Patalpos Vilnius, Šeškinė, Ukmergės g.

Parduodamos išnuomotos (!) 216.76 m² prekybinės patalpos Šeškinėje, Šeškinės g. (Ukmergės g.)
Tai gerai įrengtos patalpos lengvai surandamame Verslo centre šalia Ukmergės/Šeškinės gatvių viaduko.
Patalpos yra pirmame aukšte su atskiru įėjimu iš gatvės, jos pasižymi dideliais vitrininiais langais bei funkcionaliu išplanavimu: 150 m² sudaro pagrindinė prekybinė erdvė, likęs plotas - sandėlis, pagalbinės patalpos ir san. mazgai.
Nuomininkas ir pagrindinės nuomos sutarties sąlygos:
Nuomininkas: tarptautinis ledo ritulio ir dailiojo čiuožimo prekių atstovas Baltijos šalyse, veikiantis Lietuvoje su "Hockey point" prekės ženklu ;
Nuomos terminas: iki 2027-08-31 (nuomojasi nuo 2017 07 19, 2022 08 08 buvo pasirašytas pratęsimas);
Metinės nuomos pajamos: 21 795 €/metus;
Nuomininkas padengia visas komunalines, administracines ir NT mokesčių išlaidas (Triple Net);
Kiekvienais metais numatyta nuomos kainos indeksacija pagal SVKI.
Patalpų šildymas - centrinis.
Patalpų aukštis 2.75 m, paskirtis pagal RC išraša - Kita.
Pardavimo kaina: 365 000 Eur (PVM netaikomas). -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH500048
For sale 216.76 m² "Cash flow" retail premises in Šeškinė, on Šeškinės str. (Ukmergės str.)
Well-equipped retail premises located in an easily accessible Business Centre next to the Ukmergės/Šeškinės streets viaduct.
The premises are situated on the ground floor with a separate entrance from the street, featuring large display windows and a functional layout:
150 m² – main retail area, remaining space – storage, auxiliary rooms, and sanitary facilities.
Tenant and Lease Details:
Tenant: International distributor of ice hockey and figure skating equipment in the Baltic States, operating in Lithuania under the “Hockey Point” brand;
Lease term: Until 31 August 2027 (tenant has been leasing since 19 July 2017; lease extended on 8 August 2022);
Annual rental income: €21,795 / year;
Expenses: Tenant covers all utilities, administrative costs, and real estate taxes (Triple Net)
Indexation: Annual rent indexation according to CPI (Consumer Price Index)
Ceiling height: 2.75 m
Heating: Central
Registered use: Other (according to the Centre of Registers extract)
Sale Price €365,000 (VAT not applicable) -- Offer no. in Ober-Haus webpage www.ober-haus.lt/OH500048
.