Patalpos Vilnius, Fabijoniškės, Ukmergės g.

IŠNUOMOJAMOS PREKYBOS IR BIURO PATALPOS UKMERGĖS G., FABIJONIŠKĖSE
Nuomojamos 692 kv. m ploto administracinės–prekybinės patalpos verslo centre Ukmergės g. 283 (1 ir 2 aukštai).
Siūlomos patalpos Ukmergės g. 283 – puiki galimybė verslui, kuriam svarbus matomumas ir patogumas. Pirmame aukšte įrengtas prekybinė erdvė (showroom) su tiesioginiu matomumu iš vienos judriausių Ukmergės gatvė gatvių, antrame – biuras kasdieniam darbui ir klientų aptarnavimui.
1 AUKŠTAS – 477 kv. m (prekybai / paslaugoms) :
• 258 kv. m prekybos salė (showroom);
• Sandėlis (2 atskiros erdvės);
• Mokymų salė;
• Techninės patalpos;
• 2 sanitariniai mazgai.
2 AUKŠTAS – 215 kv. m (biurui):
• 203 kv. m. pagrindinė erdvė;
• 12 kv. m sandėliukas;
• Viso 8 kabinetai;
• Posėdžių kambarys;
• Virtuvėlė;
• 1 sanitarinis mazgas.
PRIVALUMAI IR TECHNINĖ INFORMACIJA
• Du atskiri įėjimai (iš Ukmergės g. ir iš Vėtrungių g.);
• LED šviestuvai visose patalpose;
• Kondicionavimo sistema;
• 5 kategorijos kompiuteriniai tinklai;
• Signalizacija;
• Liftas;
• Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.
Patalpų įrengimas pritaikomas pagal nuomininko poreikius.
Yra galimybė papildomai nuomotis 61 kv.m. ploto biuro patalpas 2-ame aukšte bei 345 kv. m. ploto biuro patalpas 3-iame aukšte.
Ukmergės gatvė – dinamiškas Vilnius verslo koridorius, kuriame veikia automobilių salonai, interjero ir baldų studijos, sporto klubai, prekybos centrai bei paslaugų įmonės. Tai vieta, kur klientai atvyksta rinktis ir pirkti. Gatvė pasižymi itin dideliais transporto srautais – daugiau nei 50 000 automobilių per parą, todėl jūsų verslas tampa nuolat matoma vitrina, generuojančia organinį klientų srautą. Papildomą vertę kuria biuro langų orientacija į prekybinę erdvę – išlaikomas vizualinis ryšys tarp komandos ir klientų zonos bei formuojamas profesionalus įvaizdis.
Patalpos tinka:
• baldų, interjero ar apdailos salonams;
• automobilių, motociklų ar technikos atstovybėms;
• premium produktų prekybai (showroom);
• B2B verslams, kuriems svarbus reprezentatyvus klientų priėmimas
Tai vieta, kur matomumas kuria pardavimus, o verslas auga kartu su miesto srautu.
PARKAVIMAS
• Kartu su patalpomis nuomojamos vietos požeminėje aikštelėje (9 vietos).
• Greta pastato esančiose aikštelėse parkavimas nemokamas.
NUOMOS KAINA
• Prekybinės/biuro patalpos – 11,69 EUR / kv. m / mėn. + PVM;
• Požeminė parkavimo vieta – 40 EUR / mėn. + PVM.
Patalpų nuomos pradžia – nuo š. m. rugpjūčio mėn.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504949
RETAIL AND OFFICE PREMISES FOR RENT IN UKMERGĖS STR., FABIJONIŠKĖS
692 sq m administrative-commercial premises for rent in the business center Ukmergės g. 283 (1st and 2nd floors).
The premises are perfectly suited for trade, services and administrative activities.
1ST FLOOR – 477 sq m (for trade / services):
• 258 sq m sales hall (showroom);
• Warehouse (2 separate spaces);
• Training room;
• Technical premises;
• 2 sanitary facilities.
2ND FLOOR – 215 sq m (for office):
• 203 sq m main space;
• 12 sq m storage room;
• 8 offices in total;
• Meeting room;
• Kitchenette;
• 1 sanitary unit.
ADVANTAGES AND TECHNICAL INFORMATION
• Two separate entrances (from Ukmergės g. and from Vėtrungių g.);
• LED lighting in all premises;
• Air conditioning system;
• Category 5 computer networks;
• Alarm system;
• Elevator;
• Underground parking lot.
The equipment of the premises is adapted to the needs of the tenant.
There is an opportunity to additionally rent 61 sq.m. office space on the 2nd floor and 345 sq.m. office space on the 3rd floor.
Strategically convenient location - next to the busy Ukmergės street, good visibility, convenient access. Nearby and nearby trade and service companies.
PARKING
• Spaces in the underground parking lot (9 spaces) are rented together with the premises.
• Parking is free in the parking lots next to the building.
RENTAL PRICE
• Retail/office premises – 11.69 EUR / sq. m / month + VAT;
• Underground parking space – 40 EUR / month + VAT.
• The start date for renting the premises is from August of this year.
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH504949
.