palangoje, Kunigiškėse.
Namo plotas - 58,57 m²
Namas yra 8 kotedžų kompaktiškame kvartale su šildomu baseinu kieme. Viskas arti, funkcionalu ir išieškota. Jūra tikrai netoli - 600 m. Du miegamieji antrame aukšte, kuriuos jungia en-suite vonia, o apačioje miegui pritaikyta sofa. Didelė, funkcionali virtuvė ir 2 vonios kambariai - tai ko reikia nepriekaištingam poilsiui.
YPATUMAI:
- 1 miegamasis 10,5 m² (dvigulė lova 160x200)
- 1 miegamasis 9 m² (dvigulė lova 140x200)
- Svetainė 25,2 m²
- 2 vonios kambariai - WC su dušu 1 ir 2 aukštuose
- Pilnai įrengta virtuvė su visa buitine technika
- Technika - orkaitė, kaitlentė, šaldytuvas, indaplovė, TV, WiFi, oro kondicionierius
- Nuotolinis šildomų grindų pajungimas
INVESTICIJAI:
- Kotedžas tinkamas investicijai, nes paros nuomos kaina tokio ir/ar panašių apartamentų paros kaina - 170 EUR
- Užimto mėnesio pelnas nieko pačiam nedarant (atmetus visas išlaidas: valymą, priežiūrą, administravimą ir pan.) - 2.000 EUR
- Visi mokesčiai sudaro apie 30 proc. pajamų sumos
- Komunaliniai mokesčiai nėra dideli, nes namas yra naujos statybos. Baseino pašildymas: apie 10 EUR/mėn.
- Kotedžo užimtumas pakankamai aukštas, todėl investicijos atsipirkimo laikas - sąlyginai trumpas.
LAUKAS:
- Šildomas baseinas kieme
- Priskirta parkavimo vieta, kuri įskaičiuota į kainą
- Vejos laistymo sistema
- Terasa (13 m²) ir sandėliukas (4 m²) daiktams pasidėti, dviračiams laikyti
PIRKĖJUI KOMISINIAI MOKESČIAI NĖRA TAIKOMI.
Dėl apžiūros prašau derintis iš anksto.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH490636
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A very beautiful and modern, fully furnished house for sale in Palanga, Kunigiškės. House area - 58.57 m² The house is located in a compact block of 8 cottages with a heated swimming pool in the yard. Everything is close, functional and recovered. The sea is really close - 600 m. Two bedrooms on the second floor, connected by an en-suite bath, and a sofa bed downstairs. A large, functional kitchen and 2 bathrooms are what you need for a perfect vacation. FEATURES: - 1 bedroom 10.5 m² (double bed 160x200) - 1 bedroom 9 m² (double bed 140x200) - Living room 25.2 m² - 2 bathrooms - WC with shower on 1st and 2nd floor - Fully equipped kitchen with all appliances - Appliances - oven, hob, fridge, dishwasher, TV, WiFi, air conditioner - Remote connection of underfloor heating FOR INVESTMENT: - The cottage is suitable for investment, because the daily rental price of this and/or similar apartments is 170 EUR - The profit of an occupied month is nothing for yourself without doing (excluding all expenses: cleaning, maintenance, administration, etc.) - 2.000 EUR - All taxes are about 30%. income amounts - Utilities are not high because the house is newly built. Swimming pool heating: about 10 EUR/month. - The occupancy of the cottage is high enough, so the investment payback time is relatively short. OUTSIDE: - Heated swimming pool in the yard - Assigned parking space included in the price - Lawn watering system - Terrace (13 m²) and storage room (4 m²) for storing things, bicycles NO COMMISSION FEES APPLICABLE TO THE BUYER. For the inspection, please make an appointment in advance. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH490636
.