Parduodama kaimo turizmo sodyba ant Nemuno kranto su dvejais verslais ir gyvenamuoju namu

Kaišiadorių rajone, Sekionių kaime, pačioje Nemuno pakrantėje, parduodama unikali ir itin reta sodyba, sukurta žmogui, kuris vertina privatumą, gamtos didybę, autentišką aplinką ir plačias galimybes gyventi, kurti ar vystyti verslą vienoje vietoje.

Tai daugiau nei paprasta sodyba. Tai atskiras pasaulis, išsidėstęs net 620,32 arų teritorijoje su maždaug 120 metrų nuosavos, sutvarkytos ir išpuoselėtos Nemuno pakrantės.

Čia pakrantė pritaikyta ne tik ramiam poilsiui ar žvejybai – iš jos patogiai galima išplaukti valtimi, kateriu ar vandens motociklu tiesiai į Kauno marias, aplankyti Kauno jachtklubą ar leistis į įspūdingas keliones Nemunu link Prienų, Birštono, Alytaus bei dar tolimesnių Lietuvos kampelių. Tai vieta žmonėms, kurie vertina laisvę, vandenį ir gyvenimą gamtos ritmu.

Visą teritoriją supa brandūs miškai, išpuoselėta aplinka, tvenkiniai, poilsio erdvės ir jaukumo kupini pastatai, kuriuose kiekviena detalė kurta su meile ir pagarba gamtai.

Sodybą sudaro trys atskiri žemės sklypai, kurie suteikia ne tik visišką privatumo jausmą, bet ir itin plačias galimybes gyvenimui, poilsiui bei verslo vystymui.

Pagrindinis gyvenamasis namas
Pagrindiniam gyvenamajam namui priklauso 26,91 aro namų valdos sklypas. Čia stovi autentiškai renovuotas, tačiau pilnai šiuolaikiniam gyvenimui pritaikytas 111,33 kv. m namas.

Išsaugotas tikras kaimiškos sodybos charakteris subtiliai dera su moderniais sprendimais ir komfortu. Name įrengta:
• erdvi svetainė su valgomojo zona
• virtuvė su integruota buitine technika
• trys jaukūs miegamieji kambariai
• vonios kambarys
• tambūras

Jaukumą kuria židinys ir krosninis šildymas, o pro langus atsiveria gyvas gamtos peizažas. Teritorija aplink namą kruopščiai sutvarkyta ir apsodinta dekoratyviniais augalais, brandžiais medžiais bei jaukiomis poilsio erdvėmis.

Poilsio nameliai
Trims rąstiniams poilsio nameliams priklauso atskiras net 125,12 arų sklypas su savu mišku ir išskirtine miško pavėsine.

Čia įrengti trys pilnai sutvarkyti bei lankytojų pamėgti rąstiniai poilsio nameliai. Kiekvienas jų yra apie 46 kv. m ploto, dviejų aukštų, su terasa, mini virtuvėle, dušu ir WC.

Vienas namelis komfortiškai pritaikytas 6 asmenų poilsiui, todėl visuose trijuose nameliuose vienu metu gali apsistoti net 18 žmonių.

Nameliai pilnai įrengti, apstatyti baldais, jaukūs ir itin mėgstami poilsiautojų, todėl sėkmingai nuomojami sezono metu bei generuoja stabilias pajamas.

Poilsio ir renginių erdvės
Likusiems pastatams priklauso net 468,29 arų teritorija, kuri taip pat ribojasi su Nemuno pakrante.

Šioje teritorijoje:
• trys dideli įžuvinti tvenkiniai
• poilsio erdvės
• renginių vietos
• miško zonos
• verslui pritaikyta infrastruktūra

Čia stovi įspūdinga 216 kv. m banketų ir renginių salė, puikiai tinkanti:
• vestuvėms
• šeimos šventėms
• edukacijoms
• poilsio renginiams

Pastate įrengta:
• erdvi salė
• virtuvė
• sanitariniai mazgai
• antrame aukšte – net 12 miegamų vietų svečiams

Iš salės atsiveria kvapą gniaužiantis vaizdas į tvenkinius ir Nemuno vingį.

Pirtis ir „Meilės namelis“
Prie vieno iš tvenkinių įrengta jauki, atskirai stovinti apie 35 kv. m pirtis – tobula vieta poilsiui ir vakarams gamtos apsuptyje.

Tikra šios vietos pažiba – saloje įrengtas „Meilės namelis“. Tai išskirtinis statinys dviem žmonėms, sukurtas romantikai ir pabėgimui nuo pasaulio.

Namelis turi stiklinį stogą, pro kurį galima stebėti žvaigždėtą dangų tiesiai iš lovos. Vandens apsupta sala sukuria visiško privatumo ir ramybės jausmą.

Verslo infrastruktūra
Teritorijoje taip pat veikia pilnai įrengtas mėsos perdirbimo gamybos pastatas su rūkykla.

Net 468,29 kv. m komplekse įrengtos:
• gamybinės patalpos
• šaldymo bei šaldiklio erdvės
• ofisas
• visa reikalinga infrastruktūra veiklai tęsti ar plėsti

Sukurta reputacija, lojalūs klientai bei pilnai funkcionuojanti veikla suteikia galimybę naujam savininkui iš karto tęsti ar plėsti veiklą.

Papildoma infrastruktūra
Sodybos teritorijoje įrengti trys dideli įžuvinti tvenkiniai, kuriuose veisiami:
• karpiai
• amūrai
• upėtakiai
• lynai
• kitos žuvys

Prie vandens įrengtos:
• pavėsinės
• poilsio zonos
• tinklinio aikštelė
• miško pavėsinė
• stoginės malkoms
• voljeras šunims

Visa aplinka kurta taip, kad žmogus jaustųsi gamtos dalimi. Čia nėra dirbtinumo – tik medis, vanduo, akmuo, miško kvapas ir Nemuno tėkmė.

Sodyba puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek verslui ar investicijai. Tai ideali vieta:
• kaimo turizmui
• renginių organizavimui
• poilsio kompleksui
• edukacijoms
• stovykloms
• žirgynui
• senelių globos namams
• kitoms veikloms

Komunikacijos
• Elektra – virš 30 kW, galimas galios didinimas
• Vanduo – gręžinys ir šulinys
• Nuotekos – vietiniai valymo įrenginiai
• Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu ir kokybišku žvyrkeliu visais metų laikais

Tai vieta tiems, kurie ieško ne tiesiog nekilnojamojo turto, o gyvenimo būdo. Vieta, kur galima pabėgti nuo miesto triukšmo, kurti šeimos istoriją, vystyti svajonių verslą ar tiesiog kasdien atsibusti su Nemuno vaizdu už lango.

Pastaba: dėl asmenų privatumo, gyvenamojo namo ir mėsos perdirbimo cecho vidaus nuotraukos nepublikuojamos. Susidomėję, viską galės apžiūrėti apžiūros metu.
Daugiau nuotraukų galerijos galite rasti tinklapyje : https://ntbrolija.lt/ntobjektai/sodyba-ant-nemuno-kranto-kaisiadoriu-r-sekioniu-k/
Dėl apžiūros ar papildomos informacijos skambinkite tel. 064395072