Panevėžio r. sav., Staniūnai

Parduodamas tvarkingas 11,24 aro sklypas su esamu mūriniu pastatu, parengtu rekonstrukcijos projektu bei gautu statybos leidimu Topolių g. 7, Staniūnų k., Panevėžio r.
Projektas numato pastato paskirties keitimą į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų paskirties grupę.
Pastate įvestos visos miesto komunikacijos: elektra, naujai paklotas plastikinis vandentiekio įvadas su nusidrenuojančia atjungimo sklende, įrengtos buitinės bei lietaus nuotekos.
Išskirtinio grožio sklypas ramioje ir žalumos apsuptoje vietoje – iš jo atsiveria nuostabūs vaizdai į Staniūnų parką, brandžius medžius ir natūralios gamtos peizažą, kuriantį ypatingą privatumo bei harmonijos jausmą.
Privalumai:
• Gautas statybos leidimas
• Patvirtintas rekonstrukcijos projektas
• Įvestos visos miesto komunikacijos
• Asfaltuotas privažiavimas
• Esamas tvarkingas mūrinis pastatas
• Sutvarkyta ir aptverta teritorija
• Didelis trinkelėmis grįstas kiemas
• Garažas ir stoginė automobiliams
• Rami ir tvarkinga kaimynystė
• Patogus susisiekimas su Panevėžio miestu
Bendra informacija:
• Sklypo plotas – 11,24 aro (1124 kv. m)
• Statinio kategorija – neypatingas statinys
• Statybos rūšis – rekonstravimas
• Sklypo užstatymo intensyvumas – 14,18 %
• Sklypo užstatymo tankumas – 10,17 %
• Sklypo apželdinimas – 53 %
Pagal projektą:
• Vienbutis gyvenamasis namas
• Bendras plotas – 159,41 kv. m
• Gyvenamasis plotas – 94,58 kv. m
• Naudingasis plotas – 140,25 kv. m
• Vieno aukšto pastatas
• Energinio naudingumo klasė – A
• Pastato aukštis – 8 m
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems objekto, kuriame jau atlikti svarbiausi projektavimo ir derinimo darbai – galima iš karto planuoti rekonstrukciją bei gyvenamojo namo įrengimą.
Dėl detalesnės informacijos ar apžiūros kreipkitės telefonu +37065831303
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505966
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
A neat 11.24 are plot with an existing brick building, a prepared reconstruction project and a building permit is for sale at Topolių g. 7, Staniūnai k., Panevėžys district. The project provides for changing the purpose of the building to a purpose group of one- and two-room residential buildings. All city communications have been introduced into the building: electricity, a newly laid plastic water supply inlet with a draining shut-off valve, and household and storm sewers have been installed. A plot of exceptional beauty in a quiet and green area - it offers wonderful views of Staniūnai Park, mature trees and a natural landscape, creating a special sense of privacy and harmony. Advantages: • Building permit received • Reconstruction project approved • All city communications introduced • Asphalted access • Existing neat brick building • Tidy and fenced territory • Large paved yard • Garage and carport for cars • Quiet and tidy neighborhood • Convenient communication with the city of Panevėžys General information: • Plot area – 11.24 ares (1124 sq. m) • Construction category – non-special construction • Construction type – reconstruction • Plot development intensity – 14.18% • Plot development density – 10.17% • Plot landscaping – 53% According to the project: • Single-family residential house • Total area – 159.41 sq. m • Living area – 94.58 sq. m • Useful area – 140.25 sq. m • One-story building • Energy efficiency class – A • Building height – 8 m This is a great choice for those looking for a facility where the most important design and coordination works have already been completed – you can immediately plan the reconstruction and installation of a residential building. For more detailed information or an inspection, please contact +37065831303 -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH505966
+37065831303.