Parduodamas namas 2 aukštų su įdirbtu verslu ir erdviu sklypu, unikali lokacija – šalia perkėlos!

Parduodamas namas su įdirbtu verslu ir erdviu sklypu, unikali lokacija – šalia perkėlos!
Kaina: 450 000 €
Telefonas: +370 678 77543

Parduodamas dviejų aukštų namas strategiškai patogioje vietoje. Pastatas turi du atskirus įėjimus, todėl puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek komercinei veiklai ar nuomai.

Pirmas aukštas:
• Įrengta pobūvių salė ~90 kv. m (tinka renginiams, gimtadieniams, šventėms).
• Modernus baseinas su stalaktitų imitacija.
• Pirtis.
• Didelis vonios kambarys, miegamasis ir virtuvė.
• Visiškai įrengta ir funkcionuojanti komercinė veikla su pastoviu klientų ratu (booking.com, nuolatiniai užsakymai).

Antras aukštas:
• Įrengti du atskiri butai (galima nuomoti atskirai arba naudoti gyvenimui):
- Vienas butas: erdvi svetainė su virtuve, trys kambariai.
- Kitas butas: svetainė-virtuvė, pirtis, miegamasis.
• Dideli langai, šviesūs kambariai, visi patogumai.

Trečias aukštas:
• Galimybė statyti trečią aukštą (yra projektas ir leidimas).

Sklypas ir aplinka:
• Aptverta teritorija, privatumas, uždara pavėsinė, terasa poilsiui.
• Tvarkyta aplinka, pakankamai vietos automobiliams.
• Greta perkėlos, patogus susisiekimas su miestu, šalia prekybos ir paslaugų objektai.
• Erdvi aikštelė automobiliams.
Papildoma informacija:
• Pastatas puikiai tinka norintiems investuoti: galima nuomoti pobūvių salę ir butus, gyventi patiems, derinti kelias veiklas.
• Visi reikalingi leidimai, tvarkinga dokumentacija.
• Įdirbtas verslas, garantuoti klientų srautai, galime perduoti visą „know-how“.

Pagrindiniai privalumai:
• Dvi atskiros gyvenamosios erdvės + komercinis plotas.
• Verslas veikia, yra klientų ratas.
• Puiki infrastruktūra, unikali lokacija.
• Kokybiškai įrengtos vidaus erdvės, modernus baseinas, pirtis.
• Sklypas aptvertas, sutvarkyta aplinka.
• Erdvi aikštelė automobiliams.
• Galimybė statyti trečią aukštą (yra projektas ir leidimas).