PARDUODAMAS 3-JŲ KAMBARIŲ BUTAS, NAMO DALIS ŠILUTĖJE

NAMO DALIS – 3 KAMBARIŲ BUTAS ŠILUTĖJE
Šilutės centrinėje miesto dalyje, V.Kudirkos g. 6 parduodamas erdvus 3-jų kambarių butas pirmame namo aukšte. Atliktas kapitalinis remontas, kurio metu viskas pakeista naujai. Išbetonuotos buto grindys, išklotas kokybiškas laminatas, plytelės, išvedžiota nauja elektros instaliacija, nauji vandentiekio ir kanalizacijos įvadai, sienos ir lubos dengtos gipso kartonu, nuglaistytos ir baltai išdažytos. Tai puikus būstas svajojantiems gyventi name bei turėti visus miesto privalumus.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: V. Kudirkos g. 6, Šilutė
- Buto bendras plotas: 70.58 kv.m
- Aukštas: 1 iš 2 (pirmas)
- Kambarių skaičius: 3 (trys)
- Įrengimo lygis: atliktas kapitalinis remontas
- Namo statybos pradžios metai: 1910 m.
- Namo tipas: mūrinis (vokiečių statybos, raudonų plytų, tinkuotas)
- Baigtumo procentas: 100 %
- Namą administruoja: Šilutės būstas

PRIVALUMAI:
- Butas jaukus ir saulėtas, langai ir šviesios buto sienos sukuria erdvės pojūtį ir užtikrina, kad į patalpas patektų pakankamai natūralios šviesos
- Gyvenamojo namo sienos ir grindys apšiltintos iš vidaus
- Būstas puikiai suprojektuotas patogiam šeimos gyvenimui. 3 kambariai, erdvi virtuvė, bei vonios ir tualeto kambarys.
- Atliktas kapitalinis viso buto remontas kokybiškomis medžiagomis
- Yra galimybė įsirengti erdvią terasą ar pavėsinę
- Name viso tik 5 butai (trys butai pirmame namo aukšte ir du antrame)
- Du atskiri bei privatūs įėjimai iš lauko
- Centrinė miesto dalis, patogi kvartalo lokacija, šalia Martyno Jankaus pagrindinė mokykla, Vydūno gimnazija, lopšeliai – darželiai Žvaigždutė, Pušelė, didieji prekybos tinklai
- Tvarkingi ir ramūs kaimynai
- Prie namo galima statyti automobilį

ĮRANGA IR PILNA APDAILA:
- Grindys: betonuotos, apšiltintos, kokybiška “Repino“ ąžuolo spalvos laminuota grindų danga (atsparumo klasė 32), sudėti apvadai
- Langai: nauji plastikiniai su stiklo paketais, orientacinė pusė: pietūs, šiaurė, rytai
- Sienos, lubos: apšiltintos vidinės buto sienos, lubos bei sienos dengtos gipso kartono plokštėmis, glaistytos, dažytos
- Vidaus durys: naujos
- Santechnika: naujai išvedžiota santechnika virtuvėje ir vonioje
- Elektra: naujai išvedžiota el. instaliacija, sumontuoti el. kištukiniai lizdai (rozečių dėžutės), jungikliai, oras-oras šildymo bei vėsinimo sistema
- Apšvietimas: LED šviestuvai sumontuoti visose patalpose
- San. mazge: sienos ir grindys išklijuotos akmens masės plytelėmis, sumontuotas unitazas, dušo sienelės, praustuvas su maišytuvu, spintelė, vandens šildytuvas

IŠPLANAVIMAS:
- Koridorius 3.95 kv.m
- San. mazgas 6 kv.m
- Virtuvė 12.15 kv.m
- Kambarys 16.93 kv.m
- Kambarys 12.81 kv.m
- Koridorius 4.12 kv.m
- Kambarys 14.62 kv.m

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: Nordis oras-oras kondicionierius (įrengti 4 vienetai), greitai šildo ir vėsina visas buto patalpas bei kieto kuro ketinė krosnelė FLAMMIFERA BST28/BST28X4 ANTIC 5,1kW (malkomis, medienos pjuvenų briketais)
- Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis
- Kanalizacija: Komunalinis nuotekų šalinimas
- Karštas vanduo: Simat Ariston vandens šildytuvas (boileris)
- Elektra

ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
Artimiausi darželiai:
~ 190 m Šilutės lopšelis-darželis "Žvaigždutė"
~ 270 m Šilutės lopšelis-darželis "Pušelė"
~ 550 m Šilutės lopšelis-darželis "Raudonkepuraitė"
Artimiausios mokymo įstaigos:
~ 220 m Šilutės Martyno Jankaus pagrindinė mokykla
~ 380 m Šilutės Vydūno gimnazija
~ 650 m Šilutės pirmoji gimnazija
Artimiausios parduotuvės:
~ 20 m „Aibė”, M. Jankaus g. 13A, Šilutė, Šilutės r. sav.
~ 220 m „Aibė”, Tilžės g. 2, Šilutė, Šilutės r. sav.
~ 290 m „Čia”, Taikos g. 10, Šilutė

KAINA: 74 900 Eur
_____________________________
Kviečiu šį objektą apžiūrėti gyvai
Dėl daugiau informacijos skambinkite bet kuriuo Jums patogiu metu, tiek darbo dienomis, tiek savaitgaliais
Paruošiu visus reikiamus dokumentus būsto pirkimui-pardavimui
Padėsiu gauti būsto paskolą
Surengsiu turto vertinimą
Nekilnojamojo turto brokeris
Henrikas Mauragis
Tel. +370 644 65330
[email protected]