Parduodamas 117 kv. m namas su 5,5 arų sklypu, sutvarkyta, apželdinta ir aptverta teritorija!

Parduodamas 117 kv. m dvibutis namas su 5,5 arų sklypu, sutvarkyta, apželdinta ir aptverta teritorija!
Statybos metai – 2023 m., priduoda 85 proc. baigtumu.

Namai pastatyti kokybiškai, sutvarkyti visi dokumentai, projektai, leidimai, gręžinys turi savo registracijos nr.
Ypatingas dėmesys skirtas tarpbutinės siesnos garso izoliacijai. AKRO blokeliai M18 iš abiejų pusių apšiltinti 10 cm akmens vata ir dvigubomis garsoizoliacinėmis gipso kartono plokštėmis.
Parduodami 3-ys dvibučiai namai:
1-as namas įrengimo procese. Įrengimo pabaiga planuojama 2024 m. kovo mėn. 31 d. – 295000 Eur.
2-as namas paduodamas su daline apdaila. Įmontuojamų įrenginių technika, kurie neįeina į dalinės apdailos aprašymą (wc ir kt.) į kainą neįskaičiuota – 215000 Eur.
3-as namas paduodamas su daline apdaila. Įmontuojamų įrenginių technika, kurie neįeina į dalinės apdailos aprašymą (wc ir kt.) į kainą neįskaičiuota – 215000 Eur.
Skelbime panaudotos vieno iš butų nuotraukos su daline apdaila.

Planuojama naudoti įrenginius, medžiagas ir atspalvius:
Katilas: oras-vanduo
Rekuperacija
Signalizacija
Svetainėje sumontuotas vienas kondicionierius
Kameros
Grindys - laminatas 32 arba 33 klasės (pilkas atspalvis)
Durys - faneruotos
Sienos – šviesios, dažytos
Lubos – gipso kartonas
Virtuvė – kampinė su buitine technika, balta, 230 m x 270 m
San. mazguose plytelės pilko atspalvio, „Grohe“ santechnika, vonia – planuojama „Ravak“.

Besivystančiame Pilaitės mikrorajone parduodamas vieno aukšto, sublokuotas 117.00 kv. m patogiai suplanuotas namas su 5,5 arų žemės sklypu. Vieta žinoma gražios gamtos, ežerų, poilsiaviečių apsuptimi. Artimiausioje kaimynystėje – žaliuojantis Medžiakalnio geomorfologinis draustinis, Gėlužės ir Salotės ežerų paplūdimiai, kuriuose galėsite atsigaivinti karštomis vasaros dienomis. Puiki vieta gamtos mylėtojams. Gerai išplėtota ir vis dar plėtojama mikrorajono infrastruktūra taupys Jūsų laiką, nes viską rasite vos 3 min. nuo savo savo namų: prekybos ir paslaugų centrus, vaikų darželius ir vaikų žaidimo aikšteles, progimnazijas ir modernią, naujai pastatytą Vilniaus Pilaitės gimnaziją.
Naujai išlygintame žemės sklype galėsite susikurti savo augalų oazę, kuri džiugins Jus po darbo vakarais, savaitgaliais ar kitomis progomis. Sutvarkyta namo aplinka, terasa ir apšviestos augalų zonos leis mėgautis komfortišku poilsiu su knyga ar vakariene, vakarais - vakariniais peizažais.


Privalumai:
• Fukcionalus išplanavimas
• Vienas miegamasis turi tiesioginį išėjimą į atskirą vonios kambarį ir drabužinę
• Grindininis šildymas
• Vitrininiai langai
• Terasa – planuojama PVC danga
• Įrengimui panaudotos aukštos klasės medžiagos
• Keturšlaitis stogas
• Namo pertvaros į kainą įskaičiuotos. Pertvaras galima sumontuoti pagal Pirkėjo poreikį
• Visos medžiagos yra kokybiškos, su sertifikatais, atitinka A++ klasę
• Naujas uždaras kvartalas
• Geras susisiekimas, netoliese ežerai su išpuoselėtomis teritorijomis


Išplanavimas:
• Svetainė kartu su virtuve - 43,39 kv. m
• 2-u vonios kambariai – 6,88 kv. m ir 4,40 kv. m
• 3 miegamieji – 12,22 kv. m, 11,10 kv. m ir 11,08 kv. m
• Drabužinė – 4,34 kv. m
• Tambūras – 3,38 kv. m
• Holas – 7,87 kv. m
• Sandėliukas – 6,33 kv. m

Bendra informacija:
• Statybos metai – 2023.
• Sklypo plotas – 5,5 arų.
• Bendras plotas – 117 kv. m
• Kambarių skaičius – 4 (3 miegamieji).
• Aukštų skaičius – 1.
• A + +energetinio naudingumo klasė.
• Elektra - įvadas name.
• Vanduo – gręžinys bendras su kaimynais (5 sklypams).
• Biologiniai valymo įrenginiai - kiekvienam namui įrengiama atskirai.

Namo įrengimas ir apdaila:
• Šildymas – centrinis- kolektorinis grindininis, oras-vanduo. Katilas į kainą neįskaičiuotas.
• Namo pamatai – gręžtiniai poliniai pamatai su monolitiniu rostverku.
• Namo sienos – AKRO blokeliai 18 cm, apšiltintos 25 cm Neoporu.
• Fasado apdaila – dengtas dekoratyviniu tinku.
• Stogas – keturšlaitis. PIR – 5 cm, akmens vata – 25 cm. Stogo danga – skarda.
• Langai – A++ klasės plastikiniai langai, 6 kamerų/3 stiklų.
• Durys – medinės, atitinka A++ klasę.
• Lubų aukštis – 3 metrai ir daugiau.
• Grindys – betonuotos. Išlyginamasis sluoksnis su integruota šildymo sistema , apšiltintos 20 cm neoporas ir EPS 100.
• Vidinės pertvaros – karkasinės, iš gipso kartono, su 10 cm storio akmens vatos intarpu.
• Elektros instaliacija
• Rekuperacija

Aplinka:
Gerbūvio darbai - kiemas išlyginamas, paskirstomas juodžemis, namui formuojamas atskiras įvažiavimas.
Solidi kaimynystė, individualių namų kvartalas. Aptverta kvartalo teritorija, išklotos trinkelės. Iki namo atvažiavimas asfaltuotu ir apšviestu keliu. Graži vieta, ant kalnelio, arti pagrindinis kelias, tačiau nesigirdi triukšmo. iki stotelės vos 400 metrų.
Skambinkite Jums patogiu metu! Jei negalėsiu atsiliepti – perskambinsiu.
Šiuos namus geriausiomis sąlygomis finansuoja visi didieji bankai. Šie namai atitinka žaliojo būsto kredito reikalavimus. Žaliesiems būsto kreditams nebus taikomas sutarties mokestis ir bus siūloma nuo 1,65 proc. palūkanų marža ir EURIBOR.