Patalpos Klaipėdos r. sav., Kretingalė, Klaipėdos g.

Parduodami sandėliai/gamybinės patalpos su žemės sklypu Kretingalėje!
!!! VIETA PUIKIAI TINKANTI PREKYBOS CENTRUI !!!
-- DIDELIS IR VIENINTELIS SRAUTAS Į KLAIPĖDĄ -- KELIO INTENSYVUMAS -- VIRŠ 9.000 TP/PARĄ!
Pagal Bendrąjį Kretingalės miestelio planą, ši teritorija yra priskiriama prie "Mišrios mažo užstatymo intensyvumo", kurioje maksimalus užstatymo santykis galimas net iki 0,8! Tokio pobūdžio "teritorijoms yra taikomi urbanistinės truktūros optimizavimo budai: modernizavimas, konversija, nauja plėtra." Taigi, nesunkiai ŪKINĘ žemės sklypo paskirtį galima pakeisti į KOMERCINĘ.
Puikioje vietoje, su patogiu privažiavimu, šalia pagrindinės gatvės.
Susisiekimas asfaltuotu keliu, didelė ir patogi aikštelė bet kokioms transporto priemonėms. Nereikia važiuoti į patį Kretingalės miestelį.
Puikiai veikiančios svarstyklės.
PRIVALUMAI:
- 2 atskiri sandėliai/gamybinės patalpos, šiai dienai naudojamos grūdams saugoti;
- Didelė aikštelė patogi bet kokiai transporto priemonei;
- Nepriekaištingai veikiančios svarstyklės;
- Susisiekimas iš centrinės gatvės, asfaltuotu keliu su plačiu įvažiavimu ir išvažiavimo į teritoriją;
- Šalia yra degalinė;
SKLYPAS:
- 1,3 ha;
- Paskirtis - žemės ūkio;
- Didžioji sklypo dalis užstatyta pastatais, aikštele ir svarstyklėmis;
PASTATAI:
- 2 pastatai - sandėliai;
- Pastatų paskirtis - sandėliavimo;
- Pastatų plotai: 937 m² ir 537 m², bendras pastatų plotas - 1.474 m²;
- Pastatuose yra veikianti vėdinimo sistema;
- Pastatuose yra veikiantys konvejeriai;
- Kiti inžineriniai statiniai: kuro rezervuaras, 3 stoginės, kiemo aikšelė ir svarstyklės.
KOMUNIKACIJOS:
- Sklype yra elektra - 10 kV oro linija - palei sklypo ribas, o 0,4 kV oro ir požeminės linijos - sklypo ribose.
- Sklype yra dujos - vidutinio slėgio skirstomasis vamzdynas.
Pirkėjui komisiniai mokesčiai nėra taikomi.
Dėl apžiūros, prašau, tartis iš anksto nurodytu telefonu darbo dienomis. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH487510
Warehouses/production facilities with a plot of land in Kretingalä are for sale! !!! THE LOCATION IS PERFECTLY SUITABLE FOR A SHOPPING CENTER!!! -- LARGE AND ONLY FLOW TO KLAIPĖĖ -- ROAD INTENSITY -- OVER 9,000 TP/DAY! According to the General Plan of the town of Kretingales, this area is classified as "Mixed low building intensity", where the maximum building ratio is possible even up to 0.8! Such "territories are subject to methods of urban structure optimization: modernization, conversion, new development." Thus, the FARM plot of land can easily be changed to COMMERCIAL. In a great location, with convenient access, near the main street. Access by paved road, large and convenient parking lot for any vehicles. There is no need to go to Kretingale town itself. Scales in perfect working order. ADVANTAGES: - 2 separate warehouses/production rooms, currently used for grain storage; - A large lot is convenient for any vehicle; - Perfectly functioning scales; - Access from the central street, an asphalted road with a wide entrance and exit to the territory; - There is a gas station nearby; PLOT: - 1.3 ha; - Purpose - agricultural; - Most of the plot is built up with buildings, grounds and scales; BUILDINGS: - 2 buildings - warehouses; - Purpose of buildings - storage; - Building areas: 937 m² and 537 m², total building area - 1,474 m²; - Buildings have a functioning ventilation system; - There are working conveyors in the buildings; - Other engineering structures: fuel tank, 3 sheds, courtyard and scales. COMMUNICATIONS: - The plot has electricity - 10 kV overhead line - along the boundaries of the plot, and 0.4 kV overhead and underground lines - within the boundaries of the plot. - The plot has gas - a medium pressure distribution pipeline. Commission fees are not applicable to the buyer. For the inspection, please make an appointment by telephone on working days. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH487510
.