Parduodama sodyba Vilkijos apylinkėse

SODYBA NUOSTABIOJE VILKIJOS VIETOVĖJE (AKUOTŲ K.). TOBULA VIETA MYLINTIEMS GAMTĄ IR NORINTIEMS TURĖTI DAUGIAU, NEI TIK NAMĄ!
BENDRA INFORMACIJA:
Bendras gyvenamo namo plotas – 196,14 kv.m.;
Gyvenamosios paskirties sklypo plotas – 31,81 a;
Papildomas žemės ūkio paskirties sklypas (riešutynas) – 20,58 a;
Namo tipas – blokinis/mūrinis;
Namo paskirtis – gyvenamoji;
Namo aukštai – 2 (įrūsintas);
Kambarių skaičius - 5;
Statybos metai – 1990 m;
Priklauso pagalbiniai ūkiniai pastatai.

SODYBOS PRIVALUMAI:
- Sodyba yra nedideliame Akuotų kaimelyje kur viena šalia kitos gyvena keletas darnių šeimų;
- Sklypas didelis, kruopščiai prižiūrėtas;
- Geras asfaltuotas privažiavimas iki pat sodybos;
- Namas tvirtas, geros būklės, reikia tik nedidelio remonto viduje;
- Kaimelio vandentiekis;
- Stogas nekiauras, danga – šiferis;
- Nuostabi vieta norintiems būti šalia didmiesčio (Kauno), tačiau mėgautis mažo kaimelio ramybe;
- Parduodamas papildomas sklypas apsodintas graikiniais riešutais, kurie jau veda derlių, teritorija aptverta;
- Kieme auga brandūs vaismedžiai ir vaiskrūmiai, pasodintas daržas, galintis išmaitinti visą šeimą;
- Didelė lauko terasa su stogu jaukiems šeimos vakarams;
- Pagalbinius statinius galima pritaikyti savo amatui ar netgi auginti paukščius ar kitus naminius gyvulius.

SKLYPE ESANTYS KITI STATINIAI:
Daržinė – karkasinė, 1990 m statyba, 37 kv.m.;
Pagalbinis ūkinis pastatas – karkasinis, 1990 m statyba, 17 kv.m.;
Tvartas – blokinis, 1990 m statyba, 60 kv.m.;
Inžineriniai statiniai.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymo tipas – vietinis centrinis kietu kuru;
Vandentiekis – komunalinis vandentiekis, kaimelio; Yra šulinys laistymui;
Karštas vanduo šildomas boileriu;
Elektra – 4 kW įvadas;
Viryklė – dujinė (balionas)/elektrinė (orkaitė);
Nuotekų šalinimas – vietinis.

GYVENAMOJO NAMO SUPLANAVIMAS:
I aukštas:
- Virtuvė – 11,54 kv.m.;
- Svetainė – 21,55 kv.m.;
- Miegamasis – 13,06 kv.m.;
- Kambarys – 10,85 kv.m.;
- Veranda – 6,55 kv.m.;
- WC – 1,13 kv.m.;
- Dušo kambarys – 3,26 kv.m.;
- Holas – 12,87 kv.m.;
- Tabūras – 2,58 kv.m..
II aukštas (pastogė):
- Kambarys – 16,43 kv.m.;
- Kambarys – 13,68 kv.m.;
- Holas – 5,18 kv.m.;
- Dvi neįrengtos palėpės daiktų saugojimui.
Rūsys:
- Patalpa 1 – 12,83 kv.m.;
- Patalpa 2 – 8,38 kv.m.;
- Patalpa 3 – 11,59 kv.m.;
- Patalpa 4 – 7,54 kv.m.;
- Patalpa 5 – 15,83 kv.m.;
- Baras – 21,29 kv.m.

INFRASTRUKTŪRA:
Sodyba įsikūrusi ramioje vietoje – Akuotų kaime, Vilkijos seniūnijoje, Kauno rajone. Tai nedidelis, bet jaukus kaimelis su veiklia bendruomene, išsiskiriantis ramiu gyvenimo tempu ir artumu gamtai. Vos už 3 km esanti Vilkija – miestelis su išvystyta infrastruktūra, kur rasite gimnaziją, darželį, ambulatoriją, paštą, biblioteką, kultūros centrą, bažnyčią bei keletą parduotuvių.
Akuotų kaime veikia „Saulėtekių kultūros sala“ – atsinaujinusi bendruomenės erdvė, kurioje vyksta renginiai, kultūriniai ir edukaciniai užsiėmimai. Ši vieta puoselėja vietos identitetą ir skatina bendruomeniškumą.
Susisiekimas su Kaunu yra patogus – vos apie 25 km arba maždaug 30 min. kelio automobiliu. Netoliese – pagrindiniai keliai, vedantys į A1 automagistralę (Vilnius–Kaunas–Klaipėda), o kaimo keliukai yra prižiūrimi, užtikrinantys patogų privažiavimą bet kuriuo metų laiku.
Gamta čia ypatinga – netoliese vingiuoja Nemunas, vos už keliolikos kilometrų – Kulautuvos miškai bei poilsio takai, idealiai tinkantys ramiam laisvalaikiui ar aktyviam poilsiui gamtoje. Akuotų kaimas – puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško ramybės, nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet vis dar nori išlikti netoli pagrindinių gyvenviečių bei visų būtinų paslaugų.

Daugiau informacijos telefonu!
Reikia patikimo žmogaus parduodant turtą?
Skambinkite – padėsiu ir Jums.