Patalpos Kauno r. sav., Raudondvaris, Pakalnės g.

Nuomojamas išskirtinis gamybinis pastatas su biuro patalpomis
šskirtinis pastatas, tiek architektūriniais sprendimais, tiek įdiegtomis technologijomis
PRIVALUMAI
• Naujas, atitinkantis A++ klasę, šiuo metu baiginėjamas įrengti;
• Daug dėmesio skirta ekologiškoms medžiagoms;
• Erdvus 30 arų sklypas, kuris bus išklotas trinkelėmis;
• Įdiegtos išmaniojo pastato technologijos;
• Automatiniai įvažiavimo vartai, apsauga, kameros, šildymas, vėdinimas, apšvietimas - visa tai galima valdyti nuotoliu;
• Saulės elektrinė pilnai aprūpinanti pastatą, galingumas - 30 kW, elektros įvadas - 35 kW;
• Aukštos lubos gamybinėjes dalyje - 7.5 m;
• Telferis, keliamoji galia - 3.2 t;
• 6,0m x 6,0m pakeliami vartai;
• Fasadine langų sistema su 3 stiklų dvigubais paketais ;
• Fasadas dengtas kanadišku kedru ir Koderus betoninėmis plokštemis;
• Biuro interje - kanadietiško kedro apdaila, mikro-cemento grindys, kokybiški baldai;
TECHNINĖ SPECIFIKACIJA
• Šildymas - grindinis (šilumos siurblys) + oras-oras (administracinėje dalyje)
• Rekuperacija - administracinėje dalyje;
• Vandentiekis - centralizuotas (Giraites vandenys);
• Nuotekos - centralizuotos (Giraitės vandenys) + vietinis valymo irenginys;
IŠPLANAVIMAS
I-as aukštas:
Nešildomas sandėliavimas - 250 m²
Šildoma gamybinė dalis - 661 m²
Vestibiulis/ekspozicija - 68 m²
II-as aukštas:
Biuras open space/kabinetai - 262 m²
Atskira erdvė tinkama biurui/poilsio erdvei - 82,3 m²
Sandėliavimo patalpa 84,4 m²
Svarstytinas ir pastato pardavimas. Daugiau informacijos - telefonu ar apžiūros metu.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH501902
Exclusive industrial building with office space for rent - an exceptional building, both in architectural solutions and installed technologies ADVANTAGES • New, corresponding to class A++, currently being completed; • Much attention has been paid to ecological materials; • Spacious 30-acre plot, which will be paved with paving stones; • Smart building technologies installed; • Automatic entrance gates, security, cameras, heating, ventilation, lighting - all of this can be controlled remotely; • Solar power plant fully supplying the building, capacity - 30 kW, electricity input - 35 kW; • High ceilings in the production part - 7.5 m; • Telfer, lifting capacity - 3.2 t; • 6.0m x 6.0m lifting gates; • Facade window system with 3 double glazing units; • The facade is covered with Canadian cedar and Koderus concrete panels; • Office interior - Canadian cedar trim, micro-cement floors, quality furniture; TECHNICAL SPECIFICATION • Heating - underfloor (heat pump) + air-air (in the administrative part) • Recuperation - in the administrative part; • Water supply - centralized (Giraites vandenys); • Sewage - centralized (Giraites vandenys) + local treatment plant; LAYOUT 1st floor: Unheated storage - 250 m² Heated production part - 661 m² Lobby/exhibition - 68 m² 2nd floor: Open space office/cabinets - 262 m² Separate space suitable for an office/relaxation area - 82.3 m² Sale of the building is also being considered. More information - by phone or during an inspection. Storage room 84.4 m²
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH501902
²