Patalpos Šilutės r. sav., Šilutė, Geležinkelio g.

PARDUODAMOS PATALPOS ŠILUTĖJE, GELEŽINKELIO G. 6A
Parduodamos unikalios patalpos, esančios strategiškai patogioje vietoje Šilutės mieste, Geležinkelio g. 6A. Šis objektas yra puiki investicija, tinkanti įvairiems verslo projektams ar sandėliavimo veiklai. Pastatas, statytas 1925 metais, išlaikęs autentišką plytų architektūrą, gali tapti idealia vieta verslo plėtrai. Didelis patalpų plotas ir funkcionalus išplanavimas leidžia pritaikyti šias erdves įvairiems komerciniams tikslams. Taip pat pirmame aukšte yra įrengtas dar vienas butas, kuris šiuo metu nėra registruotas, tačiau suteikia papildomų erdvės galimybių. Tai – puikus pasirinkimas verslininkams, ieškantiems erdvės logistikai, gamybai ar sandėliavimui strategiškai patogioje Šilutės vietoje.
! Dėmesio ! Patalpas galima įsigyti išsimokėtinai. Savininką taip pat domintų mainai į butą, esant abipusiai palankioms sąlygoms.
............................
PATALPŲ PRIVALUMAI:
• Butai gali būti išnuomoti, generuojant pastovias pajamas, o sandėliavimo patalpos puikiai tinka komercinėms veikloms vykdyti;
• Prie patalpų priklauso žemės sklypas, kuris nuomojamas iš valstybės, užtikrinant pakankamą erdvę transportui, prekių pervežimui ar logistikos poreikiams;
• Statinys – ypatingas, išlaikęs autentišką plytų fasadą, kuris suteikia išskirtinį charakterį;
• Galimybė pritaikyti patalpas pagal verslo poreikius;
• Erdvios sandėliavimo patalpos – puikus pasirinkimas logistikai ar gamybai;
• Lengvai pasiekiama vieta, patogus susisiekimas, arti miesto centras;
• Puikus investicinis sprendimas vykdyti verslą;
• Gera investicija – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorija su gyvenamosios paskirties patalpomis;
• Netoliese yra pagrindiniai miesto infrastruktūros objektai – prekybos centrai, mokyklos, darželiai, geležinkelio stotis, todėl patalpos idealiai tinka gyvenimui ir verslui.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Geležinkelio g. 6A;
• Kaina: 100 000 EUR;
• Bendras plotas: 185.40 kv. m.;
• Statybos metai: 1925;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Paskirtis: Sandėliavimo.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PATALPAS:
Negyvenamoji patalpa - Sandėlis
• Adresas: Šilutė, Geležinkelio g. 6A-1
• Aprašymas / pastabos: Patalpos nuo R-3 iki R-7, 1-2, 1-3, 1-9, 1-10 ir su bendro naudojimo patalpomis: a-1 (1/3iš 10.74 m2) t.y. 3.58 m2
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Sandėliavimo
• Statybos metai: 1925
• Baigtumo procentas: 100 %
• Aukštas: 1
• Rūsys: Yra
• Bendras plotas: 185.40 kv. m
• Pagrindinis plotas: 120.74 kv. m
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE SKLYPĄ:
Žemės sklypas
• Adresas: Šilutė, Geležinkelio g. 6A
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.1517 ha (sudaryta valstybinės žemės sklypo nuomos sutartis);
• Užstatyta teritorija: 0.1517 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 32.6
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PASTATĄ:
Pastatas - Sandėlis
• Adresas: Šilutė, Geležinkelio g. 6A
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Sandėliavimo
• Statybos metai: 1925
• Statinio kategorija: Ypatingasis
• Baigtumo procentas: 100 %
• Sienos: Plytos
• Stogo danga: Asbestcementis
• Aukštų skaičius: 2
• Bendras plotas: 1127.93 kv. m
• Naudingas plotas: 100.17 kv. m
• Gyvenamasis plotas: 76.97 kv. m
• Pagrindinis plotas: 916.05 kv. m
• Tūris: 5176 kub. m
• Užstatytas plotas: 620.00 kv. m
• Patalpų, suformuotų kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, skaičius: 4
• Gyvenamosios paskirties patalpų skaičius: 2
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Įrengimo lygis: reikalingas remontas;
• Langai: mediniai;
• Lauko durys: medinės.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kietu kuru (yra bendras kieto kuro katilas), (planuojama butuose įrengti oras-oras šilumos siurblius);
• Vandentiekis: vietinis (gręžinys);
• Nuotekų šalinimas: miesto;
• Elektra: yra.
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~1.00 km Atstumas iki centro
~0.60 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~0.11 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.44 km Šilutės autobusų stotis
~0.80 km K.Į.K.
~1.07 km Verdainė
~1.33 km Hidraulinės pavaros
~1.42 km Garažų
~1.61 km Savivaldybė
~1.63 km S.B. Dobilas
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~0.67 km Šilutės turizmo ir paslaugų verslo mokykla
Pradinis ugdymas
~0.29 km Šilutės Martyno Jankaus pagrindinė mokykla
~0.80 km Šilutės Vydūno gimnazija
~0.88 km Šilutės r. vaikų meno mokykla
~1.08 km Šilutės sporto mokykla
Ikimokyklinis ugdymas
~0.20 km Šilutės lopšelis-darželis "Pušelė"
~0.23 km Šilutės Žibų pradinė mokykla
~0.51 km Šilutės lopšelis-darželis "Žvaigždutė"
~0.95 km Šilutės lopšelis-darželis "Raudonkepuraitė"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.11 km Maxima XX
~0.51 km Norfa XL
~0.59 km Lidl
~0.77 km Norfa XL
~1.05 km Maxima X
~1.05 km IKI - GUBOJA
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!