Patalpos Vilnius, Senamiestis, Visų Šventųjų g.

IŠSKIRTINĖS PATALPOS „PŠEZDECKIŲ RŪMUOSE“ – NUOMA VILNIAUS SENAMIESTYJE
Adresas: Visų Šventųjų g. 7, Vilnius

Paskirtis: negyvenamosios patalpos – kavinė / restoranas

Bendras plotas: 202,53 m²

• 1 aukštas – 115,17 m² (lubų aukštis 3,20 m)

• Autentiškas rūsys – 87,36 m² (skliautai iki 3 m)
Nuomos kaina: 4 200 €/mėn. + PVM + NT mokestis

Sutartis: mažiausiai 5 metams; depozitas – 3 mėn. nuomos dydžio.
KODĖL VERTA DĖMESIO?
• Kulinarinis taškas. Visų Šventųjų gatvė – vos kelios minutės pėsčiomis iki Halės turgaus ir Pylimo g. Čia jau įsikūrę populiarūs restoranai („Vietinės“, „Casa Peligrosa“, BARN bistro), todėl vieta puikiai atpažįstama miesto gurmanams.

• Pačiame centre. Iki Rotušės aikštės – tik 4 minutės pėsčiomis (~350 m).

• Matomumas ir srautas. Vitrininiai langai bei atskiras įėjimas iš gatvės užtikrina puikų prekės ženklo pastebimumą ir pastovų žmonių judėjimą.

• Patogus privažiavimas. Netoliese – trumpalaikio parkavimo vietos, o iš kiemo – atskiras tiekimo įėjimas.

• Terasos galimybė. Už kelių žingsnių esančiame atnaujintame Lazdynų Pelėdos skvere galima įsirengti lauko staliukus (suderinus su savivaldybe).
PASTATO ISTORIJA – „PŠEZDECKIŲ RŪMAI“
• Gotikos paveldas. XV a. mūrai suteikia interjerui autentiško žavesio.

• Didikų laikmetis. XVIII a. čia gyveno Pšezdeckių giminė, suteikusi rūmams aristokratišką aurą.

• Pramoninis atspalvis. XIX a. pabaigoje veikė Isako Durunčios tabako fabrikėlis, o rūsyje vis dar matomos senųjų krosnių nišos.
PATALPOS IR BŪKLĖ
• Gastronominis paveldas. 2016–2025 m. čia veikė žinomas baras „Bukowski“, todėl vieta jau turi lojalią publiką.

• Paruošta veiklai. 2025 m. birželį–liepą atliktas kosmetinis atnaujinimas: perdažytos sienos, sutvarkyta elektros instaliacija.

• Lankstus išplanavimas. Galimybė įsirengti virtuvės įrangą, ventiliaciją, baro zoną bei išskirtinę degustacijų erdvę rūsyje.
PRIVALUMAI
• Autentiškos plytų sienos ir skliautai kuria išskirtinį interjero charakterį.

• Galimybė sukurti ~24–30 vietų salę, baro zoną, VIP kambarį ar degustacinę erdvę.

• Terasos įrengimo potencialas Lazdynų Pelėdos skvere.
Įkurkite savo restoraną ar kavinę Senamiesčio širdyje – vietoje, kur susitinka istorija, architektūra ir miesto gyvenimo ritmas.