Parduodamas namas Benedikto Vainos g. 34, Balsiuose, Vilniuje, 112.62 kv.m ploto, 2 aukštai

NAUJAI BESIFORMUOJANČIAME KVARTALE ŠALIA MIŠKO, PARDUODAMAS INDIVIDUALUS NAMAS SU 5,86 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU!

NAMO PRIVALUMAI:
- Naujos statybos, patogaus suplanavimo dviejų aukštų namas;
- Kokybiškai atlikti darbai tarnaus ilgus metus;
- 5,86 arų sklypas aptveriamas segmentine tvora;
- Sklypo vakarinė pusė ribojasi su žalia zona;
- Dideli svetainės langai ir ~ 7 metrų lubų aukštis suteikia jaukumo ir šviesos;
- Namo langai orientuoti į visas pasaulio puses;
- Įvažiavimas į kiemą išklojamas trinkelėmis;
- Asfaltuotas privažiavimas iki pat naujai besiformuojančio kvartalo, o iki namo ~ 150 m neasfaltuoto keliuko;
- Artimiausia viešojo transporto stotelė vos už 250 m (privalumas turintiems vaikų, nes patys galės važinėti į/iš mokyklos);
- Galimybė gyventi šalia miško, gryname ore ir džiaugsmas pamatyti užklydusį miško žvėrelį.

ŠIUO METU DAR YRA GALIMYBĖ RINKTIS IR KITUS NAMUS, TODĖL ATVYKUS Į APŽIŪRĄ TURĖSITE GALIMYBĘ PAMATYTI NET TRIS SKIRTINGUS VARIANTUS!

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Benedikto Vainos g. 34, Vilnius
- Statybos metai: 2023 m;
- Plotas: 112,62 kv.m.
- Sklypo plotas: 5,86 arų;
- Aukštai: 2
- Kambarių skaičius: 5
- Būklė: su daline apdaila;
- Šildymas: individualus, numatytas oras – vanduo;
- Vandentiekis - vietinis 60 m. gręžinys tik šitam namui. Vandentiekio vamzdynai viduje išvedžiojami iki taškų;
- Nuotekos - individualus valymo įrenginys ŠVAISTĖ, vamzdynai viduje išvedžiojami iki taškų;
- Rekuperacija – bus išvedžiojama tada, kai su jumis bus aptarta, kaip bus įrengiamos lubos;
- Elektra - 9 kW (su galimybe pasididinti).

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
- Pamatai – monolitiniai pamatai, liktiniai klojiniai, apšildyta EPS-200;
- Išorinių sienų mūras – 25 cm dujų silikatiniai blokeliai;
- Sienų apšiltinimas - 30 cm putų polistirenu;
- Lauko sienų apdaila – Termo mediena ir Classic skarda (ventiliuojamas fasadas);
- Stogas – 25 cm gegnės ir Classic skarda, tarp gegnių apšiltinama 25 cm akmens vata ir 15 cm putų polistirenu;
- Langai – A++ 3 kamerų su šildomu rėmu;
- Grindys - išvedžiojamas grindinis šildymas, betonuotos grindys šiltinamos 30 cm storio EPS-80 polistirolu;
- Sienos – gipsiniu tinku tinkuojamos sienos ir angokraščiai.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
Artimiausi darželiai:
~ 1,8 km "Skonio ponas", MB
~ 3,4 km VšĮ "Brialda"
~ 4,1 km Viešoji įstaiga "Balseliai"

Artimiausios mokyklos:
~ 470 m VšĮ "Geros pradžios" mokykla
~ 3,9 km Vilniaus Valdorfo Žalioji mokykla
~ 4,2 km Vilniaus Balsių progimnazija

Artimiausios parduotuvės:
~ 2,1 km „Maxima”, Žaliųjų ežerų g. 207, Vilnius
~ 3,8 km „Iki”, Visalaukio g. 1
~ 4,3 km „Rimi”, „Rimi Dangerutis“, Dangeručio g. 1, Vilnius

Artimiausios viešojo transporto stotelės:
~ 250 m Ąžuolynas 76
~ 340 m Sakališkės 76
~ 840 m Pagubės sodai 36 65 76