Patalpos Klaipėdos r. sav., Aukštkiemiai, Aukštkiemių g.

Parduodamas arba išnuomojamas visas arba dalimis naujai statomas 1519 m² bendro ploto sandėliavimo paskirties pastatas su gamybinėmis patalpomis (plane žymimas S2), šalia kelio Palanga - Šilutė (100 m nuo Klaipėdos miesto ribos, šalia Tauralaukio).
Pastate bus įrengtos atskiros dviejų aukštų 200 m² pagalbinės/poilsio/administracinės patalpos.
Minimalus parduodamas/nuomojamas patalpų plotas – 130 m².
Kartu su pastatu parduodamos/nuomojamos, kokybiško malto betono dangos, automobilių stovėjimo aikštelės šalia pastato (įskaičiuotos į pastato kainą).
Planuojama pastato statybos pabaiga – 2025 m. vidurys.
PASTATO SAVYBĖS:
- Pastato naudingas plotas - 1419 m²;
- Energinio naudingumo klasė – A++;
- Patalpų aukštis – nuo 5,75 iki 7,23 m;
- Tarpai tarp kolonų – 6 m;
- Sienos ir stogas iš Sandwich plokščių, kurių storis 120 - 200 mm;
- Įvažiavimo vartų matmenys (plotis x aukštis): 350 x 400 ir 450 x 500 cm;
- Grindys – pramoninis, šlifuotas betonas, nedažytas;
- Sandėliavimo ir gamybinės patalpos be papildomos įrangos, papildomą įrangą įrengsime pirkėjui/nuomininkui pageidaujant, už papildomą kainą;
- Pagalbinės patalpos įrengtos (įrengti sanitariniai mazgai);
- Galimas patalpų šildymas šilumos siurbliais oras – oras arba oras – vanduo, įrengiamas pirkėjui/nuomininkui pageidaujant, už papildomą kainą;
- Geriamojo vandens tiekėjas – AB Klaipėdos vanduo;
- Nuotekų valykla – vietinė;
- Oro ventiliacija tik pagalbinėse patalpose, su rekuperatoriumi (bus įrengtas);
- Galimas didelis elektros galingumas;
- Pirkėjui/nuomininkui pageidaujant, iš anksto susitarus, už papildomą kainą, galima: 1. Padidinti pastato aukštį; 2. Įrengti šaldymo patalpą/įrangą; 3. Įrengti telferį/keltuvą.
PASTATO KAINA:
- Pardavimo: iki 500 m² – 1400 EUR/m², virš 500 m² - 1200 EUR/m²;
- Nuomos: 7 EUR/m² + PVM.
Papildomai išnuomojamos, šalia pastatų esančios, plane pažymėtos KA1 (5709 m²) ir KA2 (2288 m²) kiemo aikštelės (galima nuomotis dalimis).
Aikštelės aptvertos ir apšviestos. Aikštelių danga – maltas betonas.
Aikštelės gali būti naudojamos automobilių, technikos, įrangos ar kito turto saugojimui.
Aikštelių nuomos kaina – 1 EUR/m² + PVM. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH479950
For sale or rent, in whole or in parts, a newly built 1519 m² storage building with production facilities (designated S2 on the plan), near the road Palanga - Šilutė (100 m from the border of Klaipėda city, near Tauralaukis). The building will be equipped with separate two-storey 200 m² auxiliary/recreational/administrative premises. The minimum area of premises for sale/rent is 130 m². For sale/rent together with the building, quality ground concrete surfaces, parking lots near the building (included in the price of the building). The planned end of the construction of the building is 2025. the middle PROPERTIES OF THE BUILDING: - Useful area of the building - 1419 m²; - Energy efficiency class - A++; - Room height - from 5.75 to 7.23 m; - Spaces between columns - 6 m; - Walls and roof made of sandwich panels with a thickness of 120 - 200 mm; - Entrance gate dimensions (width x height): 350 x 400 and 450 x 500 cm; - Floor - industrial, polished concrete, unpainted; - Storage and production premises without additional equipment, we will install additional equipment at the request of the buyer/tenant, for an additional price; - Auxiliary rooms are equipped (sanitary units are installed); - It is possible to heat the premises with air-air or air-water heat pumps, installed at the buyer's/tenant's request, for an additional price; - Drinking water supplier – AB Klaipėdos vanduo; - Sewage treatment plant - local; - Air ventilation only in auxiliary rooms, with recuperator (to be installed); - High power output is possible; - At the request of the buyer/tenant, upon prior agreement, for an additional price, it is possible to: 1. Increase the height of the building; 2. Install a refrigeration room/equipment; 3. Install a cable car/lift. BUILDING PRICE: - Sale: up to 500 m² - 1400 EUR/m², over 500 m² - 1200 EUR/m²; - Rent: 7 EUR/m² + VAT. Additionally, the courtyard plots KA1 (5709 m²) and KA2 (2288 m²) located near the buildings are available for rent (can be rented in parts). The pitches are fenced and lit. The surface of the pitches is ground concrete. The sites can be used for the storage of cars, machinery, equipment or other assets. The rental price of the pitches is 1 EUR/m² + VAT. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH479950
.