Parduodama sodyba 70.83 kv. m, Duselninkuose, Alytaus r.

STRATEGINĖ INVESTICIJA GAMTOS APSUPTYJE – SODYBA SU EŽERO PAKRANTE!!!

Parduodama sodybą su dideliu žemės ūkio paskirties sklypu, kuris 142 metrus ribojasi su ežero pakrante.

Ši neįprasta sodyba randasi vaizdingoje vietoje, kuri kviečia mėgautis gamtos grožiu ir ramybe.

Sodyba su 32,32 arų kitos ir 502,55 arų žemės ūkio paskirties sklypais sudaro idealias sąlygas įgyvendinti įvairias žemės ūkio veiklas ar kitus pomėgius.

Sklypas yra priekrantėje su ežeru, suteikiantis jums nuostabų vaizdą, galimybę maudytis, žvejoti ar tiesiog mėgautis ramybe.

Sodyba yra senovinė, turinti savo unikalų žavesį ir tradicinį architektūros stilių.

Joje taip pat yra ūkinių pastatų, kurie gali būti naudojami kaip sandėliai, dirbtuvės ir panašiai.

Trys sklypai yra žemės ūkio paskirties, tačiau dėl jų dydžio ir galimybės juos dalinti, jie gali būti pritaikyti verslo plėtrai.

Sklypo plotas ir jo geografinė padėtis suteikia puikią galimybę poilsio ar turizmo infrastruktūros kūrimui (pavyzdžiui, poilsio nameliai, glamping tipo apgyvendinimas ar vandens pramogos).

Kavalio ežeras suteikia nuostabų vaizdą, o galimybė naudotis ežero pakrante suteikia daug privalumų ir galimybių plėsti veiklą.

Sklypas yra lengvai pasiekiamas asfaltuotu keliu ir patogioje vietoje, arti pagrindinių kelių ir infrastruktūros objektų.

Tai išskirtinė sodyba su nuosava Kavalio ežero pakrante, turinti tiek poilsio, tiek verslo potencialą.

PRIVALUMAI:
✓ Nuo sodybos atsiveria graži ežero panorama

✓ 142 metrus ribojasi su ežero pakrante

✓ Sklypai gali būti pritaikyti verslo plėtrai

✓ Privažiavimas asfaltuotu keliu

✓ Atokiai kaimynai

✓ Trifazis 8 kW elektros įvadas

✓ Galima atlikti žemės sklypo padalijimą ir žemės sklypą padalinti į atskirus žemės sklypus

✓ Matavimų tipas: sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus

✓ Sklype yra tvenkinys

✓ Rami vieta

✓ Geras susisiekimas su Alytaus miestu ir aplinkiniais regionais

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresai: Alytaus r. sav., Krokialaukio sen., Duselninkų k., Ežero g. 50;
- Sklypų plotai: 0,3232 ha, 1.6336 ha, 2.5328 ha ir 0,5359 ha;
- Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 36.6;
- Paskirtis: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
- Ūkiniai pastatai: 39.00 kv. m, 47.00 kv. m, 15.00 kv. m, 53.00 kv. m ir 21.00 kv. m Pastatas- Viralinė;
- Matavimų tipas: sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus;
- Paskirtis: žemės ūkio ir kita;
- Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
- Iki Valstybinės reikšmės rajoninio kelio Nr. 1105 Alytus – Ūdrija – Krokialaukis 1900 metrų.

GYVENAMASIS NAMAS:
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Gyvenamoji (vieno buto pastatai);
• Statybos pabaigos metai: 1962;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Šildymas: Krosninis šildymas;
• Vandentiekis: Nėra;
• Nuotekų šalinimas: Nėra;
• Dujos: Nėra;
• Trifazis 8 kW elektros įvadas;
• Sienos: Rąstai;
• Stogo danga: Asbestcementis;
• Aukštų skaičius: 1;
• Bendras plotas: 70.83 kv. m;
• Naudingas plotas: 60.25 kv. m;
• Gyvenamasis plotas: 36.34 kv. m;
• Tūris: 221 kub. m;
• Užstatytas plotas: 82.00 kv. m;
• Gyvenamosios paskirties patalpų skaičius: 1;
• Kambarių skaičius: 2.
-----------
SUSISIEKIMAS:
- Ūdrija ~ 5 km;
- Alytus ~ 10 km;
- Marijampolė ~ 48 km;
- Kaunas ~ 73 km.

********************************************************************************
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros prašau kreiptis telefonu +370 652 55514 arba el. paštu: [email protected] . Jeigu netinka šis NT objektas, kreipkitės – pasiūlysiu alternatyvų.
Parduodate ar perkate NT? Prašau kreipkitės – konsultuoju visais NT klausimais, nustatau Jūsų NT objekto rinkos kainą. Taip pat vykdau Jūsų pageidaujamo įsigyti NT paiešką.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Eimantas Andreikevičius
Tel. Nr. +370 652 55514
El. paštas: [email protected]

https://www.capital.lt/lt/eimantas-andreikevicius-b2889