Patalpos Vilnius, Naujamiestis, A. Tumėno g.

PARDUODAMOS 245,36 m² komercinės patalpos prekybos, biurų ir apartamentų komplekse – "Vilniaus Vartai“.
Parduodamos patalpos yra komplekso vidinėje dalyje (pasaže) I-ame aukšte.
Patalpų privalumai:
• dideli vitrininiai langai;
• 2-i erdvios salės (~80 ir 60 m²);
• funkcionalus likusių patalpų išplanavimas (yra klientų pasitikimo erdvė, vaikų žaidimo kambarys, persirengimo kabinos, virtuvėlė, dušas ir t.t.);
• aukštos lubos - 3,40 m;
• patalpos yra pilnai įrengtos ir pritaikytos esamai veiklai;
• paskirtis - prekybos.
Patalpos šiuo metu yra išnuomotos Gimnastikos mokyklai: Nuomos pajamos sudaro 29 443 Eur/metus, sutartis galioja iki 2026 01 07, Nuomininkas apmoka komunalinius ir NT mokesčius.
Patalpų kaina: 645 000 Eur.
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH501243
FOR SALE 245.36 m² Commercial Premises in the "Vilniaus Vartai" Complex of Shops, Offices, and Apartments.
The premises are located in the inner part of the complex (passage) on the ground floor.
Advantages of the premises:
• Large showcase windows;
• 2 Spacious area (~80 ir 60 m²);
• Functional layout of the remaining premises (includes a client reception area, children's playroom, changing cabins, kitchenette, shower, etc.);
• High ceilings – 3.40 m;
• Fully fitted and ready for use;
Premises purpose - retail;
Currently, the premises are leased to a Gymnastics School: rental income amounts to €29,443 per year, the lease agreement is valid until 2026-01-07, the tenant covers utility and property taxes.
Price: € 645,000
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH501243