Patalpos Vilnius, Žvėrynas, Pušų g.

IŠSKIRTINĖ GALIMYBĖ ŽVERYNE – PARDUODAMOS NEGYVENAMOSIOS PATALPOS (BUVUSIA KATILINĖ), KURIOSE ĮRENGTI DU ATSKIRI BUTAI
Pušų g. 41, Vilnius
Siūlome įsigyti unikalų objektą vienoje prestižiškiausių Vilniaus vietų – Žvėryne, Pušų gatvėje. Parduodamos negyvenamosios patalpos (buvusi katilinė), kuriose racionaliai įrengti du atskiri, savarankiški butai. Šis objektas – puikus pasirinkimas tiek investicijai, tiek nuomai, tiek originaliems miesto gyventojams, ieškantiems išskirtinio būsto prestižinėje lokacijoje.
▶ OBJEKTO CHARAKTERISTIKOS
I butas – 47,82 kv. m
• Šildymas kietu kuru per jaukų židinį.
• Grindinis šildymas – komfortiška šiluma net šalčiausią žiemą.
• Atskiras, tik šiam butui priklausantis įėjimas iš lauko pusės.
• Išplanavimas sukurtas maksimaliai išnaudojant erdvę ir natūralų apšvietimą.
II butas – 45,79 kv. m
• Šildymas kietu kuru per židinį – ekonomiškas ir jaukus sprendimas.
• Savarankiškas įėjimas iš lauko.
• Erdvė tinkama tiek gyvenimui, tiek nuomos projektui.
Bendri privalumai:
• Abu butai turi visiškai atskiras lauko duris – nuomininkai ar gyventojai netrukdo vieni kitiems.
• Patalpos įrengtos žemiau pagrindo – leidžiasi laiptais žemyn, todėl išlaikomas jaukus privatumas ir pastovi temperatūra.
• Ramioje, žaliuojančioje Pušų gatvėje – tikrai reta galimybė šiame rajone.
▶ LOKACIJA – ŽVĖRYNAS: PRESTIŽAS, RAMYBĖ IR ARTUMAS CENTRUI
Žvėrynas – vienas geidžiamiausių Vilniaus rajonų, garsėjantis išskirtine architektūra, ramybe ir žaluma. Tai vieta, kur miesto centras pasiekiamas per kelias minutes, tačiau aplinka išlieka tyli, jauki ir neapkrauta miesto šurmuliu.
Privalumai aplinkoje:
• Vos kelios minutės iki Neries pakrantės – puiki vieta pasivaikščiojimams, sportui, dviračių takams.
• Greitas susisiekimas su centru ir Senamiesčiu – automobiliu, dviračiu ar net pėsčiomis.
• Netoliese „Panorama“ ir „Green Hall“ verslo slėnis, prestižinės mokyklos, jaukios kavinės, restoranai.
• Tyli ir žalia gatvė – Pušų g. yra viena maloniausių rajono vietų, kur itin retai atsiranda pardavimui panašių objektų.
▶ PUIKI INVESTICIJA
Du atskiri įėjimai, dvi savarankiškos gyvenamosios erdvės ir prestižinė vieta – tai sprendinys, leidžiantis generuoti stabilias nuomos pajamas arba turėti unikalų būstą su galimybe atskirti gyvenamą ir darbo erdves.
Objektas idealiai tinka:
• trumpalaikei arba ilgalaikei nuomai,
• gyventi ir kartu turėti papildomą investicinį butą,
• tiems, kas ieško ypatingo būsto istoriniame rajone.