Patalpos Kauno r. sav., Žemaitkiemis (Domeikavos sen.), Ozo g.

APIE PROJEKTĄ:

Tai modernios, A++ energetinio efektyvumo klasės sandėliavimo/gamybinės patalpos, strategiškai patogioje vietoje Ozo g. 5, Kauno raj. netoli vakarinio miesto aplinkkelio ir pagrindinio miesto greitkelio. Objektas turi visą reikiamą infrastruktūrą, ekonomiškas, atitinkantis įvairius verslo poreikius.
APIE PATALPAS
- Bendras objekto plotas 25'500 kv. m.
- Siūlomas patalpų plotas: 1973.67 kv.m., iš kurių 1773,86 kv.m. - sandėliavimo, 194,81 kv.m. - biuro.
- Galimi sandėliavimo/ gamybinių patalpų plotai: 1814,12 kv.m., 3554,58 kv.m., 1773,99 kv.m., 3515,46 kv.m., 1850,11 kv.m., 3502,25 kv.m., 1786,34 kv.m., 1773,86 kv.m., 3528,03 kv.m.
- Aukštas: 1-2
- Pastato energetinė klasė: A++
- Standartinis įrengimas
KOMERCINĖS SĄLYGOS
- Sandėliavimo patalpų nuomos kaina: 5.4 eur/kv.m.
- Biuro patalpų nuomos kaina: 6.8 eur/kv.m.
- Reklaminė iškaba: nemokama
- Tiesioginiai komunaliniai mokesčiai: pagal apskaitos prietaisų parodymus
- Triple Net nuomos struktūra - pagal faktą
- Nuomos terminas: min 60 mėn.
- Indeksacija: taikoma
- Depozitas: 3 mėn. nuomos dydžio su PVM
- Patalpų perdavimo terminas: 2024 m. IVQ
SANDĖLIO/GAMYBINIŲPATALPŲ TECHNINĖS SĄLYGOS
- Grindų apkrovos: 8t/kv.m.
- Darbinis aukštis: 10.5 m
- LED apšvietimo sistema 250 lux
- Kolonų tinklas: 12x24
- Hidraulinė rampa nuo 550 kv.m.
- Sprinklerinė gesinimo sistema
- Centrinis - kolektorinis šildymas
- Autonominės elektros, vandentiekio, šildymo apskaitos
PRIVALUMAI
- Galimybė sandėliavimo/gamybines bei biuro patalpas turėti vienoje vietoje
- Strategiškai patraukli vieta: geras susisiekimas su visomis miesto vietomis
- Maži išlaikymo kaštai
- Yra visa reikiama infrastruktūra
- Lankstus ploto pritaikymas pagal poreikius