Parduodamas 80 arų namų valdos sklypas Ilgakiemyje, Tvenkinio g.

Parduodamas 80 arų namų valdos sklypas Ilgakiemyje, Tvenkinio g.
Kaina: 75.000 € – derinama

Tik 6 km iki Garliavos, 20 min. iki Kauno centro. Parduodamas didelis 0,8010 ha žemės sklypas Ilgakiemio k., Tvenkinio g., Kauno r.


Pagrindiniai privalumai:
• Plotas: 80,1 aro – ideali erdvė erdviai sodybai arba 5–6 sklypų kvartalėliui po 13–15 a • Reljefas: Nedidelis natūralus nuolydis – užtikrina gerą vandens nutekėjimą ir suteikia apžvalgos • PRIVAŽIAVIMAS: Asfaltuotas kelias tik už 100 m. Prie pat sklypo ribos – platus, kokybiškas, prižiūrimas žvyrkelis. Iki sklypo įvažiuosi lengvąja net per liūtį. Jokių servitutų, jokių ginčų su kaimynais • Vieta: Ramioje, jau užstatytoje Tvenkinio gatvės dalyje. Kaimynai gyvena visus metus • Atstumai: Garliava – 6 km, PC „Maxima“ – 5,9 km, Pajiesio paplūdimys – 4,5 km, Kauno centras – 25 min • Komunikacijos: 10 kV elektros įvadas prie sklypo ribos. Tvenkinio g. yra vandentiekio trasa – yra galimybė prisijungti • Kaina vs rinka: Ilgakiemyje 22 a sklypai parduodami po ∼29.700 €. Čia gauni 80 a, t.y. beveik 4x daugiau žemės tik už 2,5x kainą. 1 aras = ∼936 €
Tinka: Šeimai, norinčiai privatumo ir erdvės | Investuotojui – po paskirties keitimo ir padalinimo vieno 13–15 a sklypo vertė Ilgakiemyje siekia 18–22 tūkst. €

Techniniai duomenys:
Unikalus Nr. 4400-1322-4738. Kadastro Nr. 5260/0011:437. Našumo balas 42,8. 0,4928 ha melioruota. Ribos paženklintos, atlikti kadastriniai matavimai.

Parduodu be tarpininkų. Dokumentus rodo Registrų centras, apžiūra bet kada susitarus.
Tel: +37064168990