Patalpos Šilutės r. sav., Šilutė, Geležinkelio g.

PARDUODAMOS PATALPOS ŠILUTĖJE, GELEŽINKELIO G. 6A
Parduodamos unikalios patalpos, esančios strategiškai patogioje vietoje Šilutės mieste, Geležinkelio g. 6A. Tai išskirtinis objektas, kuris šiuo metu įrengtas kaip autentiškas baras su išskirtiniu interjeru, tai pat yra įrengtas vienas butas, kuris šiuo metu nėra registruotas, tačiau suteikia papildomos erdvės ir galimybių. Pastatas, statytas 1925 metais, išlaikęs autentišką raudonų plytų architektūrą, kuri sukuria ypatingą atmosferą ir suteikia erdvėms išskirtinį charakterį. Šis objektas puikiai tinka tiek investicijai, tiek komercinės veiklos plėtrai, o taip pat gali būti pritaikytas mišriai paskirčiai – verslui ir gyvenimui vienoje vietoje.
............................
PATALPŲ PRIVALUMAI:
• Šiuo metu patalpos įrengtos kaip autentiško stiliaus baras – išskirtinis interjeras;
• Prie patalpų priklauso žemės sklypo dalis (apie 14.17 arų), kuri nuomojama iš valstybės, užtikrinant pakankamą erdvę transportui, prekių pervežimui ar logistikos poreikiams;
• Planuojama pastatyti stoginę kieme, kuri padidins patogumą ir apsaugos transporto priemones bei sandėliuojamas prekes nuo oro sąlygų;
• Statinys – ypatingas, išlaikęs autentišką plytų fasadą, kuris suteikia išskirtinį charakterį;
• Galimybė pritaikyti patalpas pagal verslo poreikius;
• Lengvai pasiekiama vieta, patogus susisiekimas, arti miesto centras;
• Puikus investicinis sprendimas vykdyti verslą;
• Gera investicija – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorija su gyvenamosios paskirties patalpomis;
• Netoliese yra pagrindiniai miesto infrastruktūros objektai – prekybos centrai, mokyklos, darželiai, geležinkelio stotis, todėl patalpos idealiai tinka gyvenimui ir verslui.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Geležinkelio g. 6A;
• Kaina: 100 000 EUR;
• Bendras plotas: 185.40 kv. m.;
• Statybos metai: 1925;
• Baigtumo procentas: 100 %;
• Paskirtis: Sandėliavimo.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PATALPAS:
Negyvenamoji patalpa - Sandėlis
• Adresas: Šilutė, Geležinkelio g. 6A-1
• Aprašymas / pastabos: Patalpos nuo R-3 iki R-7, 1-2, 1-3, 1-9, 1-10 ir su bendro naudojimo patalpomis: a-1 (1/3iš 10.74 m2) t.y. 3.58 m2
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Sandėliavimo
• Statybos metai: 1925
• Baigtumo procentas: 100 %
• Aukštas: 1
• Rūsys: Yra
• Bendras plotas: 185.40 kv. m
• Pagrindinis plotas: 120.74 kv. m
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO APIE PASTATĄ:
Pastatas - Sandėlis
• Adresas: Šilutė, Geležinkelio g. 6A
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Sandėliavimo
• Statybos metai: 1925
• Statinio kategorija: Ypatingasis
• Baigtumo procentas: 100 %
• Sienos: Plytos
• Stogo danga: Asbestcementis
• Aukštų skaičius: 2
• Bendras plotas: 1127.93 kv. m
• Naudingas plotas: 100.17 kv. m
• Gyvenamasis plotas: 76.97 kv. m
• Pagrindinis plotas: 916.05 kv. m
• Tūris: 5176 kub. m
• Užstatytas plotas: 620.00 kv. m
• Patalpų, suformuotų kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, skaičius: 4
• Gyvenamosios paskirties patalpų skaičius: 2
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Įrengimo lygis: reikalingas remontas;
• Langai: mediniai;
• Lauko durys: medinės.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kietu kuru (yra bendras kieto kuro katilas), bute įrengtas oras-oras šilumos siurblys;
• Vandentiekis: vietinis (gręžinys);
• Nuotekų šalinimas: miesto;
• Elektra: yra.
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!