Patalpos Vilnius, Pilaitė, Zujūnų g.

Parduodamas modernus ir naujas 1043,20 m² administracinės paskirties pastatas Pilaitėje, Zujūnų g. 51, Vilnius.
Pastatas yra 2024 m. statybos ir su įregistruotu 100 % statybos baigtumu). Pastatas strategiškai patogioje vietoje – Pilaitėje. Tai sparčiai auganti ir tankiai apgyvendinta teritorija, šalia didieji prekybos centrai – „Šilas“, „Norfa XL“, „Moki veži“ – bei įvairūs verslo objektai.
Pastatas puikiai tinka administracinei veiklai, paslaugų teikimui ar prekybai.
PRIVALUMAI:
- Bendras pastato plotas – 1043,20 m²
- Energetinė klasė A+ – ekonomiška pastato eksploatacija, žemos šildymo ir kondicionavimo sąnaudos
- Šildymas – oras-vanduo sistema, grindinis šildymas
- Moderni inžinerija – rekuperacinė vėdinimo sistema, kondicionavimas.
- Vandentiekis ir nuotekos – vietinis gręžinys ir valymo įrenginiai
- Saugumas – vaizdo stebėjimo kameros aplink pastatą ir pastato viduje.
- Patogumas – pastate yra liftas.
- Elektra iš saulės – ant stogo įrengta saulės elektrinė, bendras elektros įvadas - 70 kW.
- Automobilių stovėjimo aikštelė – 21 vieta, įrengtos elektromobilių krovimo stotelės ir žalios zonos
- Žemės sklypas – 19,41 arų privati nuosavybė.
PATARPŲ IŠPLANAVIMAS IR YPATUMAI:
I aukštas:
- Dideli vitrininiai langai, atskiri įėjimai iš fasado pusės
- Patekimas į sandėliavimo patalpas pro platų įėjimą
- 4 atskiros patalpos – gali būti apjungtos arba naudojamos atskirai.
- Patalpų aukštis – 5,50 m
II aukštas:
- Patalpos suskirstytos į įvairaus dydžio kabinetus, tinkamos biurams ar paslaugų veiklai
- Patekimas per atskirą laiptinę, taip pat yra liftas, evakuacinė laiptinė
Papildoma galimybė: ant pastato fasado galima įrengti įmonės reklaminę iškabą.
Dalis patalpų išnuomota.
KAINA:2 590 000 € + PVM
Dėl detalesnės informacijos ir apžiūros kviečiame susisiekti su išskirtiniu šio turto pardavimo atstovu Rimantu Poznanskiu, tel. 0686 03683
-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH500642
Modern and new 1043,20 m² office building for sale in Pilaite, Zujūnų str. 51, Vilnius.
The building is under construction in 2024 and has a registered 100% construction completion). The building is strategically located in Pilaite. It is a fast-growing and densely populated area, close to major shopping centres - "Šilas", "Norfa XL", "Moki veži" - and various business facilities.
The building is ideal for administrative, service or retail activities.
ADVANTAGES:
- Total area of the building - 1043,20 m²
- Energy class A+ - efficient building operation, low heating and ventilation costs
- Heating - air-to-water system, underfloor heating
- Modern engineering - heat recovery ventilation system, air conditioning
- Water supply and sewage - local borehole and treatment plant
- Security - CCTV cameras around and inside the building.
- Convenience - the building has an elevator.
- Solar electricity - solar power plant on the roof, with a total of 70 kW of electricity.
- Parking - 21 parking spaces, electric vehicle charging stations and green areas
- Land plot - 19.41 acres privately owned.
LOCATION AND FEATURES:
1st floor:
- Large shop windows, separate entrances on the front side
- Access to the storage rooms through a wide entrance
- 4 separate rooms - can be combined or used separately.
- Height of the premises: 5,50 m
2nd floor:
- The premises are divided into various sized classrooms, suitable for offices or service activities
- Access via a separate staircase, with lift and escape staircase
Additional possibility: a company signboard can be installed on the facade of the building.
Part of the premises is rented.
PRICE: 2 590 000 € + VAT.
For more detailed information and inspection please contact the exclusive sales representative of this property Rimantas Poznanskis, tel. +370686 03683
-- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH500642
. +370686 03683