Parduodamas namas ant Nemuno kranto, Pirmame Alytuje

ČIA KVEPIA NEMUNU!

Ieškantiems gyvenimo kokybės, gamtos artumo ir miesto patogumų – siūlome išskirtinį vieno aukšto namą vaizdingoje Alytaus vietoje, ant paties Nemuno kranto, Kalnų gatvėje.
2018 metais rekonstruotas vieno aukšto namas stovi išskirtinėje vietoje – ant paties Nemuno kranto. Pro namo langus atsiveria panoraminiai vaizdai į upę, o šalia vingiuoja naujai įrengtas pėsčiųjų ir dviračių takas, vedantis į miesto širdį per A. Juozapavičiaus tiltą.
Parduodamas namas su visais jame esančiais įmontuojamais baldais bei kokybiška buitine technika – tai leidžia naujam šeimininkui iš karto įsikelti ir gyventi be didelių investicijų.

TAI NE TIK NAMAS – TAI GYVENIMO BŪDAS GAMTOS IR MIESTO DARNOJE.


PRIVALUMAI:
✓ Namas stovi vaizdingoje vietoje – unikali vieta ramybės ir gamtos mylėtojams

✓ Išskirtinė lokacija ant upės kranto, su tiesioginiu priėjimu prie Nemuno pakrantės

✓ Erdvus ir funkcionalus vieno aukšto namas su pusrūsiu ir pastoge

✓ Panoraminiai langai užtikrina natūralų apšvietimą visą dieną bei atveria kvapą gniaužiančius gamtos vaizdus

✓ Šalia naujai įrengtas modernus dviračių ir pėsčiųjų takas – puiki galimybė aktyviam laisvalaikiui

✓ Ramybė ir privatumas

✓ Kraštinis sklypas

✓ Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

✓ Sklypo pilnai sutvarkytas, išklotas trinkelėmis

✓ Kieme įrengta erdvi pavėsinė – puiki vieta poilsiui ar šeimos vakarams

✓ Aptverta teritorija

✓ Signalizacija įrengta tiek name, tiek kiemo teritorijoje

✓ Funkcionaliai bei praktiškai išplanuotos namo erdvės: erdvi svetainė su virtuvės ir valgomojo zonomis

✓ Visame name įrengtos šildomos grindys, kurios užtikrina komfortą visais metų laikais

✓ Dujinis šildymas

✓ Visame name įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema

✓ Du garažai – patogu turintiems kelis automobilius ar ieškantiems papildomos erdvės

✓ Name patogiai gyventi gali dvi šeimos

✓ Pirtis

✓ Visos miesto komunikacijos

✓ Baigtumo lygis: 100%

✓ Puikus pasirinkimas ieškantiems patogios, kokybiškos ir išskirtinės gyvenamosios vietos

✓ Visa miesto infrastruktūra: prekybos centrai, mokyklos, darželiai – viskas lengvai pasiekiama

✓ Rami, prestižinė vieta – puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio rezidencijai

BENDRA INFORMACIJA:

- Adresas: Kalnų g. 46, Alytus

- Baigtumo procentas: 100 %

- Bendras plotas: 287.36 m² (pirmo aukšto plotas 104.52 m², pusrūsio plotas 110.08 m², pastogės plotas 72.76 m²)

- Naudingas plotas: 176.27 m²

- Gyvenamasis plotas: 129.68 m²

- Pusrūsio plotas: 63.77 m²

- Garažų plotai: 26.53 ir 20.79 m²

- Tūris: 1123 m³

- Užstatytas plotas: 174.00 m²

- Sienos: blokeliai

- Stogo danga: metalas

- Langai: mediniai su stiklo paketais

- Grindys: medžio masyvo grindlentės

- Šildymas: gamtinėmis dujomis

- Sklypo plotas: 13,71 a

- Miesto komunikacijos

NAMO IŠPLANAVIMAS – FUNKCIONALUMAS IR PATOGUMAS VISAI ŠEIMAI
Pusrūsis:

• Įrengta pirtis su visa reikalinga infrastruktūra – priešpirčiu, dušu ir poilsio kambariu
• Skalbykla su atskira darbo zona
• Sandėliavimo patalpa
• Erdvus garažas
• Holas / koridorius, užtikrinantis patogų judėjimą tarp erdvių

Pirmas aukštas:

• Erdvi ir šviesi svetainė, sujungta su valgomuoju
• Virtuvė – atskira, patogi ir šalia valgomojo
• Dušas – tualetas
• Antras garažas, patogus dviem automobiliams ar papildomai laikymo vietai
• Įėjimo holas, kuriame galima įrengti drabužinę ar jaukų priimamąjį

Pastogė (mansarda):

• Keturi kambariai, puikiai tinkantys miegamiesiems ar darbo kambariams
• Koridorius, jungiantis visas erdves
• Vonia – tualetas, patogiai pasiekiamas iš visų kambarių

Šis namas – apgalvoto išplanavimo pavyzdys, sukurtas patogiam ir funkcionaliam gyvenimui šeimai ar porai, vertinančiai erdvę, privatumą bei kokybišką buvimą namuose.

********************************************************************************
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros prašau kreiptis telefonu arba el. paštu: [email protected] . Jeigu netinka šis NT objektas, kreipkitės – pasiūlysiu alternatyvų.
Parduodate ar perkate NT? Prašau kreipkitės – konsultuoju visais NT klausimais, nustatau Jūsų NT objekto rinkos kainą. Taip pat vykdau Jūsų pageidaujamo įsigyti NT paiešką.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Eimantas Andreikevičius
Tel. Nr. +370 652 55514
El. paštas: [email protected]

https://www.capital.lt/lt/eimantas-andreikevicius-b2889