Patalpos Klaipėdos r. sav., Sudmantai, Žiedo g.

PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS PASTATAS PRIE JAKŲ ŽIEDO
Pastatas - Prekybos pastatas. Patalpų būklė: patalpos įrengtos, labai geros būklės, tinkamos eksploatavimui pagal paskirtį. Pastato statybos metai: 2022 m. Pastato patalpų panaudojimas: patalpos pritaikytos ir įrengtos kaip prekybinės patalpos su administracinėmis patalpomis (prekyba iš sandėlio arba kita alternatyvi komercinė veikla). Yra galimybė patalpas naudoti ir gamybinei/sandėliavimo veiklai, galima didinti elektros galią.
***Išskirtinė vieta verslui, puikus privažiavimas, išskirtinis kaimynas – Oficialus Atstovas Range Rover, Jaguar, Ford, Mazda***
***Pagal kelininkų duomenis kas dieną Jakų žiedu pravažiuoja 50 000 – 70 000 automobilių, pastatas puikiai matomas iš Jakų žiedo***
Bendras Pastato plotas: 1340,60 kv.m. iš kurių:
- Sandėlis 963,91 kv.m.;
- Prekybinė patalpa su san. mazgu 127,77 kv.m. I aukšte;
- Administracinės patalpos su san. mazgu 124,46 kv.m. II aukšte;
- Administracinės patalpos su san. mazgu 124,46 kv.m. III aukšte.
Kaina:
- Pardavimo kaina 1 780 000 + PVM
YPATUMAI
* Puiki strateginė vieta, didelis automobilių srautas
* Puikus matomumas važiuojant Jakų žiedu
* Naujos statybos pastatas (2022 m.)
* Sandėliavimo patalpų aukštis 10 m.
* Sklype yra įrengtos betoninių trinkelių dangos, sklypas aptvertas, įrengtas automatinis užtvaras iš abiejų pusių
* Pramoniniai vartai 2 vnt.
* Inžinerinė įranga: elektra, vietinis vandentiekis, vietinis nuotekų šalinimas, dujos, labai efektyvi pastato šildymo sistema, fekalo ir tepalų vietinė valymo sistema
* Yra atskiras elektros įvadas, yra transformatorinė
* Yra vėdinimas, biuro ir prekybinių patalpų zonose kondicionavimas, priešgaisrinė sistema
* Yra vaizdo stebėjimo sistema, ryšių komunikacijų tinklai, galimas valdymas nuotoliu
* Įrengta 50 vietų automobilių parkavimo aikštelė
* Yra galimybė įrengti papildomų automobilių parkavimo vietų arba dangas naudoti lauko sandėliavimui
* Pastato energinio naudingumo klasė A+
Dėl apžiūros ar detalesnės informacijos prašom kreiptis nurodytais kontaktais. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH488275
NEW CONSTRUCTION BUILDING FOR SALE NEAR JAKU CIRCLE Building - Commercial building. Condition of the premises: the premises are equipped, in very good condition, suitable for operation as intended. Year of building construction: 2022 Use of the premises of the building: the premises are adapted and equipped as commercial premises with administrative premises (trade from the warehouse or other alternative commercial activities). There is a possibility to use the premises for production/storage activities as well, it is possible to increase the electrical power. ***Exclusive place for business, excellent access, exclusive neighbor - Official representative of Range Rover, Jaguar, Ford, Mazda*** ***According to the data of road users, 50,000 - 70,000 cars pass through the Yakų ring every day, the building is perfectly visible from the Yakų ring *** Total building area: 1340.60 sq.m. of which: - Warehouse 963.91 sq.m.; - Commercial premises with bathroom. 127.77 sq.m. 1st floor; - Administrative premises with bathroom. by node 124.46 sq.m. on the 2nd floor; - Administrative premises with bathroom. by node 124.46 sq.m. On the 3rd floor. Price: - Sale price 1,780,000 + VAT FEATURES * Excellent strategic location, high traffic * Excellent visibility when driving on the Yaki Ring * Newly constructed building (2022) * Storage room height 10 m. * The plot is paved with concrete blocks, the plot is fenced, an automatic barrier is installed on both sides * Industrial gates 2 pcs. * Engineering equipment: electricity, local water supply, local sewage disposal, gas, highly efficient building heating system, local sewage and grease cleaning system * There is a separate electrical input, there is a transformer * There is ventilation, air conditioning in the office and commercial areas, fire protection system * There is video surveillance system, communications networks, possible remote control * A 50-space parking lot is equipped * There is a possibility to install additional parking spaces or to use the surfaces for outdoor storage * Energy efficiency class of the building A+ For an inspection or more detailed information, please contact the indicated contacts. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH488275
.