Patalpos Vilnius, Naujininkai, Dzūkų g.

Parduodamos išnuomotos (!) 248,14 m² prekybinės/biuro/paslaugų patalpos Naujininkuose, Dzūkų g.
Tai pirmame aukšte esančios gerai įrengtos patalpos su atskirais įėjimais iš gatvės ir vidinio kiemo.
Patalpos yra lengvai surandamos ir puikiai matomos nuo Dzūkų g.
Jos pasižymi dideliais vitrininiais langais, atskiru uždaru kiemeliu ir funkcionaliu išplanavimu: didelė prekybinė/paslaugų erdvė (118 m²), trys administraciniai kabinetai, sandėlis, posėdžių kambarys, virtuvė, archyvas-serverinė, 2 san. mazgai.
Patalpos yra pilnai ir gerai įrengtos.
Patalpos yra išnuomotos rimtam Nuomininkui iki 2027 09 31, nuomos pajamos sudaro 38 400 eur/per metus (PVM netaikomas), Nuomininkas padengia visas komunalines ir administracines išlaidas (Triple net) ir nuo 2026 m. numatyta nuomos kainos indeksacija pagal SVKI.
Šalia patalpų nemokamas bendro naudojimo ir mokamas miesto parkingas (žalia zona).
Patalpų paskirtis pagal RC išrašą - Prekybos, šildymas - centrinis.
Pardavimo kaina: 580 000 Eur (PVM netaikomas)
Ober-Haus yra išskirtinis šio objekto pardavimo atstovas. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH498835
FOR SALE rented (!) 248.14 m² commercial/office/service premises in Naujininkai, on the Dzūkų str.
It is a well-equipped premises on the ground floor with separate entrances from the street and the inner courtyard.
The premises are easy to find and highly visible from Dzūkų Street.
It has large display windows and a functional layout: a large commercial/service area (118 m²), three administrative offices, a warehouse, a warehouse, a meeting room, a kitchen, an archive/server's room, 2 bathrooms and a bathroom.
The premises are leased to a serious tenant until 31.09.2027, rental income is EUR 38 400/year (VAT not applicable).
There is free shared and paid city parking (green area) next to the premises.
Purpose of the premises according to the RC extract - Commercial.
Sale price: 580 000 Eur (VAT not applicable)
Ober-Haus is the exclusive sale agent for this property. -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH498835
.